Оценка объекта недвижимости сбербанк стоимость

Содержание

Оценочные компании аккредитованные в Сбербанке в 2020 году

Оценка объекта недвижимости сбербанк стоимость

Покупая жилье в ипотеку, заемщик Сбербанка сталкивается с выбором эксперта, оценивающего эту недвижимость. Список организаций, аккредитованных Сбербанком, по оценке недвижимости для ипотеки представлен в нашей статье в виде архива. Нужен ли экспертный отчет, из чего складывается цена на услуги и в какие аккредитованные организации обращаться, расскажем далее.

Альфа-Банк: Супер предложение!

Кредитная карта «100 дней без %» от Альфа-банка! +Выпуск карты бесплатно +Кредитный лимит до 300 000 руб.

+100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных +0% по кредиту на перевод и на любые покупки в течение 100 дней +0% комиссии на снятие наличных +Беспроцентный период начинается при первой покупке, снятии наличных или иной операции по карте. >>Полные условия по карте

Заказать карту

Что такое оценка недвижимости

Это независимая экспертиза ликвидности объекта недвижимости, приобретаемого по ипотечному кредиту. Оценка нужна для определения точной суммы займа на покупку жилья.

В отчет эксперта должна быть включена следующая информация:

  • основные данные о приобретаемом объекте;
  • фотографии оценочного жилья;
  • копии документов в соответствии с перечнем;
  • ликвидная стоимость жилья.

Важно! Стандартный оценочный отчет эксперта содержит от 27 до 30 страниц печатного текста, заверенного подписью и синей печатью.

Критерии оценки

Организация проводит оценку недвижимости для Сбербанка по следующим критериям:

  • площадь объекта: соотношение жилой площади и нежилой;
  • расположение квартиры: середина или угол, наличие смежных с соседями стен;
  • этажность дома и этаж, на котором квартира расположена. Первый и последний этажи оценивают дешевле, квартиры на средних этажах пользуются большим спросом;
  • ремонт коммуникаций: старые трубы, отсутствие счетчиков воды и тепла значительно снижают стоимость;
  • наличие балкона (лоджии);
  • наличие или отсутствие кладовой;
  • ремонт или его отсутствие;
  • инфраструктура: дошкольные учреждения, общеобразовательные учреждения, остановки общественного транспорта, близость метро, магазинов и супермаркетов, автомагистрали и т.д.;
  • год постройки и сдачи жилья в эксплуатацию: чем старше дом, тем меньше стоимость;
  • отдаленность объекта недвижимости от центра города, населенного пункта.

Методы оценки жилья

Оценка жилья производится по нескольким методам:

  • сравнительный: анализируются сделки, схожие с будущей; прайс анализируемых объектов известен эксперту, результат будет максимально точным;
  • затратный: анализируются возможные расходы, связанные с благоустройством приобретаемого жилья, сюда включают стоимость материалов и услуг;
  • доходный: анализ возможного роста стоимости жилья в будущем при продаже (метод используется не часто из-за сложных инструментов определения).

Важно! Эксперт самостоятельно выбирает метод оценки и учитывает характеристики объекта, которые не будут меняться на протяжении длительного времени. Срок исполнения оценки – до 5 дней.

Список аккредитованных Сбербанком организаций

Почему стоит выбирать те организации, которые попали в реестр оценщиков – партнеров Сбербанка?

  • Все оценочные компании, аккредитованные в Сбербанке, прошли проверку, их деятельность соответствует Законодательству РФ.
  • Оценочные отчеты составляются в соответствии с внутренним регламентом банка и отвечают его требованиям.
  • Соблюдение заявленных условий позволяет ускорить процесс оформления ипотеки, так как экспертиза не отправляется на доработку.

компаний, работающих с физическими и юридическими лицами, получившими аккредитацию в 2020 году, можно найти на официальном сайте банка во вкладке: частным клиентам – ипотечные кредиты – перечень оценочных организаций. Сохраните файл для удобства выбора.

Важно! Над экспертной оценкой земельного участка работает сертифицированный эксперт загородной недвижимости с опытом работы с загородными домами, дачами и коттеджами.

Скачать: Список организаций-оценщиков (zip, 1.2 Mb)

В данном файле представлена информация по организациям осуществляющих свою деятельность в средних и крупнейших городах на всей территории России:

  • Москва;
  • СПб (Санкт-Петербург);
  • Екатеринбург;
  • Краснодар;
  • Челябинск;
  • Новосибирск;
  • Казань;
  • Пермь;
  • Омск;
  • Самара;
  • Уфа;
  • Сыктывкар;
  • Воронеж;
  • Красноярск;
  • Нижний-Новгород;
  • Ярославль;
  • Тверь;
  • Ростов-на-Дону;

Процедура аккредитации

В соответствии с законодательством, компании, занимающиеся оценкой — это саморегулируемые организации, которые страхуют свою лицензионную деятельность в соответствии со всеми действующими правилами.

Все оценщики, что работают с Сбербанком России — это независимые эксперты, отдельные оценочные компании, которые напрямую отношения к Сбербанку не имеют, но прошли его аккредитацию. Аккредитация означает, что фирма прошла проверку Сбербанком и включена в реестр оценщиков Сбербанка для работы с физическими лицами.

В зависимости от того, каким типом недвижимости занимается каждая конкретная организация, будет отличаться и процедура аккредитации в банке. Поскольку, одни компании оценивают только квартиры, вторые — только дома, третье оценивают целые комплексы недвижимости.

Для того, чтобы заниматься оценочной деятельностью на территории России, нужно соответствовать таким требованиям:

  1. Являться официальным членом СРО.
  2. При проведении оценочных мероприятий иметь страховой полис.
  3. Повышать свой уровень квалификации каждые три года.

Помимо этого, сотрудник должен соблюдать все правила и стандарты, прописанные в регламенте СРО и в ФЗ №135.

Источник: https://TeraCompany.ru/programmy-bankov/ocenochnye-kompanii-akkreditovannye-v-sberbanke.html

Оценка квартиры для Сбербанка

Оценка объекта недвижимости сбербанк стоимость

  • Большой опыт и высокий уровень квалификации специалистов;
  • Бесплатная экспресс оценка;
  • Наша компания имеет аккредитацию в 26 банках;
  • Наши отчеты принимаются с 1-го раза без возвратов;
  • Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
  • Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
  • Курьерская доставка отчетов домой, в офис или отделение банка.

