Оценка ущерба имущества от затопления

Содержание

Оценка ущерба после залива квартиры в Москве – цена независимой экспертизы ущерба

Оценка ущерба имущества от затопления

Если в вашей квартире произошло неприятное происшествие, необходимо в срочном порядке провести процедуру оценки причиненного вреда.

Оценка ущерба после залива поможет вам определить размер денежных затрат, которые потребуются на осуществление восстановительных работ.

«Эксперт Оценка» является компанией, которая сможет удовлетворить все ваши требования и направит на объект квалифицированного специалиста по оценке ущерба.

Название услугиКоличествоСтоимость в рублях
Оценка ущерба квартиры1от 5900
Оценка ущерба каждого последующего помещения1от 1100
Оценка ущерба нежилого помещения1от 9900
Оценка ущерба бытовой техники, мебель и прочего имущества1 единицаот 1000
Выезд оценщикаот 500

Когда нужно звать на помощь оценщика?

  • Если залив случился по вашей неосторожности и вам необходимо возместить причиненный соседям ущерб, но переплачивать вы не хотите.
  • Если залили вас, и вы хотите оценить нанесенный ущерб.
  • Если залив случился из-за халатности коммунальных служб.
  • Если вам требуется повторное независимое исследование, дабы отстаивать свои интересы в процессе судебного разбирательства.

Как поступить, если случился залив?

  • В первую очередь необходимо связаться с коммунальной службой дома. Это могут быть учреждения ЖЭК, УК или ТСЖ. Данная организация должна в течение 12 часов приехать на место аварии, осмотреть его и запротоколировать все повреждения. После этого они обязаны выдать акт осмотра, где указывается полный перечень пострадавшего имущества. Этот акт подписывается в двух экземплярах: вами и работником коммунальной службы. Один экземпляр вы храните у себя.
  • Если залив произошел не по вашей вине, то вы можете встретиться с виновником лично и решить проблему мирным путем. Этот вариант наиболее удобен для того, по чьей вине случился залив, ведь если дело дойдет до суда, то сумма возмещенного ущерба может оказаться гораздо выше той, что запросите вы.
  • Если виновник не идет на контакт, мы рекомендуем обратиться в независимое экспертное агентство для выполнения оценки ущерба после залива (пожара). Выбрав «Эксперт Оценку» вы сможете быть уверены в полной законности наших действий, и в том, что на объект прибудет высококвалифицированный специалист.
  • Как только вы договоритесь с экспертом о проведении у вас требуемых исследований, обязательно сообщите в письменном виде второй стороне про эти мероприятия за три рабочих дня. Можно использовать телеграмму с уведомлением о получении. В таких делах необходимо действовать незамедлительно, пока следы ущерба не исчезли.

Какие могут потребоваться документы?

  • Акт, составленный сотрудниками коммунальной службы, который доказывает факт залива.
  • Технический или кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация помещения.
  • Документ, подтверждающий личность заказчика (паспорт).
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности.

К сожалению, никто не застрахован от таких неприятных и непредсказуемых явлений, как пожар или затопление. И не важно, будет это жилой дом, квартира или коммерческая недвижимость – результат, однозначно, всегда неутешительный. В результате подобных форс-мажорных обстоятельств всегда страдает имущество, которое многим досталось с большим трудом.

Согласно современному законодательству РФ, любой пострадавший в данной ситуации может возместить понесенный материальный ущерб.

Прежде, чем обратиться с исковым заявлением в органы суда, необходимо провести качественную и максимально точную оценку стоимости пострадавшего имущества. Именно эта процедура поможет вам избежать долгих и ненужных разногласий со страховыми компаниями.

Грамотные специалисты помогут в кратчайшие сроки и по оптимальным расценкам оценить сумму ущерба, в результате вы сможете разрешить спорную ситуацию в свою пользу.

При вашем непосредственном участии будет составлен акт осмотра пострадавшего объекта, произведен расчет размера всего ущерба, вычислено количество денежных средств, необходимых для реставрации или приобретения нового имущества.

