Очередность сноса домов по программе реновации

Названы сроки расселения домов по программе реновации в Москве

Очередность сноса домов по программе реновации

Миллион москвичей должны переехать в новые квартиры по городской программе реновации, принятой в 2017 году. Рассчитана она, как известно, на 15 лет.

Но большинству горожан очень хочется знать, сколько ждать новоселья именно им – 5, 10, 15 или еще дольше? Вот почему так все ждали именно конкретных сроков переселения из домов под снос по каждому адресу.

И вот эти сроки названы. Что же стоит за ними?

Елена Лаврова из Лефортово, как только узнала о том, что появилась такая информация, тут же вбила свой адрес на mos.ru – не терпелось узнать, что уготовано ее семье.

Новость оказалась приятной: их дом в числе других 930 включен в первый этап переселения, запланированный на 2020-2024 годы. То есть ждать максимум четыре года. “Нормально, – делится женщина. – У нас дети – сын и дочка, а живем в “двушке” со смежными комнатами. Пока дошколята – ладно.

А лет через пять хотелось бы, чтобы у каждого была отдельная комната”. “Но вы же все равно взамен имеющейся квартиры получите снова “двушку?” – немного приземляю я замечтавшуюся Лену. Но у нее, оказывается, все продумано: “А мы докупим еще комнату.

Сберегли материнский капитал, он растет, да и от города 10-процентную скидку при покупке получим, как положено участникам программы. Так что потянем”.

Озвучены основные этапы реновации в МосквеПричины точнее узнать, когда готовиться к новоселью, у каждого свои. Одни планировали дорогостоящий ремонт, но притормозили его.

Размышляют: делать его или приберечь деньги на обстановку в новой квартире? У других близится время вести ребенка в школу: тоже хотелось бы понимать, в какую именно. И вот ясность более-менее появилась. Почти 170 тысяч москвичей получат новые квартиры на первом этапе.

На втором – с 2025 по 2028 год – планируется переселение порядка 330 тысяч горожан из более чем 1630 домов. В рамках третьего этапа – за 2029-2032 годы – переедут около 380 тысяч жителей из 1800 домов.

Не названы сроки для 688 домов, но, как заявил глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин, их сообщат не позднее первого квартала 2021 года. По этим территориям пока идет доработка градостроительной документации.

Теперь горожан волнует другое: насколько реальны названные даты? Первая волна сноса “хрущоб” в Москве длилась почти 30 лет, а входило в нее всего 1776 домов, в то время как сейчас в реновацию включено 5144 дома! Предвидя вопрос, мэр города Сергей Собянин на днях в интервью каналу “Россия 1” заверил, что никакой коронавирус эту работу не затормозит и город намерен выполнить новую программу даже не за 15, а за 12 лет.

Подробностями, на чем строится уверенность, с “РГ” поделился руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

“С начала действия программы введено в эксплуатацию 60 домов, в которые переселились 18 тысяч москвичей, – рассказал он. – Еще 25 тысяч человек готовятся к переезду”.

До конца года строители обещают ввести для новоселов по реновации 700 тысяч квадратных метров нового жилья, а в будущем – уже миллион.

С начала действия программы реновации новые квартиры получили 18 тысяч москвичей

“Хоть в старости поживу в хорошей квартире”, – радуется Антонина Евгеньевна Корнеева. Месяц назад она переехала в новую “двушку” в 43-этажном доме на Мукомольном проезде под боком у “Москвы-Сити”.

Смотровой ордер, полученный через несколько дней после своего 80-летия, пенсионерка считает подарком правительства Москвы. “Квартира прекрасная, с видом на Москву-реку. Комнаты изолированные, с просторной кухней, большой ванной, прихожей…

Я тут же собралась”, – говорит она. С прежним жильем, где прожила 60 лет, рассталась без печали: “Теснота. Да и этаж четвертый. Пока молодая была, не замечала. С возрастом же каждая ступенька стала требовать усилий.

А тут нажала кнопку – и через мгновение на своем 18-м этаже”. Приятно было и то, что ремонта в квартире не требовалось: “Даже люстра висела”.