Если вы решили брать квартиру в ипотеку, то скорей всего вы обратились для этого в Сбербанк, где ваш кредитный специалист в списке необходимы документов указал отчет об оценке квартиры.

Стоит отметить, что, как и любой другой банк, Сбербанк принимает не любой отчет. Как правило, крупные банки предпочитают работать только с теми оценочными компаниями и оценщиками, которые имеют у них аккредитацию, то есть прошли тщательную проверку качества выполняемых отчетов и их соответствия всем требованиям.

Одной из таких компаний является наша. Со Сбербанком мы работаем уже около 10 лет и знаем все его требования к оценке и всегда их выполняем.

Как происходит оценка?

Обязательным этапом проведения оценки квартиры после определения цели и сбора документов является выезд на осмотр, когда оценщик делает фотографии квартиры, которые в последствии обязательно прикладываются к отчету.

На осмотре специалист также проверяет соответствие планировки квартиры техническому плану из документации.

Наличие разногласий между ними в виде неузаконенной перепланировки может спровоцировать отказ банка давать средства ипотеку.

Расчет стоимости квартиры:

Когда вся необходимая информация собрана и проведен осмотр оценщик приступает к анализу рынка, изучает аналогичные квартиры в этом районе.

При проведении расчета рыночной стоимости специалист использует данные о годе постройки дома и его фактического износа, тип и материал конструкций, стен, фундамента.

Полученная стоимость сводится в итоговую на основании корректировок, допущений, округления и прочих условий.

Помимо определения рыночной стоимости оценщик также рассчитывает и ликвидационную, то есть цену, за которую можно будет продать квартиру без учета условий рынка, торгов и максимально быстро. Это необходимо на случай, если заемщик перестанет соблюдать условия договора, например, оплачивать кредит. Тогда банк имеет право расторгнуть договор и для покрытия своих убытков реализовать квартиру.

Что получает клиент?

Как только все суммы подсчитаны специалист выполняет сам отчет, который в готовом варианте представляет собой печатный документ на 70-80 листов А4, пронумерованный и прошитый в соответствии со всеми требованиями, а также заверенный печатью и подписью оценщика.

Такой отчет можно предоставлять в Сбербанк для получения ипотеки.

Отчет содержит следующие разделы:

  • Сведения об Оценщике и Заказчике
  • Характеристика объекта оценки
  • Обзор и анализ рынка недвижимости
  • Анализ ликвидности объекта
  • Обоснование методики оценки
  • Определение рыночной стоимости
  • Определение ликвидационной стоимости
  • Документы Оценщика: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис
  • Документы Заказчика: правоустанавливающая и техническая документация на квартиру
  • Фотографии квартиры

Показать полностью

Перечень документов, необходимых для полной оценки

1 Свидетельство о праве собственности

Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости

2 Технический паспорт

Документ, который содержит информацию о фактическом состоянии объекта недвижимости

3 Паспорт заказчика

Основной документ, удостоверяющий личность гражданина

4 Кадастровый паспорт

Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте

6 Выписка из ЕГРН

Документ, который подтверждает наличие или отсутствие права собственности на объект недвижимости и показывает наличие ограничений и обременений на него

Площадь

Количество комнат и их изолированность

Материал стен

Состояние ремонта

Год постройки дома

Этаж

Высота потолков

Наличие перепланировок

Ликвидность жилья

Оформить ипотеку

Для оформления ипотеки оценка квартиры – это обязательное условие, чтобы знать ценность недвижимости, которая остается у банка. Если заемщик перестает платить по кредиту, то банк может эту квартиру продать, чтобы покрыть свои убытки.

Определить сумму кредита

В том случае, когда квартиру заказчик планирует заложить в банк. Размер суммы крупного кредита определяется не только желанием клиента, а, в первую очередь, стоимостью залога.

Нам доверяют более 190 организаций

SKY LINK

Абсолют Банк

Макдоналдс

ГУП «Мосгортранс»

ABI PRODUCT

АО «Связьтранснефть»

Транспортная компания «ПЭК»

Очень удобно. Фото квартиры,всего дома и территории двора, сняли на свой телефон, отправили по почте,вместе с требуемыми документами. Получили по почте от “Право-оценки” черновой вариант. Проверили, дали согласие на подготовку документов и все готово!

Достоинства: Быстро,удобно и экономично.

Недостатки: Ни каких

Полезен ли отзыв? Да (25) / Нет (15)

Создаётся очень приятное впечатление о компании, приятные сотрудники, быстрое реагирование на вопросы.

Достоинства: Очень приятный менеджер Евгения. Отзывчивая, участливая, всё быстро сделала. Благодарю за работу.

Недостатки: нет.

Полезен ли отзыв? Да (27) / Нет (10)

Однозначно рекомендую данную компанию, сделали все быстро, всю оценку со мной был сотрудник компании Евгения на связи, ей отдельное спасибо за помощь!!!

Достоинства: Цена, срок оказания услуги.

Недостатки: Нет

Полезен ли отзыв? Да (40) / Нет (9)

Полезен ли отзыв? Да (37) / Нет (14)

Очень понравилась работа компании.Быстрота исполнения, разъяснение всех вопросов.Да и цена, по сравнению с другими компаниями, приятно удивила.

Достоинства: Быстрая и качественная работа сотрудников.

Полезен ли отзыв? Да (32) / Нет (12)

Для того, чтобы заказать оценку квартиры для сбербанка, вы можете воспользоваться любым удобным способом.

Источник: https://pravo-ocenka.ru/ocenka-kvartiry-dla-sberbanka

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка в Балашихе

Оценка объекта недвижимости сбербанк стоимость

Рыночная стоимость жилой недвижимости достаточно высока. Как следствие, приобретение квартиры исключительно за собственные средства доступно только хорошо обеспеченным людям. Большинство же, планируя улучшение жилищных условий, прибегает к помощи кредитно-финансовых организаций.

Безусловным лидером по востребованности у клиентов является ПАО «Сбербанк». Его популярность обусловлена как выгодной процентной ставкой, так и наличием льготных программ для различных категорий граждан. При этом важно отметить, что для получения займа, необходимо выполнить ряд условий.

