Оформить дом в собственность через мфц цена

Содержание

Как оформить дом в собственность

Оформить дом в собственность через мфц цена

Подтверждение прав собственности возложено на Росреестр. Помимо этого при муниципальных управлениях имеются специальные сервисные центры. Они оказывают бесплатную посредническую помощь ФЛ, ЮЛ при обращении в государственные органы, в том числе в Росреестр.

Через МФЦ

Согласно регламенту в функции МФЦ (многофункционального центра) входит:

  • получение документов;
  • проверка на соответствие требованиям законодательства;
  • сканирование и сохранение данных в течение 5 лет;
  • передача данных в Росреестр;
  • получение результатов на запрос о регистрации;
  • выдача правоустанавливающих бумаг.

Временные затраты в таком случае удлиняются на 2-3 дня.

Порядок оформления для конкретных случаев:

Дачный домик

Процедура оформления возможна при наличии кадастрового номера садового земельного участка или других правоустанавливающих документов, где находится загородный дом. По новым правилам сохранено декларирование (описание) домов, построенных на загородной территории с целью некоммерческого занятия садоводством и огородничеством.

Нет необходимости оформления строительного разрешения и получения документа о вводе в эксплуатацию.

В декларации, составленной лично собственником, дается подробное описание домостроения:

  • место нахождения;
  • название объекта (дом);
  • назначение (здание, хозпостройка);
  • кадастровый номер земельного участка;
  • площадь помещений;
  • высотность;
  • использованный для фасада стройматериал (кирпич; брус; пенобетон; др.);
  • год постройки;
  • личные сведения заявителя;
  • дата;
  • собственноручная подпись.

При нескольких правообладателях описание оформляется на одного из них. При этом составляется приложение, в котором указываются данные остальных собственников. Документ составляется в 2 экземплярах и нотариально удостоверяется.

Упрощенная форма регистрации для дачников продлена на 4 года. Ее выполнение требует соблюдения определенных условий относительно садового земельного участка. Он должен соответствовать следующим требованиям:

  • представлять фрагмент территориального надела, на котором создан и функционирует некоммерческий садоводческий кооператив;
  • быть приватизированным согласно уставу кооперативного сообщества;
  • не включен в госрезерв;
  • использоваться в личных целях.

Бумаги, необходимые для оформления в ФС Россреестр:

  • декларация (2 экземпляра);
  • документ на землю;
  • заявка на госрегистрацию прав собственности на дом;
  • квитанция об уплате 2000 руб. госпошлины (копия и оригинал);
  • паспорт.

По истечении 10 дней выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок по ним (ЕГРП).

С 1.01.2021  неприватизированные и неиспользуемые садовые участки могут быть изъяты из оборота, с сохранением возможности аренды по цене земельного налога. Приватизировать домостроение придется на арендованной земле.

Новострой

Для легализации новостроя существует льготная процедура, действительная до марта 2018 года. Как и при регистрационных действиях с загородным домостроением, не требуется предъявление разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию.

Облегченный режим касается частного жилья, построенного:

  • на специально отведенных для этих целей участках;
  • на земельных наделах в городской черте для личного подворья.

Кроме этого, должны быть выполнены дополнительные требования:

  • высотность новодела не более 3 этажей;
  • односемейное проживание.

Для получения кадастрового номера (паспорта) дома в БТИ и кадастровой палате заказываются:

Заключительный этап – заявка в отделение Росреестра, которую возможно выполнить следующими способами:

  • лично (по записи);
  • используя почтовую корреспонденцию;
  • онлайн на официальном сайте ФС (при наличии электронной подписи).

Пакет предъявленных документов дает одновременную возможность получения кадастрового и регистрационного номера.

Легализовать собственность возможно в Росреестре, местном МФЦ. Расположение домостроения не играет роли.

Для предъявления в центр по оказанию услуг потребуются:

  • удостоверение личности заявителя;
  • документ на землю;
  • техплан домостроения;
  • оплата госпошлины (2000 руб.).