Названы самые дешевые съемные квартиры в Москве

Да и одинокой на новом месте Антонина Евгеньевна себя не чувствует. Власти свое обещание держат – переселение жителей идет строго в рамках района переселенцев.

На лавочке у подъезда она встречает многих знакомых – в этот самый высокий в столице дом для новоселов переезжают жители и других домов с их улицы Подвойского, а также 18 домов микрорайона Камушки.

Как сообщили в пресс-службе префектуры Центрального административного округа Москвы, из 1257 семей 1044, или 83%, уже заключили договоры мены, а 976 семей даже переехали. В новом доме их все устраивает.

Свою оценку реновации дал уже и московский рынок. Например, агентство ЦИАН подсчитало: площадь квартир в домах, построенных по программе, увеличивается минимум на 25%, а в трешке – даже до 43. Цены даже на “хрущобы”, попавшие под реновацию, за три года выросли со 140 тысяч рублей в 2017-м, когда программа только анонсировалась, до 160 тысяч за “квадрат”.

Эксперты считают, что сейчас квартиры, вошедшие в первый этап, подорожают еще процентов на 20-30. Правда, продавать их никто не спешит: количество квартир, выставленных на продажу, за это же время сократилось вдвое – с 6% до 3%. И понять москвичей можно. Ведь в новых квартирах, например, в том же доме на Мукомольном проезде, “квадрат” стоит уже в среднем 288 тысяч рублей.

И что еще интересно: в построенном по реновации доме жилье дороже процентов на 10, чем в точно таком же, но коммерческом, – сказывается отделка комфорт-класса, за которую покупатель готов доплатить.

Но по наблюдениям риелторов, новоселы, которые даже хотели бы сменить свой шумный центр на более тихий и зеленый спальный район, с продажей тоже не спешат: уверены, что цены на их квартиры поднимутся еще выше.

Инфографика “РГ”/ Антон Переплетчиков/ Любовь Проценко

Другая философия

Чем еще привлекают москвичей районы, в которые пришла реновация? Дело в том, что в ходе ее не просто строятся новые дома взамен старых. По словам главы Москомархитектуры Юлианы Княжевской, это целая философия, направленная на организацию жизненного пространства, внедрение высоких стандартов благоустройства.

Здесь больше нет места точечной застройке, так раздражавшей горожан. Кварталы, которые возводятся в ходе реализация программы, несут новый уровень комфорта и безопасности. Для того чтобы добиться их, архитекторы внимательно изучают, в чем именно нуждается каждый квартал, каждый микрорайон, в который идет обновление.

Черная пятница рынка недвижимости – 4 дня до старта акции

В результате проектами планировок предусмотрено строительство более 400 школ, детсадов, взрослых и детских поликлиник, спортивно-оздоровительных центров, бассейнов и других социальных объектов.

Дворы с хаотичной парковкой превращаются в благоустроенные территории с зелеными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. На первых этажах домов открываются магазины, кафе, салоны красоты, кружки для занятий детей и ветеранов. И это уже не просто картинка, а реальность, которую можно увидеть практически в каждом округе столицы.

Справка “РГ”

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации принял с начала года более 22 тысяч обращений граждан. Касаются они сроков переселения, порядка предоставления жилья, включения домов в программу и докупки дополнительных площадей. У вас тоже есть вопросы? Задать их можно по телефону “горячей линии”: +7 (495) 646-87-09 (в будние дни с 9.00 до 20.00).

Источник: https://rg.ru/2020/08/18/reg-cfo/nazvany-sroki-rasseleniia-domov-po-programme-renovacii-v-moskve.html

Дома под снос по реновации: список домов на карте, график сноса

Очередность сноса домов по программе реновации

Программа реновации – это проект правительства Москвы, который предусматривает переселение жителей из ветхих малоэтажных домов в комфортные квартиры комфорт-класса в новостройках. На данный момент, 5173 хрущевок участвуют в реновации, и до 2032 года все они будут расселены и снесены.