При заливе (затоплении) помещения практически все, что там находится, приходит в негодность. Это касается внутренней отделки, электропроводки, бытовой техники, предметов мебели, одежды и других личных вещей.

Поэтому главная цель экспертизы по оценке ущерба – это определение стоимости (рыночной) стройматериалов, которые понадобятся для полного восстановления помещения, стоимость работ на этот восстановительный процесс, стоимость ремонта или покупки нового подобного имущества.

Профессиональная компания, специализирующаяся на оценке стоимости ущерба подготовит идеально точный отчет по следующим пунктам:

  • реальная оценка рынка ремонтных работ по восстановлению пострадавшего помещения;
  • полная смета по залитому помещению, включающую все затраты на подготовительные работы к ремонту;
  • акт осмотра пострадавшего объекта с указанием всех повреждений;
  • фотосъемку с места проводимой экспертизы, которая послужит доказательством при судебном рассмотрении.

Заказать оценку ущерба после залива квартиры

Для оценки мы используем три основных подхода

Консультация

*Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!

Заказать

*Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!

Прикидка стоимости

*предварительная стоимость вашего объекта

Наши сертификаты

Посмотреть все сертификаты

Наши партнёры

Отзывы наших клиентов

Источник: https://expert-otsenka.ru/uscherb/ocenka_uscherba_ot_zaliva.html

Оценка ущерба после затопления квартиры: пошаговая инструкция

Оценка ущерба имущества от затопления

Затопленная квартира – надолго выбивающая из привычного русла ситуация. Последствия потопа устраняются при существенных финансовых вложениях, которые предоставляет или возмещает виновник произошедшего. «На глаз» можно лишь примерно оценить стоимость предстоящих работ, для получения документального свидетельства необходимо провести оценочную экспертизу.

Процедура оценки ущерба, нанесённого после затопления

Независимая экспертиза необходима в следующих ситуациях:

  • виновник потопа – обслуживающая организация, а поскольку акт составляет её сотрудник, то он может намеренно исказить факты, опустить ряд деталей и пр.;
  • виновник отрицает связь своих действий с причиной потопа – дело предстоит решать в судебном порядке;
  • виновник не согласен с суммой ущерба – он сам становится инициатором проведения подобной процедуры;
  • квартира застрахована – перечень документов на получение страховой премии включает в качестве обязательного пункта отчёт об оценке.

Основной алгоритм действий представлен в таблице.

Этап процедурыПримечание
Подготовительный этапПриглашение представителей обслуживающей организации для составления акта по факту затопленияАкт составляется в трёх экземплярах
Приглашение оценочного экспертаЗаключение договора и оплата услуг, стоимость которых можно взыскать в судебном порядкеОтсутствие у эксперта допуска СРО может стать основанием для обжалования результатов
Проведение экспертизыВ присутствии виновника и собственника жилья эксперт фотографирует и описывает состояние квартиры и имущества в ней, рассчитывая стоимость восстановительных работПо итогам независимой оценки составляют акт оценки ущерба

Акт оценки ущерба

Акт оценщика содержит следующую информацию:

  • сведения о разрешительной документации на проведение оценки – копии прилагаются к отчёту;
  • констатация факта залива – по информации из акта, составленного представителем обслуживающей организации;
  • установление причины и предполагаемого виновника – даже если эти сведения были изложены в акте от УК, ТСЖ или ЖЭУ;
  • опись повреждений с указанием стоимости каждой единицы;
  • материалы фотофиксации ущерба;
  • анализ рынка ремонтных работ и средней стоимости испорченных товаров – необходим для подачи документов в суд;
  • смета на восстановительные работы.

Скачать образец акта оценки ущерба при затоплении.

Как оценить ущерб квартире самостоятельно?

Просчитать размер компенсации можно и самостоятельно, технически повторив действия эксперта:

  • сфотографировав ущерб;
  • сложив суммы по чекам из строительных, мебельных и других торговых центров, по договорам подряда (если ремонт выполняла бригада).