Земля под новостроем должна быть узаконена и иметь на это документальное подтверждение.

Бумаги, отправленные по почте, необходимо соответствующим образом удостоверить. Заявка онлайн возможна при оформлении электронной подписи для доступа на сайт Росреестра.

Информация о поступлении денежных средств за госпошлину проверяются сотрудниками Росреестра и без предъявления квитанции. При отсутствии оплаты документы возвращаются без рассмотрения при любом способе и месте регистрации. Сообщение о причине отказа будет отправлено по почте, на личный e-mail, передано по телефону из МФЦ или Росреестра.

Готовый ответ можно будет получить лично, по почте, в электронном виде.

Заброшенное домовладение

Бесхозное домостроение имеют право приватизировать по упрощенной процедуре местные административные органы (городские, районные, сельские, поселковые). Процедура в данном случае аналогична приватизации дачного дома.

Уполномоченное лицо составляет декларацию с описанием здания, в которой указывается полное наименование территориального образования. Заброшенный участок вместе с домом становятся общественной собственностью.

Декларация (2 нотариальных оригинала), правоустанавливающий документ на земельный надел, заявление о госрегистрации – опись документов для приватизации брошенного жилья. Муниципальные органы избавлены от уплаты госпошлины.

Долевая собственность

Часто возникают ситуации, при которых в собственность переходит часть домостроения:

  • из-за развода;
  • по наследству;
  • по дарению;
  • по продаже.

В таких случаях необходим нотариально заверенный отказ от претензии на эту долю недвижимости других законных претендентов.

На начальном этапе составляются техпаспорта на разделенные части собственности. Подлежит разделу и земельный участок, на котором находится дом. Для этого подается заявление в кадастровую палату от всех собственников домостроения.

Второй этап – присвоение кадастрового номера выделенной части, для чего потребуются:

  • заявление о присвоении;
  • техпаспорт;
  • техплан;
  • правоустанавливающий документ на долю;
  • паспорт собственника;
  • оплата пошлины;
  • отказы от доли.

На заключительном этапе необходимы следующие бумаги:

  • заявление о регистрации;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • кадастровый паспорт на часть недвижимости;
  • паспорт собственника;
  • оплата госпошлины.

Порядок обращения остается неизменным.

Если между претендентами не было заключено мировое соглашение, то такое решение принимается в суде. После судебного заключения предпринимаются дальнейшие шаги по узакониванию части дома.

Недострой

Незавершенное строительство частного дома разрешено оформлять в собственность по той же процедуре, что и новострой. Собственник делает описание недостроя, заполнив декларацию. В ней указываются площадь и процент готовности жилья.

Степень готовности высчитывается по данным из техпаспорта БТИ. Без разрешения на строительство заявление на регистрациюрассматриваться не будет. Росреестр имеет возможность запросить информацию в соответствующий орган. По остальным документам требования такие же, как и при легализации садового жилого строения.

Представлять интересы собственника на всех этапах регистрации может доверенное лицо. Полномочия должны имеет нотариальное подтверждение (доверенность).

Сколько стоит?

Кадастровый учет бесплатный. За государственную регистрацию необходимо уплатить пошлину.

Затраты на оформление объектов в садоводческих товариществах включают в себя:

  • госпошлину;
  • нотариальное удостоверение 2 деклараций.

Расходы составят 2400-2600 руб.

При отправке документов по почте добавится стоимость почтового тарифа. Электронная подпись для Росреестра сроком на год обойдется в 2500 руб.

Для новодела и незавершенного строительства потребуется оформление технического паспорта и технического плана, что в сумме составит 10-12 тыс. руб. Госпошлина увеличит эти затраты еще на 2 тыс. руб.

При оформлении долей недвижимости расходы будут зависеть от возникших при этом противоречий и способа их разрешения. Судебные издержки, длительность разбирательства усложнят и удорожат регистрацию собственности.

При мировом соглашении стоимость техпаспорта, техплана, госпошлины за регистрацию части земельного участка, госпошлины за регистрацию части дома суммарно составят около 10-11 тыс. руб.