Одним из них является оценка квартиры для ипотеки ПАО «Сбербанк».

Стоимость оценки квартиры для ипотеки Сбербанка

Вид оценкиСтоимостьОставить заявку
Оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке в Балашихеот 3500 рублейОставить заявку

Профессиональная оценка от ООО «Восток-Центр»

Компания «Восток-Центр» — это независимая оценочная организация, оказывающая широкий спектр услуг, связанных с экспертизой различного имущества. В том числе мы выполняем оценку квартир для оформления ипотеки в ПАО «Сбербанк». Обратившись к нам, вы в кратчайшие сроки получите отчет, полностью соответствующий требованиям кредитно-финансовой организации.

Преимущества сотрудничества с ООО «Восток-Центр»:

  • наличие аккредитации в ПАО «Сбербанк»;
  • лояльные цены на услуги по определению рыночной стоимости недвижимости;
  • бесплатная предварительная экспресс-оценка квартир;
  • минимальные сроки подготовки документов — 2-3 дня;
  • доставка отчетов в любой регион РФ.

Отдельно стоит отметить высокий уровень подготовки специалистов. Все эксперты-оценщики имеют профессиональный стаж не менее 5 лет. При этом каждые 3 года они проходят переподготовку и повышают квалификацию.

Наша компания работает в Балашихе с 2013 года. За прошедшее время мы подготовили более 1000 отчетов. Значительная их часть была связана с оценкой квартир для ипотеки в ПАО «Сбербанк». Именно поэтому мы на 100% уверены в своих силах и гарантируем высокое качество услуг.

Зачем нужна оценка, что влияет на стоимость, как и кем проводится экспертиза?

Ипотечное кредитование подразумевает выдачу крупной денежной суммы под залог приобретаемой недвижимости. Квартира служит своеобразной гарантией и позволяет банку вернуть средства, если заемщик по каким-либо причинам перестанет платить. В этом случае залоговое имущество реализуется, а средства от его продажи идут на погашение кредита, процентов и штрафов.

При проведении мероприятий по оценке квартиры для получения ипотеки в ПАО «Сбербанк» учитываются следующие факторы:

  • жилая и нежилая площадь, а также их соотношение;
  • состояние недвижимости — степень износа коммуникаций, наличие ремонта и пр.;
  • характеристики здания — год постройки, этажность, материал стен и т.д.;
  • расположение на этаже — угловые квартиры дешевле;
  • наличие социальной инфраструктуры и транспортная доступность;
  • удаленность района от центра города.

Также на стоимость жилья влияет рыночная ситуация — количество предложений аналогичного класса, стабильность экономики и пр.

Все перечисленные факторы обязательно принимаются во внимание и используются для подготовки отчета по независимой оценке квартиры для ипотеки в ПАО «Сбербанк». При этом эксперты используют методики:

  • доходного подхода, который дает возможность не только узнать рыночную цену недвижимости в текущий момент, но и спрогнозировать ее изменение в перспективе;
  • сравнительного подхода — расчет стоимости основывается на сравнении квартиры с объектами, имеющими схожие характеристики;
  • затратного подхода, который предполагает определение и суммирование всех расходов, необходимых для строительства аналогичной недвижимости.

Стоит отметить, что каждый подход имеет свои плюсы и минусы.

Например, чтобы получить достоверную информацию с использованием сравнительного метода, требуется достаточно обширная выборка, а затратный способ не учитывает возможность развития.

Именно поэтому при проведении оценки квартиры для ипотеки в ПАО «Сбербанк» мы применяем комплексный подход, включающий в себя все перечисленные методики. Только так можно получить по-настоящему объективный результат.

Обратите внимание! Деятельность оценочных организаций регламентируется ФЗ №135. В законе нет никаких условий, которые мешали бы компании, не прошедшей аккредитацию, выполнить оценку. Тем не менее, лучше обратиться к аккредитованному оценщику. В пользу такого решения можно привести несколько аргументов:

  • компании-партнеры банка являются проверенными и надежными организациями, работающими в полном соответствии с требованиями финансового учреждения;
  • оценочные отчеты аккредитованных компаний выполнены согласно правилам банка, поэтому их не возвращают на доработку;
  • фирмы, прошедшие аккредитацию, заботятся о своей репутации, поэтому следят за качеством оказываемых услуг.

Не знаете, с чего начать? Позвоните,
мы расскажем! 8 (964) 570-96-01 Или оставьте заявку,
мы перезвоним Оставить заявку

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в ПАО «Сбербанк»?

Цена услуг зависит от нескольких факторов, в том числе от местоположения объекта — оценка квартиры в Москве обойдется дешевле, чем те же работы, выполняемые в отношении недвижимости, находящейся в области. Помимо этого на стоимость влияет ценовая политика организации, площадь жилья и т.д.

Хотите минимизировать затраты времени и средств при оценке квартиры для получения ипотеки в ПАО «Сбербанк»? Приглашаем воспользоваться услугами нашей компании.

При формировании тарифов мы учли реальную покупательную способность населения, поэтому предлагаем по-настоящему выгодные условия сотрудничества. При этом наличие аккредитации является гарантией соответствия документов требованиям банка.

Отчеты ООО «Восток-Центр» не вызывают нареканий у сотрудников кредитной организации и с первого раза проходят согласование. Благодаря этому наши клиенты не теряют времени.

Чтобы проконсультироваться со специалистом или вызвать оценщика, свяжитесь с нами по телефону: +7 (964) 570-96-01.

Источник: https://balashiha.vseocenka.ru/oczenka-nedvizhimosti/oczenka-kvartiryi/dlya-oformleniya-ipoteki-sberbank

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

Оценка объекта недвижимости сбербанк стоимость

Стоимость оценки в “ИННОВАЦИИ” по программе “ИПОТЕКА Lite”:

Услуга включает изготовление двух экземпляров отчета (один для банка, второй для МФЦ), а также бесплатную доставку отчетов в банк (подробнее о доставке).

Срок выполнения услуги – 1-3 рабочих дня с момента предоставления всех документов и фотографирования квартиры.

Почему клиенты выбирают Центр ИННОВАЦИЯ?

  1. Личный кабинет – это удобно и безопасно.
  2. По программе ИПОТЕКА Lite сервис интегрирован с Росреестром.
  3. Имеется мобильное приложение.

