Оформление наследства без нотариуса

Содержание

Вступление в наследство без нотариуса по закону РФ

Оформление наследства без нотариуса

Все вопросы, связанные с наследственным правом, регламентированы Гражданским кодексом РФ (далее – также «ГК РФ»).

Ст. 1152 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому, для приобретения наследства сначала наследник должен его принять.

Однако, принятие наследства – это добровольная процедура, к которой закон, ни в коем случае не принуждает. Если в наследственной массе в основном долги и никакого смысла их принимать нет, то наследник имеет право произвести отказ от вступления в наследство.

Если же наследство на самом деле ценное, то его необходимо принимать.

Возможно ли вступление в наследство без нотариуса

Ст. 1153 ГК РФ позволяет осуществить принятие наследства двумя способами:

  • обратившись к нотариусу (по последнему месту регистрации приказавшего долго жить гражданина);
  • произведя фактическое принятие наследства.

Вариант с фактическим принятием наследства на практике не всегда возможен. Например, если есть иные наследники, то между ними просто-напросто может возникнуть спор о том, кто же из них должен имуществом «фактически завладеть».

Кроме этого, если наследственное имущество составляет, в числе прочего, недвижимость, то фактически его принять для того, чтобы именоваться его собственником, будет недостаточно.

Недвижимость требует процедуры отдельной государственной регистрации права в органах Росреестра, а чтобы произвести перерегистрацию с умершего гражданина на наследника, потребуется подтверждающий документ – свидетельство о праве на наследство.

Чтобы такое свидетельство получить, необходимо в течение полугода с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу (как уже отмечалось – по месту последней регистрации покойного) и подать заявление о принятии наследства.

Иные лица, которые претендуют на наследственное имущество, должны сделать то же самое.

Если в течение установленного срока обращение не произвести, то потом права на фактически принятое имущество нужно будет доказывать через суд. Судебное решение, подтверждающее право на полученное наследство, равносильно свидетельству, которое выдает нотариус.

В том случае, если наследник данные риски принимает, то он может осуществить фактическое принятие наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, фактическое принятие наследство представляет собой:

  • вступление в управление имуществом или во владение имуществом;
  • принятие мер защиты от посягательств третьих лиц;
  • расчет по долгам наследодателя с его кредиторами;
  • расчеты по всем текущим долгам, вытекающим из факта владения имуществом.

Да, принятие наследства без нотариуса действительно возможно, но этот вариант не самый удобный с правовой точки зрения. Без подтверждающих документов, любое имущество, подлежащее регистрации, не будет считаться собственностью наследника в юридическом понимании этого слова, пока перерегистрация в государственных реестрах не будет произведена.

Наследник, конечно, сможет владеть и пользоваться той же недвижимостью, но вот распоряжаться ею (продавать, дарить или совершать с ней иных сделки) он уже не сможет.

Чтобы подобных сложностей избежать, нужно в течение 6 месяцев со дня кончины наследодателя обратиться к нотариусу.

Если наследник выбрал именно этот вариант действий, то для того, чтобы начать процедуру получения наследства, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приложив к нему подтверждающие документы:

  • удостоверяющий личность заявителя документ;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы о подтверждении родства (свойства) с умершим.

По итогам проработки наследственного дела, получения иных документов об имуществе покойного, нотариус выдаст свидетельство, которое будет подтверждать права наследников на полученное наследство.

Уже не раз упомянутая, базовая в отношении рассматриваемого вопроса ст. 1153 ГК РФ, называет 4 основания для того, чтобы можно было говорить о фактическом принятии наследства.

Если рассматривать каждое из них в отдельности, то можно задаться вопросом, а какие, собственно, действия сокрыты под каждым их этих оснований?

ГК РФ не раскрывает конкретных действий, которые должен выполнить наследник, чтобы считаться фактически принявшим наследство, однако они выработаны судебной практикой.

Рассмотрим каждый их них более подробно:

  • Вступление в управление и владение.

Под данным основанием понимается широкий перечень действий наследника, в том числе:

  • проживание в доме/квартире, которая является объектом наследства;
  • пользование предметами, составляющими внутреннее убранство дома;
  • использование подсобных помещений объекта недвижимости (гаражей, подвалов, погребов);
  • возделывание земельного участка.
  • Принятие мер защиты имущества.

Это действия, которые, так или иначе, связаны с ограничением доступа к имуществу со стороны третьих лиц:

  • установка запирающих устройств;
  • монтаж системы сигнализации;
  • физическое ограждение объекта от доступа посторонних.