Оформление доверенности обойдется в 1500 руб., если интересы собственника будет представлять доверенное лицо.

Легализацию недвижимости необходимо осуществлять своевременно, согласно законодательству. Льготный период выделен для приведения к нормативной базе имеющуюся у ФЛ и ЮЛ недвижимую собственность. С 1 марта 2018 года для оформления права собственности на дом потребуется полный пакет разрешительных документов. Процедура регистрации станет более длительной и затратной.

Источник: https://Oformovich.ru/dom/kak-oformit-dom-v-sobstvennost.html

Оформление сделки купли-продажи квартиры в МФЦ

Оформить дом в собственность через мфц цена

Раньше регистрация сделок с недвижимостью была доступна только при обращении в органы Росреестра, а до 1998 года – БТИ. Именно эти структуры были уполномочены производить такие юридически значимые действия. В настоящее время возможности продавцов и покупателей квартир и других объектов недвижимого имущества значительно расширились.

Теперь можно зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости через МФЦ, без непосредственного обращения в орган Росреестра. В статье рассказывается об этапах оформления купли-продажи квартир таким способом и особенностях этой процедуры.

Как зарегистрировать сделку купли-продажи через МФЦ?

МФЦ – промежуточное звено между физическими и юрлицами, с одной стороны, и органами, оказывающими государственные и муниципальные услуги, с другой. Собственно регистрация сделки купли-продажи квартиры производится не в МФЦ, а в органе Росреестра, в центре продавцы и покупатели сдают и получают документы на недвижимость.

Типовой порядок оформления купли-продажи квартиры в таком варианте предполагает, что участники сделки:

  1. Записываются на приём в МФЦ для подачи документов.
  2. Собирают документы и составляют договор (это можно делать до записи на приём полностью или частично).
  3. Приходят в МФЦ, подают документы и получают расписки.
  4. По завершении процедуры регистрации прав покупеталя(ей) органом Росреестра приходят в МФЦ (дата посещения указана в расписках) и получают документы.

Эта схема типовая, но в каждой конкретной ситуации она может обрастать своими нюансами. Ведь сделки с недвижимостью – одни из самых сложных в гражданском обороте.

Например, чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры через МФЦ, договор может быть составлен сторонами в простой письменной форме, а может быть удостоверен нотариально. Если в сделке участвуют несовершеннолетние, то к ней может подключиться орган опеки и попечительства.

Кроме того, стороны выбирают, на каком этапе и каким способом производятся расчёты по сделке.
Оформление купли-продажи дома через МФЦ имеет свои плюсы, например, если центр имеет более удобные месторасположение и режим работы, чем орган Росреестра.

Но чтобы этим воспользоваться, необходимо понимать, какая территория входит в зону обслуживания МФЦ и какие услуги доступны через него. Узнать это можно по контактным телефонам или по информации на сайте.

Запись на прием в МФЦ

Чтобы оформить куплю-продажу квартиры через МФЦ, правильным будет предварительно записаться на приём. Это позволит выбрать удобное время для визита в центр.

Записаться можно на сайте МФЦ, портале Госуслуг или по телефону.

Ещё один вариант – прийти в МФЦ с документами, взять талон на приём и подождать, когда пригласят на приём.

Необходимые документы

Минимальный состав документов в МФЦ для регистрации купли-продажи квартиры:

  • паспорта всех участников сделки (другие удостоверения личности, для несовершеннолетних свидетельства о рождении);
  • документы на объект недвижимости (правоустанавливающие, правоподтверждающие);
  • договор купли-продажи в экземплярах по количеству участников сделки плюс 1 для органа Росреестра;
  • квитанция об оплате госпошлины за совершение регистрационных действий.

Также, как и в процедурных вопросах, здесь могут иметься нюансы, и этот перечень может быть расширен за счёт:

  • свидетельства о браке (расторжении брака, смерти);
  • согласия супруги(а) продавца на продажу квартиры;
  • разрешения органа опеки;
  • согласия других лиц, имеющих преимущественное право покупки;
  • доверенностей на представительство и других документов.