ЗАПИСАТЬСЯ НА ОЦЕНКУ В ИННОВАЦИИ

Подробнее о проведении независимой оценки для банков:

Аккредитация в банках Стоимость проведения оценки Порядок проведения оценки Перечень необходимых документов Оплата, доставка, отчет в PDF,… Обязательная страховка (On-Line)

Центр “ИННОВАЦИЯ” – аккредитованный партнер Сбербанка России с 2012 года.

Перечень оценочных организаций Среднерусского банка Сбербанка России:Перечень оценочных организаций, аккредитованных в СБЕРБАНКЕ (Москва):

ВЕРНУТЬСЯ К МЕНЮ

Наши отчеты принимают все без исключения банки . В некоторых мы имеем официальную аккредитацию, но это не имеет абсолютно никакого значения, потому что все банки обязаны работать в рамках законодательства, и не нарушать его по отношению к независимой оценке. Подробнее об аккредитации.
За 2018 год нами было выполнено более 23 000 оценок для самых разных банков страны:

Название банка Количество отчетов, выполненных в 2019 году, шт.
Сбербанк России8758
ВТБ242114
Газпромбанк1878
Райффайзен банк874
ЮниКредит банк216
Металлинвест банк175
Московский кредитный банк44
Уралсиб44
Промсвязьбанк37
Транскапитал банк34
Связь Банк32
Возрождение30

ВЕРНУТЬСЯ К МЕНЮ

Коллективная оценка

Для оценки квартиры в новостройке Вы можете воспользоваться как индивидуальной услугой (индивидуальный выезд эксперта), так и коллективной, со значительной экономией денег.

Коллективная оценка – это возможность получить готовый отчет за 1800 руб. , то есть сэкономить более 50%.

Принцип формирования цены при коллективной оценке:

Банк предоставления отчетаколичество квартир для осмотра
12-45-78-1011-3940 и более
Сбербанк, ВТБ (следите за акциями!)380035003000250020001800
Дельта Кредит, Газпромбанк, Металлинвест, Открытие, Зенит450040003500300025002300
оценка по системе Банк-Оценщик450045003000300030003000
все остальные банки380035003000250020001800

Во время выдачи ключей в 99% новостроек уже есть желающие на оценку. Просто оставьте заявку!

Мы сами собираем группу желающих в Вашем ЖК, но если у Вас есть желание нам в этом помочь – будем только рады, и благодарны Вам лично. О том, как организовать коллективную оценку самостоятельно – читайте здесь.

Для присоединения к коллективной оценке позвоните нам (или оставьте заявку), сообщите адрес и желаемую дату. Мы тут же проинформируем Вас о планируемых выездах, если потребуется – совместно скорректируем дату.

Чаще всего мы планируем выезд на выходной день!

Примерно за сутки до дня оценки наш менеджер свяжется с Вами и согласует приемлемое время посещения Вашей квартиры. Затем Вы получите СМС с датой, временем осмотра, именем и телефоном эксперта на осмотре.

Осмотр и фотографирование квартиры займет не более 15 минут.

Присоединиться к коллективной оценке можно в любой момент, даже в день оценки!

РЕФЕРАЛЬНАЯ СИСТЕМА “ИПОТЕКА Lite”

Хотите заработать на привлечении клиентов? Все очень просто: делитесь реферальной ссылкой на своей странице, в чате ЖК … где угодно. Все, кто пройдет по ссылке и закажет услугу станут Вашими рефералами, и за оплаченные ими услуги Партнеры программы станут выплачивать Вам вознаграждение в размере до 10% от стоимости услуги.

Пример: при рефинансировании приведенного Вами ипотечника через ИПОТЕКА Lite размер Вашего вознаграждения может достигать 20 тыс. руб. И это при том, что условия рефинансирования в ИПОТЕКА Lite лучше, чем напрямую в банке!

Аналогичная ситуация со страхованием. Делитесь ссылкой, помогайте людям экономить и получайте вознаграждение от банков, страховых и оценочных компаний!

Подробнее – в личном кабинете, раздел “РЕФЕРАЛЬНАЯ СИСТЕМА”

Индивидуальная оценка

Если у Вас нет возможности подстраиваться под условия коллективной оценки закажите индивидуальный выезд эксперта. Специалист приедет к Вам в согласованное время и в течение 5-ти минут проведет все необходимые действия.

Индивидуальный выезд стоит 3800 руб. При большой удаленности от МКАД стоимость может немного вырасти (согласуется с менеджером).

Хорошая новость! С января 2020 года при заказе индивидуальной оценки аккаунт ИПОТЕКА Lite автоматически переходит в статус VIP.

Статус дает целый ряд преимуществ, а самый главный из них – возможность проведения аудита ипотечного кредита экспертом программы, с подробной консультацией.

Цель – снижение затрат на обслуживание ипотеки (проценты по кредиту, страхование, налоги,…). Подробнее …

Оценка для рефинансирования ипотеки

Такая оценка практически ничем не отличается от оценки для оформления в собственность, но стоит обратить внимание на одну особенность: при подаче заявки на рефинансирование в банк через наш личный кабинет Вы имеете возможность получить обратно до 100% затраченных на оценку средств (CashBack), в случае заключения ипотечного договора.

Не все банки подключились к данной программе, так что проверяйте свой банк на присутствие в программе CashBack Центра ИННОВАЦИЯ (ИПОТЕКА Lite), и подавайте заявки через нас!

записаться на оценку

Телефоны офиса работают с понедельника по субботу, с 10 до 19:00. Но записаться на оценку можно в любой день!

Телефон: +7 495 698-60-37

ВЕРНУТЬСЯ К МЕНЮ

1. Оформление заказа

Вы оставляете заказ по тел +7 (495) 698-60-37 или заполняете заявку на сайте ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ

Автоматически получаете доступ в личный кабинет.

2. Осмотр квартиры

Открыть и показать нам квартиру для фотографирования можете как Вы сами, так и любой Ваш представитель.
Варианты оплаты: в личном кабинете, с помощью карты любого банка (комиссия 0%) / через Сбербанк Онлайн / в любом банке, по квитанции.
Выезд эксперта возможен в любой день недели, в светлое время суток.