Учитывая, что по наследству переходит не только имущество, но и долги покойного, по ним все равно придется рассчитываться будущим наследникам. А если кто-то из наследников уже начал производить взаиморасчеты с кредиторами, то это говорит о том, что наследство данный наследник фактически принимает.

Среди конкретных действий можно выделить:

  • погашение кредитов (в том числе процентов по ним);
  • оплата задолженности и пени по обязательным платежам (налоги);
  • оплата долгов перед третьими лицами (которые подтвердили наличие задолженности договором или иной документацией).
  • Иные расходы на содержание наследственного имущества.

Здесь подразумеваются любые текущие затраты, которые вытекают из факта владения имуществом:

  • ремонт имущества или его улучшения;
  • оплата жилищных и коммунальных расходов.

Данный перечень не является исчерпывающим. В каждой конкретной ситуации, в зависимости от вида наследственного имущества, можно будет выделить и иные действия наследника, которые могут быть расценены как фактическое принятие наследства.

Если полугодовой срок обращения к нотариусу был пропущен, но имущество было фактически наследником принято, для возможности распоряжения данным имуществом нужно получить судебное решение о подтверждении фактического принятия. Образец иска в суд о фактическом вступлении в наследство можно взять здесь.

Судебное разбирательство проводится по общим правилам процессуального законодательства и начинается оно с обращения наследника в суд с иском о признании права на принятое наследство.

Для того чтобы данное обстоятельство подтвердить, суд должен удостовериться в легальности такого обращения – наследник должен будет доказать, что действительно фактически принял наследство. Если этого доказать он не сможет, то суд не выдаст положительного решения и вопрос с распоряжением наследственным имуществом повиснет в воздухе.

В качестве доказательств, наследник может представить следующие документы:

  • квитанции об оплате жилищных или коммунальных услуг, внесенных от своего имени;
  • документы, подтверждающие прописку наследника в жилом помещении;
  • договоры, квитанции или чеки, которые подтверждают, что объект недвижимости подвергся ремонтным или восстановительным работам за счет наследника;
  • расписки кредиторов наследодателя, с которыми рассчитался наследник;
  • любые иные документы, которые прямым или косвенным образом подтвердят основания, поименованные в ст. 1153 ГК РФ.

Наследник в суде может прибегнуть также к свидетельским показанием лиц, которые подтвердят законность его прав на имущество. Фактическое владение недвижимостью, особенно, если это связано с ремонтом, трудно скрыть – показания соседей могут явиться серьезным аргументом.

Суд может поинтересоваться, почему наследник не произвел обращение к нотариусу за получением свидетельства о наследстве. Если окажется, что наследник не смог осуществить данные действия по уважительным причинам, то это будет учтено судом в качестве подтверждения добропорядочного поведения такого наследника.

Уважительными могут быть признаны следующие причины:

  • болезнь;
  • необходимость ухода за больными родственниками;
  • нахождение в командировке;
  • иные причины, которые суд может принять за уважительные.

В свою очередь, такие обстоятельства как незнание законов, нежелание видеть кого-то из числа наследников по причине личной неприязни, отсутствие времени, в связи с тем что «было много работы», не будут расценены судом как уважительные.

Иногда в качестве доказательств могу предоставляться вещи, которыми ранее владел покойный.

Однако это не столь весомое доказательство, чтобы стать решающим – эти вещи можно было получить и иным способом, например, в качестве подарка от наследодателя еще в период жизни.

Кроме этого, сам факт принадлежности этих вещей наследодателю также требует самостоятельного подтверждения.

В случае если по итогам судебного разбирательства суд выдаст отрицательное решение, то наследник может его обжаловать в вышестоящем суде.

Чтобы не допустить еще одну оплошность, лучшим вариантом будет обращение к юристу за консультацией, который не только поможет с обжалованием, но и окажет помощь в подготовке качественной доказательной базы.

А еще более правильный вариант – не доводить дело до суда, а попытаться решить наследственный вопрос в течение нормативного срока для принятия наследства, проработав все вопросы с нотариусом.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/vstuplenie-v-nasledstvo-bez-notariusa.html

Вступление в наследство без нотариуса в 2020 году

Оформление наследства без нотариуса

Чтобы разобраться в том, можно ли вступать в наследство без нотариуса, придется изучить не одну статью Гражданского кодекса. Главное же правило гласит, что процедура обращения к нотариусу добровольная и не является обязательной.

Можно ли вступать в наследство без нотариусов?