Регистрация договора купли-продажи недвижимости

Документы, поданные для оформления договора купли-продажи квартиры в МФЦ, передаются в орган Росреестра для проведения регистрационных действий.

Для того чтобы оно прошло успешно, документы должны быть оформлены в соответствии с установленными требованиями.

Если этого не сделать или какой-то из документов не донести, то результатом может быть приостановка или отказ в госрегистрации сделки.

Поэтому когда участники сделки составляют договор, они должны быть очень аккуратными и обязательно учитывать нормы действующего законодательства. Унифицированной формы документа нет, но предъявляются определённые требования к его содержанию. В договоре должны быть отражены:

  • определение предмета сделки;
  • цена сделки;
  • порядок передачи квартиры от продавца(ов) покупателю(ям) и другие условия.

Если у сторон нет уверенности в том, что они сделают это грамотно, то следует обратиться к специалисту – риэлтору, юристу или нотариусу. Последний не только составит договор, но и удостоверит его.

Нотариальное удостоверение таких сделок в общем случае не является обязательным, однако оно явится залогом того, что документ будет составлен в соответствии с требованиями законодательства.

А в этом случае вероятность успешного прохождения регистрационных процедур окажется выше. Скачать образец договора купли-продажи квартиры можно по ссылке.

Получение готовых документов на недвижимость

Заключительный этап оформления – получение участниками сделки документов на недвижимость. Для этого необходимо прийти в МФЦ в день, указанный в расписке о приёме документов, или позже.

Каждый участник сделки может сделать это независимо от других.

Если кто-то из участников не забирает полагающийся ему экземпляр договора, то он передаётся в орган Росреестра для хранения, где его можно будет получить.

Сроки регистрации сделки

Сроки регистрации договора купли-продажи квартиры определяются Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ, который регламентирует госрегистрацию недвижимости. Сколько регистрируется сделка, зависит от того, где были поданы документы и каков характер регистрационных действий.

Срок оформления купли-продажи квартиры в МФЦ установлен п.1.2 ст. 16 218-ФЗ и составляет 9 рабочих дней с даты подачи документов через центр.

Стоимость услуги и размер госпошлины

Услуга МФЦ по регистрации сделки с жилым помещением бесплатна, но это не означает, что таким образом получится избежать трат. Стоимость оформления договора купли-продажи зависит от того, какие расходы требуются на те или иные действия (заказ документов, оплата услуг специалистов и организаций).

Снизить эти затраты можно, если проводить все действия без привлечения других лиц (там, где есть такая возможность) и пользоваться экономными тарифами. Например, самостоятельно оформлять договор, подавать документы и проводить расчёты, заказывать справки в обычном, а не ускоренном порядке.

За проведение органом Росреестра регистрационных действий взимается госпошлина в размере (ст. 333.33 НК РФ)

  • 2 000 руб для физлиц;
  • 22 000 руб для организаций.

Кто и в каком размере должен нести издержки – предмет соглашения между участниками сделки. Впрочем, эти расходы по сравнению со стоимостью предмета сделки весьма невелики, и слишком зацикливаться на этих вопросах особого смысла не имеет.

Если реализация сделки требует нотариального удостоверения документов (доверенности, договора), то за это придётся уплатить госпошлину в размерах, определённых ст. 33.24 НК РФ. Нотариальное удостоверение договора обойдется в 0,5% от суммы сделки (мин 200 руб, макс 20 000 руб).

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Мы проверим и исправим информацию.

Источник: https://mfc-adres.com/oformlenie-sdelki-kupli-prodazhi-v-mfc/

Государственная регистрация права собственности

Оформить дом в собственность через мфц цена

Очень часто при необходимости оформить право собственности, люди не имеют полного представления о предстоящих действиях и иных аспектах данного события.

Государственная регистрация права собственности — это важная процедура. Поскольку только внесение сведений в ЕГРН сможет подтвердить факт обладания недвижимым имуществом.