3. Предоставление документов

Загрузить документы (см. перечень) можно в личном кабинете клиента, либо передать копии сотруднику на осмотре, либо отправить на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Документы должны быть предоставлены не позже трех месяцев от даты осмотра.

4. Получение готовых документов

По готовности (2-4 рабочих дня) Вам приходит sms оповещение, либо звонок менеджера.

Варианты получения готовых отчетов:

  • В офисе компании
  • Доставка курьерской службой (платно)
  • Бесплатная доставка в отделение Вашего банка в пределах МКАД

Готовый отчет об оценке действителен в течение 6 месяцев (от даты составления).

При рефинансировании ипотеки:

Если Вы уже заказывали у нас оценку, и теперь для рефинансирования кредита Вам нужен новый отчет (по требованиям нового банка, с учетом изменений права собственности,…) – мы обязательно сделаем для Вас хорошую скидку.

Мало того, в случае, если с момента проведения оценки прошло менее 3-х месяцев Вы сэкономите время и деньги на проведении повторной фотосъемки.

Звоните – проконсультируем и сразу решим как сделать отчет быстро и недорого.

записаться на оценку

ВЕРНУТЬСЯ К МЕНЮ

Для оценки квартиры при оформлении в собственность (для закладной банка) требуются следующие копии документов:

  1. Договор долевого участия, либо соглашение об уступке прав при его наличии вместо ДДУ.
  2. Акт приема-передачи квартиры (о выполнении обязательств по ДДУ).
  3. Гражданский паспорт дольщика, разворот с фото и регистрацией. Если дольщик не один, то потребуются паспорта всех кто указан в ДДУ.
  4. Выписка ЕГРН (требуется в банках: Возрождение, Транскапитал, Металлинвест, но лучше уточните у менеджера своего банка). Заказать выписку можно через нас, делается в течение 2-х часов.
  5. Техпаспорт на квартиру *

*Специально заказывать техпаспорт не нужно, он уже есть у Вашего застройщика.

При сдаче дома госкомиссии застройщик вместе с сотрудниками БТИ проводил обмер всех построенных квартир и оформлял техпаспорт на дом.

Вот из этого документа мы и получим параметры Вашей квартиры для оформления закладной. То есть из многостраничного техпаспорта мы вырежем только нужный нам фрагмент, по вашей квартире.

Варианты получения техпаспорта от застройщика (нужный вариант Вам сообщит только сам застройщик, по телефону, а если не получится получить от застройщика – подскажет наш менеджер):

  • Скачать с сайта застройщика (при этом застройщик скажет в каком разделе сайта лежат документы для скачивания).
  • Получить в Управляющей компании Вашего дома, либо в офисе застройщика при подписании акта.
  • Получить по запросу, на адрес электронной почты, который вы сообщите застройщику в SMS или по телефону.

Внимание! Нам нужны только копии документов, причем достаточно в электронном виде (просто  загрузите в личном кабинете)

В большинстве случаев экспликацию и поэтажный план можно получить в офисе зстройщика или управляющей компании, при подписании акта приема-передачи квартиры.

записаться на оценку

ВЕРНУТЬСЯ К МЕНЮ

Оплатить стоимость услуг можно одним из перечисленных вариантов:

Подробнее об оплате через мобильный банк на примере Сбербанк Онлайн можно прочитать здесь.

Доставка отчетов

Доставка отчетов (как правило, результат нашей работы – это два экземпляра одного отчета) производится с понедельника по субботу.

Для того чтобы заказать доставку отчета “на завтра”, убедительно просим Вас оформить и оплатить в личном кабинете стоимость доставки не позднее 15:00.

Заказать доставку проще всего в личном кабинете.

Вы также можете воспользоваться услугой доставки отчетов прямо в отделение Вашего банка, в пределах МКАДа. Подробнее о процедуре доставки отчетов в Сбербанк читайте здесь.

Предоставление отчета в электронном виде (формате PDF)

Все наши клиенты могут легко заказать отчет в PDF из личного кабинета.

Отчет формируется и отправляется клиенту автоматически, в течение 20 минут после запроса.

Предоставление отчета в PDF и страниц с печатью в сканированном виде менеджеру банка

Из личного кабинета клиент может направить SMS с ссылкой на готовый отчет в PDF и сканированные страницы отчета, на которых присутствует подпись и печать. SMS можно переслать ипотечному менеджеру.

(сервис в соответствии с требованиями 152-ФЗ о защите персональных данных)

записаться на оценку

ВЕРНУТЬСЯ К МЕНЮ

Страхование конструктива – обязательное условие любого ипотечного кредитного договора

С августа 2017 года все наши клиенты могут самостоятельно (on-line) оформить свою страховку (конструктив) у нас в личном кабинете.

Причем для таких банков как Сбербанк, Газпромбанк, Связьбанк и Уралсиб с нашей помощью Вы получите полис в электронном виде. То есть даже не придется ехать в страховую.

Почему страховать через нас – самый выгодный вариант?

Казалось бы, обзвонить несколько страховых компаний и найти наиболее дешевую – самый правильный вариант. Однако это не так. В результате обзвона окажется, что даже самая низкая, из предложенных Вам ставок “напрямую в страховой” будет выше чем ставка, по которой Вы оформите тот же полис через нас.

Секрет кроется в том, что у страховой нет таких объемов ипотечников, какие есть у нас, и страховой выгодно дать нам ставку ниже собственной минимальной, только чтобы клиенты в конечном счете оказались именно в этой страховой. Две причины, по которым оформлять страховку следует у нас:

1.

Ставка на страхование через нашу систему – самая низкая на рынке!

Пример: для Сбербанка страхование конструктива в нашей системе составит 0,08% от остатка по кредиту. Для всех остальных банков – 0,1%! Сравните эти цифры с другими предложениями страховых.

2. Быстро и просто

Больше не нужно никуда ездить, согласовывать кучу бумажек со страховой. У нас есть практически все необхдимые документы по Вашей ипотеке, и есть договора с несколькими страховыми компаниями. Мы вместе с Вами формируем полис, в электронном виде согласуем его в самой выгодной для Вашего банка страховой компании, Вы оплачиваете полис картой и спустя несколько часов скачиваете готовый полис в электронном виде (Примечание: в электронном виде полис подходит не для всех банков).

Помимо полиса скачиваете чек подтверждения оплаты с кодом проверки на сайте ФНС.