Однако такой вариант возможен только в том случае, если виновник происшествия не отрицает своей вины и согласен с предъявляемым ему размером убытков. В противном случае без услуг независимого эксперта не обойтись.

Куда обращаться для возмещения?

Возмещение убытков проходит в две стадии:

  1. Досудебная претензия виновнику потопа. Отправляют заказным письмом с уведомлением о вручении, прилагая копии акта от обслуживающей организации, отчёта об оценке и квитанций по понесённым расходам. У виновника есть 10 дней для начала мирного решения проблемы.
  2. Судебное разбирательство.

    В канцелярию суда приносят иск с приложением к нему:

    • правоустанавливающих документов на квартиру;
    • технического паспорта на жильё;
    • акта о затоплении;
    • отчёта об оценке и договора на услуги эксперта;
    • досудебной претензии;
    • документов, подтверждающих расходы на восстановление состояния и имущества.

Исковое заявление о возмещении ущерба

Структура искового заявления на возмещение ущерба:

  • указание в шапке:
    • полного наименования судебной инстанции;
    • персональных данных истца и ответчика;
    • суммы иска.
  • в теле иска изложены следующие факты:
    • адрес затопленной квартиры, дата и время потопа, документы о праве собственности, виновное лицо;
    • причина залива по акту от управляющей компании;
    • перечень нанесённого ущерба;
    • результат досудебного решения проблемы;
    • стоимость услуг по оценке.
    • понесённые расходы по восстановлению состояния и работоспособности имущества;
  • в просительной части со ссылкой на статьи 15 и 1064 ГК РФ содержится требование о взыскании с виновной стороны всех убытков в полном размере;
  • перечислены все прилагаемые к делу документальные свидетельства;
  • проставлена дата подачи и подпись истца.

Соглашение о возмещении

Мировое соглашение о добровольном возмещении убытков может быть заключено на любой стадии разбирательства. В этом документе указывают:

  • размер денежной компенсации;
  • фактическое проведение ремонтных работ;
  • стоимость каждого этапа реконструкции;
  • порядок расчётов.

Если соглашение заключено по итогам судебной тяжбы, то оно обязательно должно быть утверждено судом.

Стоимость ущерба

Отправляясь с иском в суд, следует учесть, что статья 151 ГК РФ позволяет взыскать не только расходы на восстановление имущества, но и получить компенсацию за моральные страдания. Однако в этом случае потребуется сильная доказательная база – заключения медиков о причинах ухудшения здоровья, показания свидетелей и пр.

Моральный ущерб

Потоп относится к той категории ситуаций, по результатам которой пострадавшая сторона может потребовать возместить не только имущественные убытки, но и моральный вред. Однако стоимостное выражение этого параметра зачастую остаётся на усмотрение суда. Сложность таких дел – в выявлении причинно-следственных связей между заливом квартиры и ухудшением состояния здоровья.

Материальный ущерб

При возмещении материального ущерба оперируют исключительно документами:

  • акт оценки причинённого ущерба;
  • договор подряда на ремонтные работы с квитанцией об оплате;
  • договор оказания экспертных оценочных услуг с чеком об оплате;
  • платёжные документы из торговых точек при приобретении расходных материалов и нового имущества взамен испорченных предметов.

Взыскание ущерба

После положительного рассмотрения вопроса в суде и вступления приговора в законную силу виновная сторона обязана возместить убытки:

  • добровольно – через заключение соглашения;
  • принудительно – по исполнительному листу от судебных приставов.

Таким образом, оценка ущерба после затопления квартиры позволяет установить виновника и рассчитать стоимость убытков. Отчёт о проведённой процедуре становится решающим документов в определении суммы претензии или иска. Расходы по его оформлению могут быть взысканы впоследствии с виновной стороны.