Заниматься процедурой оформления всех необходимых документов должен собственник объекта или законный представитель в регламентированных ситуациях.

Какую недвижимость можно оформить в собственность

Прежде чем начать заниматься процедурой оформления прав собственности на тот или иной объект, следует вначале определить, нужно ли вообще его регистрировать.

В законодательной базе четко прописано, какую недвижимость можно оформить в собственность.

Подлежащими обязательной регистрации объектами недвижимости являются:

  1. земельные участки или его доли;
  2. целиковые здания или отдельные его части — гараж, комната, дом, квартира и прочие;
  3. вновь созданные отдельно стоящие строения.

Важно также заранее убедиться, что на недвижимое имущество не наложены штрафные санкции, арест и не имеется задолженностей по платежам. В противном случае оформление права собственности будет весьма затруднительным процессом.

Госпошлина за регистрацию права собственности

За оформление в собственность недвижимости необходимо оплатить фиксированную сумму в пользу государства.

Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 000 рублей, а для юридических — 22 000.

Оплатить ее можно в любом удобном отделении банка по корректным реквизитам, которые были выданы при обращении.

Важно: при заполнении всех данных в назначении платежа и иных полей, особенно таких как расчетный счет, стоит внимательно сверять указанную информацию. Поскольку, в случае ошибочного зачисления денежных средств на неверные реквизиты, в услуге регистрации права собственности вам будет отказано.

Документы для регистрации права собственности

Полный комплект документов, необходимых для оформления перехода недвижимости в собственность, зависит от конкретного случая и типа объекта.

Общие документы для регистрации права собственности:

  1. паспорт или иной документ, по которому можно произвести идентификацию личности;
  2. доверенность — в случае если процедура оформления проводится с привлечением третьей стороны;
  3. документы, в которых имеется подтверждение факта возникновения права собственности или его перехода — договора дарения, приватизации или купли-продажи, свидетельство, подтверждающее наследство и иные;
  4. план межевания, техническая документация и иные бумаги, зависящие от объекта недвижимости;
  5. выписка из ЕГРН (при наличии);
  6. заявление на регистрацию;
  7. подтверждение оплаты пошлины;
  8. иные документы — судебные акты, исполнительные листы, согласие других владельцев, опекунов и органов социальной защиты.

Перед оформлением каждого конкретного случая, необходимо уточнить необходимую информацию в компетентных органах или у сотрудников МФЦ. Всегда делайте это заранее, поскольку запустив процедуру регистрации, при выяснении срочной необходимости предоставить какие-либо документы, могут возникнуть сложности и процесс остановится.

Следует отметить, что неверное оформление документов или их непредоставление приведет к отказу в регистрации права собственности. Служба государственной регистрации Росреестр имеет широкий перечень ситуаций для отклонения заявки. Со всеми правилами можно ознакомиться на официальном портале.

Как оформить право собственности

После проверки и сбора всех документов, наступает период, когда следует обратиться в компетентные органы за регистрацией.

Есть два варианта, как оформить право собственности: электронная подача заявки на сайте “Росреестр” и через МФЦ.

Стоит отметить, что в первом случае для регистрации потребуется приобрести электронную цифровую подпись. Если у вас ее нет, то для одной процедуры будет просто неуместно тратить деньги на ЭП, с учетом того, что стоит она немало и скорее всего, в дальнейшем вы не будете ее применять. И сроки оформления самой электронной подписи могут затянуться на неделю или две.

Второй, более доступный способ, посредством личного обращения в многофункциональный центр, включает в себя следующие этапы:
  1. предварительная запись на прием к специалисту или получение услуги в порядке электронной очереди (по талону). Обратите внимание, что в некоторых ситуациях необходимо присутствие двух сторон, в частности продавца и покупателя, если речь идет об оформлении недвижимости по договору купли-продажи;
  2. заполнение собственником заявление на выдачу прав собственности;
  3. предоставление полного комплекта документов на проверку сотруднику;
  4. проверка подлинности и корректности предъявленных бумаг специалистом;
  5. составление описи и ее выдача заявителю;
  6. отправка сотрудником МФЦ заявки на регистрацию в Росреестр с полным комплектом документов;
  7. явка в МФЦ за готовыми документами, по получению уведомления.