Как выбирались дома

Власти Москвы выбрали удобную для жителей структуру, которая позволила добровольно вступить или отказаться от участия в реализации проекта по переселению. Для включения хрущевок в проект было необходимо выполнить несколько шагов:

  • Провести общедомовое собрание собственников;
  • Проать за вступление в проект;
  • Подписать лист регистрации участников;
  • Правильно заполнить протокол общего собрания;
  • Передать документы в управляющую компанию, Жилищнуюинспекцию и управу района.

После выполнения этих требований, пятиэтажный дом получаетстатус частника программы реновации. Законопроект предусматривает также игарантии для каждого жителя:

  • Бесплатное предоставление равнозначной квартиры;
  • Освобождение от уплаты сборов на капитальный ремонт до переселения;
  • Квартиры предоставляются с улучшенной отделкой;
  • Вступление в программу возможно только после согласия более 2/3 собственников.

При этом, если жителями было установлено, что они не хотят принимать участие в реализации проекта по переселению и включать свои дома под снос, то необходимо также провести общедомовое собрание, где вновь провести ание за выход.

Как формируется список домов под снос

После проведения общедомовых аний составляется общий список домов, включенных в программу реновации, и которые после переселения подлежат сносу. На картах обозначено, в каких районах располагаются ветхие пятиэтажки.

https://www.youtube.com/watch?v=BUw2UXzFBAo

Жителям гарантируется проведение ремонта в ветхом жилье до момента расселения. После того как ветхое строение будет освобождено от людей, оно подлежит сносу. На его месте может появиться как новостройка для программы реновации (что происходит в большинстве случаев), так и объект социальной инфраструктуры.

Как выстраивается очередность сноса

Власти Москвы исходят исключительно из того, какие ветхие пятиэтажки будут первыми переселены в новостройки. Без полного расселения невозможно начать процедуру по демонтажу здания. Чтобы начать реализацию программы реновации, утверждаются стартовые площадки, на которых происходит строительство многоэтажных домов.

В каждом районе имеется свой список, где прописана очередность домов под снос. На них возводятся новостройки, куда переезжают жители близлежащих домов. Только после этого запускается процедура сноса. На сайте программы реновации можно увидеть карту, где будут указаны все дома, включенные в программу, список стартовых площадок, а также примерные сроки реализации проекта.

Процесс сноса

Во время работы по демонтажу конструкций применяется «умная» технология. Она позволяет добиваться снижения уровня пыли и шума. Для жителей близлежащих зданий не будет доставлено никакого дискомфорта. Весь транспортный парк при выезде со строительной площадки обязательно проходит процедуру мойки.

Дома под снос в Москве разбираются в короткий срок, благодаря smart-технологии.

Демонтаж всех конструкций происходит в строгой последовательности, а после строительный мусор отвозят на специальные полигоны для переработки материалов.

отмечается что снос одной ветхой постройки занимает у строителей не более месяца, после чего площадка расчищается и подготавливается для проведения работ по возведению новостроек.

Можно ли сейчас включить дом в программу реновации

Выбирать какие дома под снос попадают в проект, а жители, каких домов откажутся, можно было до полного утверждения планов. Но инициативные жители в некоторых районах отстаивают свое право на получение новых равнозначных квартир.

При предоставлении всего необходимого пакета документов, включая согласие больше чем 2/3 собственников на участие в проекте, он может быть включен в реализацию. Это значит, что список будет пополнен, и на территории района план будет перестроен под еще одного участника.

Заключение

Во многих районах уже сейчас идет активная фаза расселения исноса, но есть и места, где на данный момент не выбрано ни одной стартовойплощадки. Реализация программы рассчитана до 2032 года, и каждый житель можетбыть уверен, что он получит равнозначную квартиру, находящуюся в его районе.

Процедура сноса может производиться только при соблюдении основных правил, которые предусматриваются и регулируются законодательными актами Москвы и РФ. В реализации проекта по переселению жителей из ветхих и аварийных пятиэтажных домов жители участвуют исключительно добровольно.

© Источник: Ренофонд.ру — реновация Москвы

Источник: https://renofond.ru/renovatsiya-doma-pod-snos/

Запись на стене

Очередность сноса домов по программе реновации
Кристина, ниже Департамент градостроительной политики Москвы все-таки дал ответ >Добрый день! Предложения по этапам реализации программы и срокам их выполнения ожидаем по итогам проделанной Москомархитектурой работы по утверждению проектов планировок 30 июня 2020 года. Благодарим за вопрос!