Страхование “Жизнь и здоровье”

Как и в ситуации со страхованием конструктива, ставки на страхование “ЖиЗ” при оформлении полиса через нашу систему также окажутся ниже рынка. Причина та же.

Пример: полис страхования “Жизни и здоровья” для Сбербанка – ставка начинается с 0,11% (зависит от возраста страхователя).

записаться на оценку

Наш телефон:

+7 495 698-60-37

Источник: https://www.centr-i.ru/ocenka-nedvijimosty/ocenka-dlya-sberbanka.html

Оценка квартиры

Оценка объекта недвижимости сбербанк стоимость
Epson Stylus Photo R3000
скачать Joomla 3.0

Оценка квартиры

При проведении ипотечной сделки в Сбербанке одним из важных этапов является оценка рыночной стоимости квартиры.

От оценочной стоимости, определенной независимым оценщиком, напрямую зависит одобренная банком сумма кредита.

Оценочный альбом запрашивает залоговая служба Сбербанка, чтобы убедиться в реальности суммы сделки, заявленной продавцом квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Для оформления залога или ипотечного кредита  необходимо предоставить оценочный альбом – Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для ипотеки Сбербанка, который подготовили для передачи в Сбербанк оценщики партнеры, имеющие официальную аккредитацию.

Документы для оценки квартиры

Ниже представлен перечень необходимых документов.
Каждый пункт списка содержит образец, с которым можно ознакомиться подробнее.

Оценка квартиры для Сбербанка аккредитованные компании могут производить определение рыночной стоимости объекта недвижимости, для одобрения залога, выдачи ипотеки или оформления закладной.

Отчет должен полностью соответствовать требованиям и стандартам, которые утвердил Сбербанк аккредитованные оценщики, в рамках партнерского соглашения предоставляют отчет об оценке установленной формы.

Документы, необходимые для оценки, а также цветные фотографии квартиры, выполненные нашим специалистом во время осмотра, подшиваются в отчет и являются обязательной и неотъемлемой частью комплекта документов, передаваемых в Сбербанк и регистрационную палату для оформления сделки ипотеки. 

Список оценщиков аккредитованных Сбербанком, он же реестр оценщиков Сбербанка можно скачать на официальном сайте Сбербанка, в разделе «Приобретение готового жилья».

Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры является официальным документом, выполненным в строгом соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации и Федеральных стандартов оценки ФСО обязательных к применению субъектами оценочной деятельности.

Объем отчета об оценке квартиры составляет от 50 до 70 страниц.

Отчет об оценке квартиры содержит следующие основные разделы:

  1. Основные факты и выводы, в которых указывается сводная общая информация, идентифицирующая объект оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов, а также итоговая величина стоимости квартиры
  2. Задание на оценку, содержащее следующую информацию: объект оценки, имущественные права на объект, цель оценки, предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения, вид стоимости, дата оценки, срок проведения оценки;
  3. Применяемые стандарты оценочной деятельности;
  4. Краткие сведения: Заказчик оценки и Оценщик для Сбербанка
  5. Допущения и ограничительные условия, использованные Оценщиком при проведении оценки; 
  6. Описание оцениваемого объекта с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики; 
  7. Цветные фотографии оцениваемого объекта;
  8. Анализ рынка жилой недвижимости, и отдельный анализ того сегмента рынка, к которому относится оцениваемый объект;
  9. Описание процесса оценки в части применения стандартных подходов к оценке с приведением расчетов; 
  10. Оценка стоимости для Сбербанка на основе затратного, доходного и сравнительного подходов (или аргументированный отказ от применения одного или двух подходов к оценке);
  11. Подробное обоснование всех применяемых методик и коэффициентов;
  12. Оценка для ипотеки – согласование результатов, полученных с применением различных подходов; 
  13. Приложение к отчету, в котором содержатся копии документов, используемых Оценщиками Сбербанка и устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого объекта, в т.ч. правоустанавливающие документы, а также документы технической инвентаризации.


Оценка квартиры для Сбербанка
производится основным подходом при проведении оценки Сравнительным подходом – это анализ предложений рынка с внесением поправочных корректировок к стоимости каждого из объектов сравнения с учетом его индивидуальных характеристик.

Оценка квартиры в Москве или Оценка квартиры в Московской области производится по единым стандартам и требованиям вне зависимости от местоположения оцениваемой квартиры.

Тем не менее, выборка объектов – аналогов в рамках сравнительного подхода производится непосредственно с учетом индивидуальных параметров, в том числе и района или города, в котором расположена квартира.

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанк запрашивает отчет, который пронумерован постранично, прошит, подписан специалистами, проводившими оценку, а также скреплен печатью и подписью руководителя.

Мы передаем вам 2 экземпляра отчета об оценке квартиры – один из них вы предоставляете вашему кредитному менеджеру, второй передается в регистрационную палату для регистрации собственности на квартиру.

Оценка для Сбербанка квартиры оформляется в виде оценочного альбома.

К каждому отчету об оценке в обязательном порядке мы подшиваем копии наших документов подтверждающих право оценочной деятельности на территории РФ (лицензии, свидетельства СРО, разрешения, сертификаты,  дипломы об оценочном образовании, страховые свидетельства оценщиков, а также копию официальной аккредитации Сбербанка).

купить аксессуары для ванной
как подобрать объектив

Источник: https://otsenka-sberbank.ru/flat

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке: список организаций, процедура

Оценка объекта недвижимости сбербанк стоимость

При выборе кредитного учреждения для оформления ипотеки многие физ. лица отдают предпочтение Сбербанку. По мнению большинства граждан, данная финансовая организация является одной из самых надёжных и стабильных. Важнейшим преимуществом банка выступает развитая сеть отделений и филиалов, представленных во всех населенных пунктах РФ.

При этом подача заявок на займы, оформление документов, подключение страховок и дополнительных услуг не только характеризуется высоким качеством обслуживания клиентов, но и осуществляется предельно быстро, комфортно и безопасно.

В данной статье мы рассмотрим, каким образом происходит оценка объектов недвижимости, приобретаемых на заемные средства Сбербанка.