Срок регистрации права собственности

Если вам все-таки удалось воспользоваться электронной услугой онлайн на сайте Росреестра срок регистрации права собственности составит по регламенту 7 рабочих дней.

Оформление через МФЦ займет 9 рабочих дней.

Важно отметить, что срок регистрации права собственности ипотеки на жилье через сайт составит 5 рабочих дней, а посредством оформления через многофункциональный центр — 7.

Зарегистрировать право владения долей недвижимости или право на наследство можно немного быстрее: через официальный портал — 3 рабочих дня, посредством МФЦ — 5.

Конкретный срок для вашей ситуации можно уточнить на сайте Росреестра или позвонить на горячую линию, по номеру, указанному на портале.

Регистрация недвижимости, полученной по наследству

Процесс регистрации недвижимости, полученной по наследству немногим разнится от оформления имущества по договору купли-продажи.

отличительная черта в том, что сначала необходимо воспользоваться услугами нотариуса, для выдачи им свидетельства о праве на наследство, которое и является основным документом для регистрации в Росреестре. Иным способом получить свидетельство не получится.

Еще одно расхождение — за работу специалиста потребуется заплатить определенную сумму. Она устанавливается нотариусом самостоятельно.

А к основному комплекту документов добавляются: свидетельство о праве на наследство и соглашение о разделе имущества (при необходимости).

Дальнейшие действия аналогичны: оплата государственной пошлины, составление и подача заявления через портал или МФЦ, забор готовых документов.

Важно отметить, что вне зависимости от способа перехода недвижимости в право собственности, регистрацию возможно совершить только в отношении тех объектов, которые числятся на кадастровом учете. В противном случае, необходимо подавать заявку и на постановку на учет. Если раньше эти процедуры совершались по отдельности, то сейчас есть возможность подать две заявки одновременно.

Также есть еще одно небольшое изменение в документах. Результатом завершения процедуры регистрации права собственности на недвижимость будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра. Данный документ выдается с января 2017 года взамен свидетельства. Выписка наравне с упраздненным документом имеет такую же юридическую силу.

Источник: https://xn--l1aqg.xn--80asehdb/services/gosudarstvennaya-registratsiya-prava-sobstvennosti/

Оформляем дом, квартиру в собственность через МФЦ: документы, цена и порядок регистрации

Оформить дом в собственность через мфц цена

Многие граждане думают, что для переоформления жилья надо обращаться исключительно в Росреестр. Но подать заявку допускается и в Многофункциональный центр. Полезно знать, как проходит регистрация собственности на квартиру через МФЦ.

Можно ли зарегистрировать объект недвижимости в собственность через МФЦ?

Потребность в перерегистрации права владения недвижимым имуществом возникает нередко. Чаще всего основанием для этого является заключенный договор купли-продажи (ДКП). Все недвижимые объекты, расположенные в пределах Российской Федерации, подлежат учету.

Для этого их регистрируют в Росреестре. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, дачные дома, квартиры в городских многоэтажках и т.п.

В государственный реестр включается информация об объекте и его собственнике.

Когда проводится смена владельца по договору купли-продажи, приватизации, мены, дарения или завещания, тогда обязательно надо вносить соответствующие коррективы в базу ЕГРН.

 При подаче запроса в Росреестр процедура осуществляется в кратчайшие сроки. Но не всегда удобно обращаться непосредственно в данную структуру.

График приема не рассчитан на работающих россиян. Отделения Росреестра открыты максимум до 18:00. В это время у многих граждан только заканчивается трудовой день.

Занятым лицам удобнее подавать заявление в Многофункциональный центр. Большая часть МФЦ «Мои документы» работает с восьми утра и до восьми вечера, семь дней в неделю.

Данная структура является посреднической. Она сотрудничает с Росреестром.