Источник: https://PotrebPrav.ru/zhkh/otsenka-ushherba-posle-zatopleniya

Оценка квартиры после залива в Москве и Московской области

Оценка ущерба имущества от затопления

Жители многоквартирных домов чаще других страдают от залива жилья: виновниками могут стать и соседи, и коммунальные службы. Не застрахованы от подобных неприятностей и владельцы офисных, торговых или производственных объектов.

Чтобы не тратить на восстановление собственные средства, можно истребовать компенсацию с виновной стороны. Залогом успеха при этом будет оценка квартиры после залива экспертом группы компаний «Платинум».

Заключение нашего специалиста – это официальный документ, который примут во внимание в суде, страховой компании или иной организации (например, в обслуживающей компании, ответственной за произошедшее).

В каких ситуациях необходима независимая оценка ущерба?

Владельцы квартир, пострадавших от воды с верхних этажей, нередко оказываются беспомощными перед произволом страховых компаний, а также организаций ЖКХ. Первые занижают сумму ущерба, чтобы снизить выплаты, вторые и вовсе отказывают в выплате компенсаций, пытаясь выставить виновником случившегося кого угодно, кроме себя.

Чтобы добиться справедливости, придется обращаться в суд. Единственным доказательством объективности требований о компенсационных выплатах станет заключение эксперта с оценкой ущерба от залива.

Кроме этого, такой документ пригодится, если:

  • виновник отказывается возмещать убытки – речь может идти и о соседях сверху, и об арендаторах, забывших выключить воду и затопивших не только арендуемое жилье, но и чужую квартиру;
  • сумма компенсации, полученная от страховой, управляющей компании или соседей, не покрывает всех убытков;
  • предстоит разбирательство в суде;
  • затопление произошло по вашей вине, но соседи намеренно завышают сумму ущерба, чтобы за ваш счет обновить ремонт, сантехнику или мебель.

Эксперты группы компаний «Платинум» готовы незамедлительно выехать на место, провести необходимые технические процедуры, чтобы вы как можно быстрее получили на руки документ, дающий право претендовать на выплату компенсации. В некоторых случаях отчет эксперта-оценщика становится серьезным аргументом в споре с виновником потопа и позволяет добиться справедливого возмещения без обращения в суд.

Что нужно знать об оценке ущерба после затопления?

Заказать экспертизу может любое заинтересованное лицо:

  • владелец пострадавшего помещения или его арендатор;
  • виновник произошедшего, если не согласен с суммой претензии;
  • юридическое лицо, если залив произошел в магазине, офисе, на производственном или складском объекте;
  • суд.

Если из-за залива пострадала мебель, техника или иные предметы интерьера (например, антиквариат, предметы искусства, текстиль или декор), наши оценщики проведут товароведческую экспертизу.

По итогам работы эксперт составит официальный отчет, в котором будет указан размер ущерба, причиненный помещению, а также стоимость восстановительных и ремонтных работ, замены пострадавшей техники и мебели.

Помимо непосредственного ущерба, пострадавшая сторона вправе через суд потребовать компенсации морального вреда, а также расходов на сопутствующие процедуры:

  • проведение независимой экспертизы;
  • услуги ремонтной бригады;
  • расходы на судебные издержки.

Запишитесь на бесплатную консультацию специалистов группы компаний «Платинум», чтобы получить руководство к действию в ситуации, когда произошло затопление помещений и требуется определить реальную сумму ущерба.

Документы, необходимые для проведения экспертизы

Чтобы эксперт-оценщик смог приступить к работе, следует заранее подготовить все необходимые документы:

  • акт о затоплении, составленный и подписанный уполномоченными сотрудниками управляющей компании при участии как пострадавшей, так и виновной стороны;
  • фото- и видеоматериалы, подтверждающие факт залива;
  • паспорт заказчика экспертизы;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру (в случае аренды – соответствующий договор);
  • документы с БТИ – поэтажный план, экспликация и пр.

Если на руках имеются квитанции или счета, подтверждающие стоимость ремонтных работ, покупки новых деталей или материалов, замены предметов мебели или техники, их также стоит передать эксперту.