Цели проведения оценки недвижимости

В отличие от ассортимента продуктов большинства кредиторов, в Сбербанке представлена широкая линейка ипотечных займов, по которым действуют выгодные процентные ставки, предусмотрена государственная поддержка, а также разработаны различные социальные программы. Благодаря этому каждый заемщик сможет подобрать для себя вариант получения ипотечного кредита, максимально соответствующего его потребностям, предпочтениям и финансовым возможностям.

Одним из обязательных условий оформления ипотеки является оценка приобретаемого жилища.

Процедура направлена на определение рыночной стоимости объекта недвижимости и заключается в переводе ценности имущества из натуральной величины в денежный эквивалент.

Полученное в результате данного мероприятия заключение имеет важное значение для совершения различных сделок с жильем: покупки, обмена, продажи, переоформления, раздела и пр.

Ипотечные займы сопряжены с риском как для заемщиков, так и для кредитора. Физ. лица могут не справиться с возложенной на них финансовой нагрузкой, а Сбербанк может остаться без вверенных гражданину денежных средств.

Ввиду того, что ставить под удар свои ресурсы, репутацию и положение для кредитора слишком рискованно, все операции с недвижимостью он проводит при наличии у клиентов дополнительных гарантий.

В качестве обеспечения по крупным нецелевым займам могут выступать поручители, но для ипотеки требуется предоставление залога.

В его роли может выступать кредитуемый объект или любая другая недвижимость.

Первый вариант предполагает фиксирование в регистрационных документах на квартиру наличия обременения и хранение закладной в банке до полного погашения гражданином задолженности перед финансовой организацией.

Второй вариант используется реже, т.к. в большинстве случаев заемщики берут ипотеку на покупку своего первого собственного жилого помещения.

С течением времени по ряду причин (потеря работы, утрата трудоспособности, увеличение расходов или числа иждивенцев) даже самый добросовестный клиент может перейти в категорию неплательщиков.

Именно для таких ситуаций и предусмотрено обеспечение по ипотеке.  В случае невозврата заемщиком долга, у банка будет возможность минимизировать убыток посредством продажи квартиры/дома/таунхауса.

Разницу между суммой, вырученной на публичных торгах, и остатком долга банк всегда возвращает физ. лицу.

Примечание: Оценка квартиры позволяет кредитору не только получить представление о величине обеспечения, но и установить максимальный размер займа. Реальная стоимость залогового имущества должна превышать сумму кредита на 10-15%. В противном случае потребуется увеличить первоначальный взнос или отказаться от оформления ипотеки.

Во время получения ипотеки к лишним расходам заемщики относятся с осторожностью. Но важно понимать, что желание сэкономить может привести к отрицательному результату рассмотрения заявки на кредит.

Оценка недвижимости осуществляется на платной основе, однако, единого фиксированного тарифа по ней не существует. На стоимость процедуры оказывают влияние следующие факторы:

  • Субъект РФ, в котором находится оцениваемый объект;
  • Тип жилья (дома и земли требуют больше внимания экспертов, чем квартиры);
  • Расположение недвижимости (выезд за пределы города оплачивается отдельно);
  • Наличие/отсутствие перепланировки;
  • Параметры помещения (кол-во комнат, наличие балкона, общая площадь и т.д.);
  • Внутренние тарифы на услуги компании, занимающейся оценочной деятельностью.

Примечание: При выборе контрагента рекомендуем отдавать предпочтение той оценочной организации, которая прошла аккредитацию в Сбербанке.

Данная мера обеспечивает высокий уровень безопасности сделки и гарантирует получение результата, пригодного для дальнейшего взаимодействия с кредитором.

Крупнейшее финансовое учреждение страны при выборе партнеров проверяет наличие лицензий и допусков, а также анализирует рейтинг и репутацию компании, что исключает недобросовестную работу оценщиков и предоставление некорректного заключения.

Стоимость оценки объекта недвижимости в каждом конкретном случае индивидуальна, но приблизительные величины известны. Ориентироваться можно на такие цифры:

  • квартира площадью до 100 кв. м. – 4-5 тыс. руб.;
  • квартира площадью более 100 кв. м. – 5,5-6,5 тыс. руб.;
  • комната – около 4 тыс. руб.;
  • коттедж – 15-17 тыс. руб.;
  • дом – 12-14 тыс. руб.;
  • участок – 9 тыс. руб.

Кроме того, наличие в жилом помещении перепланировки увеличивает стоимость оценки в среднем на 500 руб., выезд оценщиков в выходной день также требует дополнительной оплаты в размере 300-600 руб.

Примечание: Вышеприведенные суммы являются примерными для Москвы и Московской области, в других регионах РФ данные показатели отличаются (чаще всего, несущественно). При заключении договора с оценочной компанией итоговая стоимость услуг может не совпадать с приведенными значениями.

Имейте в виду, что для привлечения внимания клиентов некоторые организации на своих сайтах размещают информацию о минимальной стоимости оценки недвижимости.

Во избежание недоразумений всегда уточняйте, включает ли указанная цена выезд эксперта на объект, формирование нужного количества экземпляров, подготовку отчетов и прочей документации.

Стремление на данном этапе сократить издержки часто приводит к несоответствию заключения требованиям банка и, как следствие, повторному проведению процедуры оценки.

Процедура оценки жилья

На сегодняшний день наиболее популярными считаются три метода оценки рыночной стоимости квартир/домов/коттеджей:

  • Сравнительный. Данный метод предполагает обработку большого объема информации с целью определения той цены жилья, которая равна средней стоимости аналогичных вариантов на рынке недвижимости.
  • Доходный. Его суть заключается в рассмотрении объекта как источника будущей прибыли. Оценщик определяет величину потенциального дохода помещения с момента его приобретения до истечения срока эксплуатации.
  • Затратный. Основной тезис метода: цена дома/коттеджа не может быть выше стоимости работ и материалов, необходимых для его строительства.

Наиболее точная оценка получается при одновременном использовании нескольких методов, но в большинстве случаев достаточно и одного.