Оказывает целый комплекс услуг муниципального и государственного характера, в том числе проводит регистрацию недвижимого имущества. Поданный пакет документов сотрудники МФЦ передают в Росреестр для внесения необходимых данных в базу ЕГРН.

Спустя время специалисты Многофункционального центра получают документальный ответ и предоставляют его заявителю. В МФЦ могут обращаться юридические и физические лица.

Прием граждан ведется в режиме единого окна. Подача документов не занимает много времени: длится не более 15 минут. В данной организации можно зарегистрировать жилье в новостройке либо купленное на вторичном рынке, частный загородный дом с наделом.

Многофункциональные центры изначально были созданы, с целью снять нагрузку с сотрудников Росреестра и прочих госорганов. Подразделения МФЦ расположены в каждом регионе.

Порядок госрегистрации

Процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество является хлопотной и занимает некоторое время. Важно подготовиться к ней заранее и знать порядок действий. Тогда не придется по нескольку раз посещать МФЦ, чтобы подать заявление.

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в Многофункциональном центре, нужно действовать согласно такому алгоритму:

  1. записаться к сотруднику посреднической структуры на прием;
  2. подготовить пакет необходимых документов для проведения процедуры оформления имущества в личную собственность;
  3. оплатить пошлину государству;
  4. дождаться внесения необходимой информации в базу Единого государственного реестра недвижимости;
  5. получить выписку из ЕГРН.

Данного порядка действий следует придерживаться в случае личного обращения в МФЦ. Надо не забывать, что подать запрос можно, не выходя из дому. Для этого разработан и функционирует портал Госуслуги. Тут можно оформить права на недвижимость со скидкой, но необходимо иметь доступ к сети интернет и пройти регистрационную процедуру на сервисе.

Такой вариант подачи заявления больше подходит для молодых занятых граждан. Пожилые лица обычно предпочитают лично обращаться в подразделение Многофункционального центра.

Запись на прием

Прием граждан специалисты Многофункционального центра ведут по предварительной записи. Это исключает образования длинных очередей. Человек записывается к сотруднику МФЦ в удобный для него день и час.

Есть несколько вариантов попасть на прием:

  • способ №1. Взять талон в офисе Многофункционального центра. В каждом подразделении данной посреднической госструктуры установлены терминалы. В них можно взять талон на прием к специалисту. Пользоваться терминалом достаточно просто. При возникновении каких-либо проблем сотрудники центра окажут помощь;
  • способ №2. Позвонить на горячую линию МФЦ. Телефон можно узнать на официальном сайте. В разных городах и регионах контакты отличаются. Например, жителям столицы и московской области необходимо звонить по номеру +7(495) 777-77-77. Телефон горячей линии МФЦ г. Санкт-Петербург — 8(812)573-90-00. Позвонив в госструктуру, нужно сообщить оператору о желании попасть на прием к специалисту, повод для визита. Сотрудник центра предложит подходящий день и время для приема. Важно сразу записать эти данные, чтобы не забыть о том, когда надо идти к специалисту;
  • способ №3. Воспользоваться порталом Госуслуги. Для этого нужно создать личный кабинет. Если гражданин уже зарегистрирован на сайте, тогда ему необходимо пройти авторизацию. Затем на главной странице портала в поисковой строке следует ввести «Запись на прием в МФЦ». Система предложит ближайшее отделение Многофункционального центра. Надо выбрать посредническую госструктуру, дату и время для визита. Заполнить форму персональных данных. Отправить заявку. Этот способ удобен, но воспользоваться им пока могут далеко не все граждане России. Система находится в стадии разработки, поэтому не во всех регионах страны доступна электронная запись;
  • способ №4. Воспользоваться сайтом МФЦ. Для этого надо на официальном портале в строке поиска выбрать из перечня требуемый регион (например, Московскую или Тульскую область). Далее следует найти нужный населенный пункт. Будет выдан список всех МФЦ, в которые можно обратиться. Необходимо выбрать подходящее отделение центра. Найти вкладку «Записаться на прием» или «Электронная очередь» и перейти по ней. Заполнить форму, вписав в нее личную информацию (ФИО, номер телефона, адрес электронной почты), причину обращения. Выбрать подходящий день и час для визита. Подтвердить запись.