При необходимости сотрудники группы компаний «Платинум» возьмут на себя сбор необходимых документов, выступят в роли адвокатов при переговорах с заинтересованными сторонами (включая управляющую или страховую компании) и в процессе судебных заседаний.

Порядок проведения экспертизы

Независимая оценка ущерба квартиры после залива должна осуществляться в строгом соответствии с требованиями федерального законодательства и профессиональных стандартов. Только в этом случае суд примет результаты экспертизы во внимание при вынесении решения о назначении компенсационных выплат.

При подсчете ущерба эксперт оценивает множество факторов:

  • степень повреждения отделочных материалов на полу, стенах и потолке;
  • работоспособность электропроводки;
  • работоспособность техники;
  • скрытые повреждения;
  • ущерб, нанесенный мягкой, корпусной и иной мебели, предметам декора и интерьера.

Важно заранее (минимум за 3 дня) оповестить о дате проведения экспертизы все заинтересованные стороны, включая виновника произошедшего и страховую компанию.

Преимущества экспертизы от группы компаний «Платинум»

Объективная оценка затопления квартир требуется всем участникам конфликтной ситуации:

  • пострадавшая сторона сможет предъявить претензии и получить материальную компенсацию;
  • виновник избежит лишних трат, если владельцы жилья решать нажиться на беде и намеренно завысят сумму ущерба.

В нашей компании трудятся эксперты с многолетним опытом работы, разбирающиеся в тонкостях оценочных мероприятий и действующем законодательстве. Они имеют достаточную квалификацию для проведения экспертиз любой сложности (в том числе судебных).

Материальная ответственность экспертов-оценщиков группы компаний «Платинум» застрахована на сумму в 200 млн. рублей. Экспертные заключения наших специалистов могут использоваться в качестве аргументов при досудебном урегулировании, а также в ходе судебных разбирательств.

Источник: https://ocenka-m.com/nezavisimaya-otsenka/otsenka-ushcherba-prichinennogo-imushchestvu/otsenka-ushcherba-posle-zaliva/

Независимая оценка ущерба после залива квартиры в Балашихе

Оценка ущерба имущества от затопления

Затопление жилой недвижимости является одной из наиболее распространенных причин повреждения, как помещения, так и движимого имущества — мебели, бытовой электроники, предметов быта.

Протечка может случиться из-за неисправности инженерных коммуникаций, халатности жильцов верхних этажей или по вине сотрудников управляющей компании. Но какова бы не была причина, важно выполнить профессиональную оценку квартиры после залива.

Только так можно понять, насколько велик ущерб, и правильно рассчитать сумму, необходимую для восстановления объекта недвижимости.

Не знаете, с чего начать? Позвоните,
мы расскажем! 8 (964) 570-96-01 Или оставьте заявку,
мы перезвоним Оставить заявку

В каких случаях требуется оценка ущерба от залива квартиры?

Важно понимать, что собственник поврежденного помещения не всегда способен адекватно оценить урон, причиненный водой.

В то же время виновник происшествия нередко несет чрезмерные затраты, поскольку испытывает чувство вины.

Именно поэтому оптимальным решением становится приглашение независимого эксперта по оценке ущерба от залива квартиры и составления отчета о рыночной стоимости ущерба, причиненного помещению.

Помощь квалифицированных специалистов-оценщиков востребована в тех ситуациях, когда:

  • люди или организации, ответственные за происшествие, отказываются от компенсации расходов на восстановление помещения;
  • страховщики намеренно или из-за ошибок в расчетах занижают сумму страховой выплаты;
  • повреждения квартиры и имущества от залива слишком обширны и вы не можете самостоятельно выполнить оценку ущерба и определить стоимость восстановления;
  • соседи требуют необоснованно большую компенсацию за причиненный вами ущерб.

Стоимость оценки ущерба после залива квартиры в Балашихе

Вид оценкиСтоимостьОставить заявку
Оценка 1-2 комнатной квартиры от заливаот 8000 рублейОставить заявку
Оценка 3-х комнатной квартиры после заливаот 8000 рублейОставить заявку
Оценка помещенияот 8000 рублейОставить заявку

Каким образом выполняется оценка ущерба после залива квартиры?