Согласно общим нормам, явка в нотариальную контору обязательна. Выдается свидетельство, позволяющее переоформить ценности. Но на самом деле можно получить наследство без нотариуса, если выполнен ряд требований. В любом случае необходимо официальное оформление, но нотариальная контора – не единственное место, где можно провести процедуру.

Обращаться к должностным лицам необходимо письменно. Для этого собственноручно пишется заявление, оформляется по всем правилам и нормам, оговоренным в законодательстве. Документ датируется и подписывается.

Если оформлять наследство без нотариуса, отметка не ставится. Вместо нее вносится резолюция полномочного лица, которая заменяет нотариальное заверение, если выдержаны все требования к заявителю и имуществу.

Куда подать заявление?

В статье 1153 говорится о том, что, если проводится процедура, предусматривающая передачу наследства без нотариуса, роль последнего должно исполнять уполномоченное должностное лицо.

К таковым относится руководитель органа самоуправления районом, городом, поселком. Это удобно в случаях, когда поблизости нотариуса нет или приходится простаивать огромные очереди в контору.

Подаются 2 экземпляра обращения, отметки о принятии ставятся на обоих.

Требования к претенденту

При передаче наследства без нотариуса по установленным нормам претендент должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Перед тем как вступать в наследство, уже владел им и пользовался на правах хозяина.
  2. Желая получить имущество, заботился о нем, обеспечивал сохранность, обслуживал.
  3. Оплачивал содержание, ремонт, сервис наследственной массы в период эксплуатации, перечислял обязательные платежи.
  4. Выплатил задолженности наследодателя, вследствие чего стало возможно достойно заботиться о собственности.
  5. Пользовался материальными благами, передаваемыми третьими лицами в адрес наследодателя, когда он был жив.

Чтобы оформить наследство фактически, без посещения нотариуса, все доводы и факты подтверждаются документально. Копии бумаг прикрепляют к заявлению.

Обязательно ли нотариальное оформление наследства?

Оформлять можно любым способом, если выдержаны все перечисленные требования. Законы не накладывают ограничений, и выбор способа зависит от желания и возможностей заявителя.

В случае возникновения спорной ситуации, когда прочие наследники не согласны с волеизъявлением покойного и желают сами получить наследство, придется обращаться в суд (здесь нотариус также не нужен). В этом случае участие юристов обязательно.

А вынесенное судебное постановление является окончательным, и повторно с той же жалобой обратиться не получится.

Способы вступления в наследство

Чтобы разобраться, можно ли обойтись без нотариуса, переоформить собственность и пользоваться материальными благами, нужно рассмотреть все методы передачи имущественной массы:

  1. По завещанию. Волеизъявление является решающим. Оно определяет конкретное лицо, вступающее в права собственника после смерти наследодателя, и указывает, что именно и в каком объеме будет передано.
  2. По закону. Определяющий фактор – степень родства, выстраивающая родственников в очередь. Между равными претендентами имущество распределяется равными долями. Возможно вступление в наследство через нотариуса или через суд.
  3. Фактически. Тот самый случай, когда нотариус не нужен. Достаточно жить вместе с наследодателем, пользоваться ценностями и нести расходы по их содержанию.

Очередность и принятие по факту владения вступают в силу, если нет завещания. При этом рассматривать способы вступления в наследство с нотариусом или без него можно и в другом ракурсе.

Оформление через уполномоченное лицо

Полномочия перекладываются, и ограничений в данном аспекте нет. Когда наследник не может лично пройти процедуру вступления и переоформления наследства, разрешается обратиться к юристу и оформить доверенность. Для этого нотариус все же понадобится. Далее ответственность за факт принятия наследства лежит на юристе.

Он соберет документы, оформит запрос, получит необходимые подписи и передаст готовое свидетельство доверителю.

В качестве доверенного лица выступают любые категории граждан, признанные дееспособными, но если им выступает юрист, процесс пройдет быстрее.

Если возник спор, например, когда между претендующими лицами в расчетах по долгам наследодателя есть пересечения, адвокат решит проблему в пользу доверителя.

Сроки, которые отводятся на процедуру

Законами России установлен период в полгода. Началом отсчета является дата гибели собственника. В этот день раскрывается наследственное дело.

6 месяцев необходимо для того, чтобы нотариус провел мероприятия по розыску завещания, оповестил наследников первой очереди, установил желания претендентов вступать в наследство.

Пропущенный срок вступления в наследство восстанавливается судом, но придется доказывать документально, что есть объективные уважительные причины пропуска.