вчера в 14:20

Вот и 1 июля ,так и нет списков.

Кристина, а мы при чем? ) Мы к московским властям отношения не имеем и нигде это не указано… Снова кинули народ. Верим, надеемся и ждем когда начнут очередным “завтраком кормить”.

я де правильно понимаю, что должны сказать, когда кого переселяют или даже куда?

Юльчик, тут ниже Департамент градостроительной политики Москвы все-таки дал ответ >Добрый день! Предложения по этапам реализации программы и срокам их выполнения ожидаем по итогам проделанной Москомархитектурой работы по утверждению проектов планировок 30 июня 2020 года. Благодарим за вопрос!

вчера в 14:20

И? что-нибудь уже говорят?

И департамент молчит …. не хорошо как то … реально кормят завтраками а что то результата нет …

Ждем график % графика не будет,а если будет то не на все дома! Не ждите даже, ничего не будет

Подождём со всем мало осталось,если и на этот раз обманут ,то все конкретно потеряют доверия,Реновация!

Нурик, ниже Департамент градостроительной политики Москвы все-таки дал ответ >Добрый день! Предложения по этапам реализации программы и срокам их выполнения ожидаем по итогам проделанной Москомархитектурой работы по утверждению проектов планировок 30 июня 2020 года. Благодарим за вопрос!

вчера в 14:20

Наталья, абсолютно согласна с Вами Ахаха))) потеряют доверие! Ой как они опечалятся этому Они же только и думают о народе…

Сегодня 26 а ответа как не было так и нет ((( давно бы уде перенесли срок че людей обманывать и в режиме ожидания держать

Кристина, ниже Департамент градостроительной политики Москвы все-таки дал ответ >Добрый день! Предложения по этапам реализации программы и срокам их выполнения ожидаем по итогам проделанной Москомархитектурой работы по утверждению проектов планировок 30 июня 2020 года. Благодарим за вопрос!

вчера в 14:20

В штабе по реновации сказали, что графики по переселению до 30июня разрабатываются, звоните после 10 июля Наталья, а куда звонили можете подсказать ?? Наталья, тут ниже Департамент градостроительной политики Москвы все-таки дал ответ >Добрый день! Предложения по этапам реализации программы и срокам их выполнения ожидаем по итогам проделанной Москомархитектурой работы по утверждению проектов планировок 30 июня 2020 года. Благодарим за вопрос!

вчера в 14:20

Добрый день! Предложения по этапам реализации программы и срокам их выполнения ожидаем по итогам проделанной Москомархитектурой работы по утверждению проектов планировок 30 июня 2020 года. Благодарим за вопрос!

Антон, спасибо за информацию Департамент градостроительной политики Москвы, и как долго ждать? Мне нужно знать сроки, либо ремонт делать Детям, либо переселения ждать. Это просто Издевательство с вашей стороны. На полгода перенесли, сейчас опять перенесёт, а людям сидеть на чемоданах как долго еще прикажете??? У меня дом рушится, ремонт не делаю, т.к. дорого кап ремонт кв. делать, а сроков, чтоб хоть понимать что1то, как не было, так и нет до сих пор… Департамент градостроительной политики Москвы, вы там как, нормально себя чувствуете? ГДЕ ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ? Скоты, хоть бы набрались смелости признаться, что опять обманули людей, пообещав и не выполнив, так нет, попрятались и трусливо отмалчиваются, как будто их это не касается. Слов нет.

Мне кажется надо всем собраться и в комменты пичатать именно градостроению тк они не предоставляют нам ответ

Кристина, тут ниже Департамент градостроительной политики Москвы все-таки дал ответ >Добрый день! Предложения по этапам реализации программы и срокам их выполнения ожидаем по итогам проделанной Москомархитектурой работы по утверждению проектов планировок 30 июня 2020 года. Благодарим за вопрос!