Одним из наиболее важных этапов оценки ущерба от залива является осмотр пострадавшего помещения, в процессе которого выявляется весь объем повреждений, а также требуемых восстановительных работ.

Эксперт составляет акт осмотра жилой недвижимости, в котором указывается, какие материалы применялись для отделки каждого пострадавшего помещения и степень их порчи.

Все повреждения фотографируются для последующего использования в оценке и расчете стоимости восстановления квартиры после залива.

В своей работе представитель независимой экспертно-оценочной компании руководствуется действующими строительными нормами и правилами, а также законодательными требованиями. Помимо этого при оценке повреждения квартиры вследствие залива учитываются рыночные расценки на материалы и ремонтно-восстановительные работы, необходимые для устранения последствий происшествия.

Кроме того, когда при заливе страдает мебель, в процессе независимой оценки ущерба учитывается стоимость ее восстановления, если это экономически целесообразно. Если же имущество не подлежит восстановлению, в отчет включается рыночная стоимость аналогичных предметов обстановки с учетом их износа.

Что необходимо для оценки квартиры и взыскания компенсации после залива?

Для выполнения экспертизы жилой недвижимости необходимо подготовить:

  • Правоустанавливающие документы. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор аренды и пр.
  • Поэтажный план и экспликация. Непосредственно при оценке квартиры документация не требуется, но если в дальнейшем вы планируете обратиться в суд, следует убедиться в том, что технические бумаги имеются на руках и не пострадали от залива.
  • Акт осмотра. Составляется представителями управляющей компании для первичной фиксации происшествия.
  • Паспорт собственника. Документ необходим для заключения договора на оказание услуг по оценке ущерба после залива квартиры.
  • Чеки на приобретение имущества (не обязательно). Документы, подтверждающие цену мебели, техники и электроники помогут более точно рассчитать сумму компенсации.

Важно! Если вы заказываете отчет об оценке квартиры для суда, не забудьте указать его стоимость в иске к виновнику залива. Согласно ст. 98 ГПК РФ, услуги эксперта-оценщика оплачивает сторона, ответственная за происшествие.

Почему необходимо обращаться в независимую оценочную компанию?

Примерный объем и сумму ущерба от залива квартиры можно просчитать самостоятельно, однако эта оценка не будет официальной.

Ориентировочный расчет не является весомым аргументом в спорах со второй стороной и не рассматривается в качестве доказательства для суда.

Поэтому целесообразнее воспользоваться услугами независимой оценочной компании, которая проведет все необходимые действия в соответствии с законодательными требованиями и предоставит юридически значимый отчет об оценке квартиры после залива.

Эксперты ООО «Восток-Центр» обладают многолетним практическим опытом работы с помещениями, которые пострадали от потопов. Специалисты досконально разбираются во всех тонкостях проведения ремонтов различного уровня и применения самых разнообразных строительных материалов.

При обращении в нашу компанию вы получите предварительные пояснения и консультации по порядку действий в этой ситуации. Кроме того, при необходимости мы порекомендуем юридическую компанию, которая поможет взыскать компенсацию за ущерб от залива квартиры, в размере, указанном в отчете об оценке.

Зачастую участие квалифицированного юриста помогает урегулировать спор в досудебном порядке.

Обратите внимание! Отчет об оценке ущерба от залива квартиры, составленный экспертом нашей компании для суда или досудебного разбирательства, является официальным документом. Он полностью соответствует требованиям законодательства и федеральным оценочным стандартам.

Остались вопросы? Свяжитесь с нашим офисом в Балашихе: +7 (964) 570-96-01, чтобы проконсультироваться со специалистом или вызвать эксперта по оценке ущерба от залива квартиры.

Источник: https://balashiha.vseocenka.ru/oczenka-ushherba/oczenka-ushherba-posle-zaliva

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.