Фактическое принятие наследства

В данном случае решающее значение имеют факт и степень участия правопреемника в содержании того имущества, которое составляет получаемое наследство. Если при жизни почившего оно было общим и расходы, связанные с содержанием, ложились на плечи и владельца, и претендента на наследство, последний имеет право оформить вступление в собственность без посещения нотариуса.

Оформление фактического вступления в права владения

Ошибка – считать, что продолжать пользоваться имущественными ценностями без переоформления нормально и безопасно. По истечении лет уже ваши наследники будут делить переданные им материальные блага.

Им придется обращаться к нотариусу или в судебную инстанцию, и тогда подтвердить возникновение прав владения должны договор или иной документ, иные бумаги, доказывающие, что наследство приобретено законным путем.

Чтобы другие претенденты не смогли отстоять интересы в суде в тот момент, когда надумают отобрать часть наследуемой массы, оформляются бумаги собственника. Для этого нужны нотариус или должностные лица, имеющие достаточные права. В противном случае радость может оказаться временной. При этом нужно помнить об особенностях вступления по факту.

Нюансы процедуры

Право наследования возникает со дня, когда оформлено свидетельство. Данное действие попадает под компетенцию нотариуса. Чиновники местных властей выносят резолюцию, на основании которой можно считаться собственником. Помните, что не переоформленные объекты невозможно продать, например автомобиль. Тянуть с процедурой не стоит.

Сроки

Способ, по которому получается наследство, не важен. Законом отводится полгода. Начало периода исчисляется со дня, когда нотариус открывает наследственное дело. Пропуск восстанавливается судьями. Подача искового заявления потребует участия юриста. И если ваш близкий спросит, где найти такого, посоветуйте посмотреть в интернете, а нет – поделитесь ссылкой на эту статью.

Судебная практика

Когда приходится отстаивать наследство через суд, обращаются в судебную инстанцию по месту нахождения имущества. При этом подается исковое заявление и оплачивается государственная пошлина.

Квитанция прикрепляется к жалобе вместе с копиями доказательной документации.

На практике доказать правоту помогают свидетели, утверждающие, что наследник заботился о вещах, входящих в наследство, и обеспечивал должный уход за ними.

В суде нотариус не нужен. Имущество переоформляется на основании вынесенного решения, являющегося окончательным. Но если привлекается юрист, то оформляется доверенность. Данный документ требует заверения нотариуса.

Но в судебных заседаниях, прениях, сборе документации заявитель лично не участвует. Такой способ решения проблем в суде является оптимальным, несмотря на то что услуги платные.

Куда хуже потерять все только из-за того, что вовремя не пошел к нотариусу.

Порядок вступления в наследство

Источник: https://NasledoVed.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-bez-notariusa/

Можно ли и как вступить в наследство без нотариуса – Оформление наследства без нотариуса

Оформление наследства без нотариуса

1 270 просмотров

В случае гибели родственника, наследникам необходимо совершить ряд действий для оформления его имущества. При этом закон предусматривает несколько альтернативных способов получения имущественных прав. Вступить в права на объекты собственности покойного поможет нотариус, лицо, заменяющее его, или судебный орган. Рассмотрим подробнее, как вступить в наследство без нотариуса.

Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Гражданский кодекс предусматривает необходимость оформления объектов собственности покойного через нотариуса (ст. 1153ГК РФ). Однако такой способ не является единственным. В особых случаях гражданин может пойти другим путем.

Варианты вступления в наследство без нотариуса:

  1. Оформление через уполномоченное лицо.
  2. Фактическое вступление в наследство.

Оформление наследства через уполномоченное лицо

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает обращение при оформлении наследственного имущества к уполномоченным лицам. Такой возможностью наделены граждане, если по месту постоянной регистрации покойного отсутствует нотариальная контора.

К территориям, в которых отсутствует нотариус, относятся:

  • поселения;
  • межселенные населенные пункты.

В такой ситуации полномочия нотариуса возлагаются на следующих специалистов:

  • глава местной администрации;
  • глава администрации местного района;
  • уполномоченный специалист местной администрации;
  • уполномоченный специалист администрации местного района.

Хотя оформление собстенности покойного не входит в базовый перечень полномочий для уполномоченных лиц (ст. 37 Закона от 1993 года № 4462-1), но специалисты могут быть наделены правом совершения иных нотариальных действий. Поэтому вопрос решается в индивидуальном порядке.

Информацию о наличии/отсутствии полномочий у конкретного органа местного самоуправления на совершение нотариальных действий по оформлению наследства, необходимо уточнить в данном органе.