вчера в 14:20

Стесняюсь спросить, а восколько будут списки до обеда или после обеда,

Списков нет, но вы держитесь

Скажите,а зачем нам выдавать про утверждение проектов планировок,если нам напишут,что все проекты утверждены-нам(ждущим совершенно другого ответа)легче не станет,неужели не понятен вопрос-мы ждём списки-кого?куда?когда?(по моему нам это обещали)..Зачем опять из людей дураков делают-при чем тут проекты планировок иСРОКИ???

Галина, Необходимым условием для публикации этапов и сроков реализации программы реновации является наличие утвержденных проектов планировок кварталов, которые разрабатываются Москомархитектурой. В настоящее время все 89 проектов, которые планируется реализовать в рамках программы, разработаны. 59 из них уже прошли публичные слушания, а остальные будут обсуждаться с жителями в начале 2020 года. По завершению слушаний проекты будут доработаны с учетом предложений москвичей, после чего утверждены. Финальные версии проектов позволят подготовить предложения по этапам и срокам реализации программы до 30 июня 2020 года. Ксения, Ксения,вообще то сегодня 30июня,а цифра 59(прошедших публичные слушания)фигурировала уже месяц назад,мне,да и не только мне кажется,что если серьёзная организация дает слово,то надо держать его,а то получится что дотянули аж прямо чуть не до последней минуты,а потом обухом по голове,как впрочем уже было в декабре Ксения,простите,но сейчас не начало 2020года,а уже середина-про какое начало вы пишите?

звонил в департамент градостроительный, продлили на неопределенный срок, щас бумагу пишут официальную. ждите дальше и проать не забудьте 01.07

Сегодня уже 30.06.2020 ждём все ещё списков .

Дозвонилась какой то штаб по реновации тел 84956468709.Сказали что графика пока нет, ждут.И возможно опубликуют сегодня завтра послезавтра.Когда спросила,что получается в постановление неверная информация,ответили, что там написано,что график разработают к 30.06, а не опубликуют.

Ольга, это уже хоть что-то. Люди с больным сердцем и одышкой, астмой не могут больше подниматься на 5 этаж, люди с вегето-сосудистой дистонией не могут жить в условиях полной слышимости соседей сверху, люди с диабетом- с больными ногами- не могут бегать по лесенке, как в 16 лет, многие пенсионеры хотят хоть на старости лет пожить в человеческих условиях. Молодые мамы замучились поднимать коляски на 5 этаж, приезжие фирмы достали подбрасыванием тараканов в подъезды для их измора, я больше не могу каждый день ремонтировать в доме то одно, то другое, и жить в плесени стен. Хоть бы уж на ближайшие года три показали списки, нам хоть знать, как быть дальше. Наталья, да плевать им на больных,мам с колясками и т д -у них другие задачи ,и люди( население) им вообще не до нас

Полностью согласна. Жду честности (хотя понимаю, что это наивно, но все же…) от правительства Москвы.

Очень сложно сидеть ждать и кормиться обещаниями, когда дом трещит по швам, а по телеку взрывы газа. С декабря перенесли на июнь и снова непонятно. В конце концов, 3 года прошло…

В 2017 году нас всех обнадежили, лично у меня это была прекрасная надежда! С тех пор прошло 3 года. Как жили, так и живем, но только качество проживания в хрущевках за это время ухудшилось.

Эти дома становятся просто угрозой здоровья москвичей, я уж не говорю о том унынии, в которое они вгоняют облик красавицы- Москвы. Наверное, кроме тех, кто живет в ужасных условиях, это больше никому не надо.

Мне снится наш дом в кошмарных снах….часто…просыпаюсь- это не сон.

Наталья, полностью с Вами согласна! Это не сон)))

Да напишите, что до 31 декабря 2045 года и все успокоются, а там еще лет 30 перенесете…Все понимают, что не чиновники в таких домах в основном живут, а значит – можно наплевать на этих “жителей”, а будут возмущаться – можно и отобрать, или там привлечь. Сидеть-Терпеть и не Крякать…Все на ание!!)

А порадовать людей на 2-3дня пораньше -не судьба?

Надеюсь сегодня будет информация. Уже столько ждем (

Таки не будет сегодня графика?

график? не не слышали (Департамент градостроительной политики) Показать следующие комментарии

Источник: https://vk.com/wall-144927964_7251

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.