Процедура оценки жилища состоит из следующих этапов:

  1. Выбор оценочной компании. Для поиска оптимального варианта рекомендуем уточнить стоимость и срок работы у нескольких организаций и остановить свой выбор на том варианте, который будет наиболее привлекательным.
  2. Заключение договора с фирмой. При подписании документов следует уделить внимание перечню услуг (осмотр, фотографирование и т.д.), он должен включать в себя полный цикл процесса.
  3. Предоставление доступа к объекту недвижимости. В заранее оговоренный день происходит встреча физ. лица с оценщиком. Осмотр помещения происходит как внутри, так и снаружи (фиксируется состояние фасадов и придомовой территории).
  4. Анализ экспертами полученных материалов с использованием различных вычислительных методик.
  5. Подготовка отчетов, отражающих рыночную стоимость объекта недвижимости.
  6. Получение физ. лицом одного экземпляра заключения в бумажном и электронном виде (второй экземпляр отправляется кредитору).

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости:

  • Параметры помещения (площадь, высота потолков, планировка, остекление лоджии и пр.);
  • Себестоимость жилища (качество материалов, использованных для внутренней отделки);
  • Благоустроенность территории вокруг дома (спортивная или детская площадка, ландшафтный дизайн и т.д.);
  • Местоположение (чем ближе к центру города, тем дороже);
  • Инфраструктура района (наличие в шаговой доступности станции метро, поликлиники, школы, крупного супермаркета приводит к увеличению стоимости);
  • Степень износа дома (старые объекты по сравнению с новостройками ценятся меньше);
  • Удаленность транспортной развязки (качество дорог, наличие поблизости остановок общественного транспорта);
  • Общее состояние рынка недвижимости (количество предложений, величина спроса).

Эти и многие другие параметры будут учтены в расчетах и отображены в итоговом заключении – отчете об оценке. Также данный документ содержит:

  1. Основные факты и выводы об оцениваемом объекте;
  2. Сведения об имущественных правах и цели проведения процедуры;
  3. Цветные фотографии жилого помещения;
  4. Описание процесса проведения оценки и примененных стандартов;
  5. Подробное обоснование использованных методик и коэффициентов;
  6. Информацию об объеме предоставленных услуг;
  7. Оценку стоимости для закладной.

Отчет об оценке объекта недвижимости оформляется в альбомном виде строго по установленным требованиям. В обязательном порядке в него входят не только вышеперечисленные сведения, но и копии лицензий, разрешений и допусков организации, проводившей оценку.

Те фирмы, которые прошли аккредитацию в Сбербанке, прикладывают подтверждающее данный факт свидетельство. Кроме того, в приложения отчета включены документы заемщика, в которых отображены количественные и качественные характеристики оцениваемого жилища.

Список необходимых документов

На скорость и качество оценочной процедуры влияет не только компетентность экспертов, но и полнота предоставленных физ. лицом документов. Их перечень, прежде всего, зависит от типа недвижимости.

Если жилище приобретается в новостройке, гражданину следует подготовить:

  1. Договор участия в долевом строительстве;
  2. Акт приема-передачи жилого помещения;
  3. Техпаспорт здания или его поэтажный план (данные документы находятся у застройщика или УК);
  4. Копию паспорта (первый разворот и страница с актуальной регистрацией).

По объекту вторичного рынка недвижимости (квартиры или комнаты) пакет документов включает три пункта:

  1. Свидетельство о гос. регистрации права или выписка из ЕГРН;
  2. Технический паспорт БТИ или поэтажный план с экспликацией;
  3. Действующий паспорт гражданина РФ (разворот с фото и штампом о прописке).

Для оценки земельного участка достаточно предоставить:

  1. Выписку из ЕГРН;
  2. Документ, удостоверяющий личность заемщика.

Определить рыночную стоимость загородного дома не удастся без:

  1. Выписки из ЕГРН на дом и отдельно на землю;
  2. Технического паспорта БТИ на дом;
  3. Паспорта гражданина.

В большинстве случаев на оценку объекта недвижимости уходит 3-4 дня. Точкой отсчета выступает момент подписания оферты с контрагентом и предоставления ему всех необходимых документов.

Задержки возможны в ситуациях, когда эксперту и физ. лицу не удается согласовать удобную для обоих дату проведения процедуры.

С момента выезда оценщика на объект хватает 1-2 дней для подготовки отчетов и заключений.

Перечень аккредитованных организаций

Согласно действующему Законодательству РФ, наличие отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости является обязательным условием составления закладной по ипотеке.

Без данного документа Сбербанк не имеет права предоставлять своим клиентам в пользование денежные средства. Однако настаивать на выборе определенной компании, предоставляющей услуги по оценке жилищ, кредитор не уполномочен.

Имеется список рекомендованных организаций, успешно прошедших аккредитацию, но окончательный выбор будет зависеть только от пожеланий клиента.

При поиске фирмы-оценщика физ. лицу следует обращать внимание не только на наличие у него лицензии, допуска СРО и положительных отзывов, но и на способ предоставления результатов. Он должен полностью отвечать критериям и требованиям Сбербанка.

Проверяться будет как методология проведения оценки, так и оформление отчета (нумерация, подписи, печати и т.д.). При несоответствии, в лучшем случае, документы будут отправлены на доработку, в худшем – по заявке на ипотеку придёт отказ.

Во избежание расхода лишних ресурсов целесообразно отдавать предпочтение компаниям с хорошей репутацией и добросовестным подходом к работе.

Тем гражданам, которые не любят рисковать или не готовы терять время на исправление ошибок, лучше прибегнуть к услугам одной из аккредитованных Сбербанком организаций. В текущем году в реестр входит более 3000 оценочных компаний из всех субъектов РФ.

Список с указанием наименований компаний и их контактных данных (эл. почты, телефона и адреса местонахождения) можно скачать с официального сайта банка, посетив следующую страницу: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/oc_org.

Также в файле содержится информация о наличии квалификационных аттестатов фирм и сроках истечения их страховых полисов.

Заключение

Выдавая крупные займы, финансовые организации требуют наличия обеспечения, т.е. ликвидного имущества, которое при наступлении у заемщика сложной жизненной ситуации можно продать для возмещения убытка.

Чтобы иметь представление о том, на какую сумму кредитор вправе рассчитывать, осуществляется процедура определения рыночной стоимости жилища и предоставляется соответствующий отчет. Выбор в пользу проверенной Сбербанком оценочной компании повышает шансы на одобрение заявки, т.к.

кредитор получает заключение, в справедливости которого ему не приходится сомневаться.

Источник: https://ThaBank.ru/oczenka-nedvizhimosti-ipoteka-sber/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.