Список необходимых документов

Подача документов на оформление недвижимости в собственность через МФЦ – один из важных этапов регистрации квартиры или частного дома.

Отправляясь на прием к специалисту Многофункционального центра, необходимо взять с собой пакет бумаг. Его состав может быть разным и зависит от конкретной ситуации.

Рекомендуется заняться его формированием заранее, поскольку на получение некоторых справок и выписок может уйти немало времени.

В стандартный комплект бумаг входит:

  • оригинал документа, удостоверяющего личность. Для граждан старше 14 лет – это паспорт. Для малолетних лиц надо представлять свидетельство о рождении;
  • документ-основание для оформления недвижимости в личную собственность. Это может быть свидетельство о вступлении в наследство по завещанию, ДКП, дарственная, договор приватизации, мены, выделения долей и т.п. Если есть акт приема-передачи квартиры или дома, то его тоже нужно предоставить;
  • документы на отчуждаемое имущество. Это выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, мены, дарения или приватизации и т.п.

Дополнительно могут потребоваться такие бумаги:

Документы для регистрации права владения на квартиру или дом разрешается доносить. Но лучше сразу предоставить сотруднику МФЦ полный пакет бумаг. Тогда процедура пройдет быстрее.

Решение об оформлении права собственности на недвижимое имущество принимает Росреестр. Многофункциональный центр направляет в данный орган полный комплект бумаг заявителя.

Оплата госпошлины

Государственная пошлина – это денежный сбор, который взимается уполномоченными органами за выполнение определенных функций. Ее величина установлена на законодательном уровне и приведена в Налоговом кодексе Российской Федерации.

В соответствии со статьей №333.33 данного нормативно-правового документа, за оформление в собственность квартиры или дома, гражданину придется заплатить 2000 рублей, а организации – 22000 рублей.

Государственная регистрация права владения физлица на земельный участок стоит 350 рублей. Если оформляется в собственность доля недвижимого имущества в многоквартирном доме, тогда пошлина будет 200 рублей.

Сколько стоит слуга?

Если нужно оформить дом в собственность через МФЦ цена будет соответствовать величине госпошлины, установленной законодательством. Никаких дополнительных сборов Многофункциональный центр не взимает за оказание подобной услуги. Дополнительные расходы гражданина могут состоять в необходимости получения выписок из ЕГРН, оформления нотариальной доверенности и т.п.

Сроки переоформления права собственности

Для перерегистрации права владения недвижимым имуществом требуется определенное время. Данные сроки закреплены в первой части статьи №16 закона №218, принятого 13 июля 2015 года.

Так, Росреестру на переоформление права собственности отводится семь рабочих дней. Для Многофункционального центра сроки увеличены за счет необходимости пересылки полученного от заявителя пакета документов в регистрационный орган и получения от него ответной документации.

Поэтому при подаче запроса в МФЦ ждать придется 9 рабочих дней.

Как получить справку?

По итогам оформления права собственности на квартиру или прочее недвижимое имущество, гражданину выдается специальный документ. Раньше это было свидетельство о регистрации. Но 15 июля 2016 года его отменили. Сегодня проводится выдача выписок из ЕГРН.

Такой документ подтверждает право владения жильем или земельным участком. Если он не был выдан после переоформления квартиры, то его можно заказать. Надо отправить запрос в МФЦ или Росреестр и оплатить госпошлину.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости будет предоставлена в электронном либо бумажном виде (по выбору заявителя). Таким образом, в МФЦ можно переоформить права на недвижимое имущество. Для этого надо подготовить пакет документов и явиться на прием к специалисту по предварительной записи.

Спустя девять рабочих дней после подачи заявки будет выполнена перерегистрация и выдана выписка из ЕГРН.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartira/oformlenie/registracziya-sobstvennosti-cherez-mfcz.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.