Оформление фактического вступления в наследство

Особенностью фактического вступления является отсутствие законных прав на продажу, дарение или другое распоряжение наследственным имуществом. Поэтому установление права собственности придется проводить в судебном порядке.

Важно! Вне зависимости от наличия/отсутствия других наследников, вопрос урегулируется исключительно в порядке искового судопроизводства. Так как при отсутствии других претендентов на имущество, правом на собстенность покойного наделяется государство (выморочное имущество).

Заявитель должен доказать факт вступления в права наследника. Для этого нужно представить неопровержимые доказательства использования или охраны имущественного объекта.

Если наследник проживал в квартире покойного, платил по счетам, проводил действия по ремонту, то он считается фактически вступившим в наследство, даже при отсутствии регистрации в жилом помещении.

В исковое заявление целесообразно включить требования о признании права собственности в судебном порядке. В таком случае, для регистрации права собственности на объект, гражданину понадобится исключительно решение суда. Посещение нотариуса не требуется.

Возможно ли оформить наследство без нотариуса

Оформление наследства без нотариуса

Как правило, все юридические моменты, касающимся наследования, решаются исключительно через нотариуса.

Тем не менее, согласно практике и нормам, принятым Верховным судом Федерации, случаи, в которых наследство оформляется без привлечения нотариальной конторы, имеют место.

Конечно, существует множество ложных заблуждений касательно того, что оформление наследства без нотариуса невозможно, однако судебная практика говорит о другом.

Процесс оформления наследства без участия нотариуса

Само собой, всех, кто осознал, что подобная операция возможна, интересует вопрос о том, как осуществить вступление в наследство без нотариуса в 2018 году.

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ регламентируются все правила приобретения имущества лицом в порядке наследования.

Там значится, что человек, который претендует на наследство или его часть, должен составить специальное заявление, которое потом передается в нотариальную контору или же любому лицу, которое уполномочено совершать подобные действия в соответствии с законом.

Лица, о которых говорилось ранее – это представители местного самоуправления, а именно: главы населенных пунктов или же районов в них. По сути, описанная выше норма регламентирует следующие последствия:

  • наследник получает возможность вступить в права и распоряжаться тем или иным имуществом (только в том случае, если человек на момент вступления уже обладает теми или иными материальными активами и осуществляет управление ими);
  • само имущество получает дополнительную защиту, которая предохраняет его от противоправного посягательства со стороны третьих лиц;
  • наследник обязуется содержать все полученное имущество на собственные средства;
  • наследник обязуется обслуживать и порывать все долги человека, который передал ему свое наследство;

Все это может быть узаконено без предварительного обращения к нотариусу.

Фактическое вступление в наследство без участия нотариуса

Отметим, что после того, как человек умирает, имущество, которое ранее принадлежало ему, автоматически переходит в собственность его наследников вне зависимости от  того, на каком основании они таковыми являются. Под наследниками в равной степени подразумеваются и те, кто претендует на наследство в порядке установленной очереди, и те, кого покойный указал в своем завещании.

Лишь после того, как все формальности по вступлению в наследство будут соблюдены, наследники получат полное право не только владения, но также распоряжения имуществом. В чем же заключается процедура фактического вступления в наследство без нотариуса?

После того, как человек, о наследстве которого идет речь, умер, у всех, кто претендует н наследование, есть ровно шесть месяцев на то, чтобы об этом заявить.

Отметим, что в некоторых случаях наследники не спешат вступать в права, так как вместе с материальным имуществом наследуются и долги усопшего.

Если их больше, чем стоит все имущество, желающие вступить в наследство в принципе находятся достаточно редко.

Заявить о том, что он хочет вступить в право наследования, человек может через нотариальную контору, однако задействование не является обязательным.

Если клиент просрочил шестимесячный срок, в течение которого можно было заявить о своем праве наследования, он может восстановить его, обратившись в судебную инстанцию.

При этом, необходимо осознавать необходимость предъявления весомых доводов в пользу продления срока – человек должен доказать тот факт, что в течение прошедших шести месяцев не имел возможности заявить о своих правах.

Если же наследником будет доказан факт вступления в права наследования до истечения шестимесячного срока, ему не придется продлевать этот отрезок времени – права на наследство уже будут закреплены за ним автоматически.

Такая практика является довольно распространенной. Возьмем ситуацию, когда умер владелец квартиры, где вместе с ним также проживали еще и его дети, которые, согласно действующему законодательству, являются наследниками первой очереди.

Само собой, основанием для того, чтобы суд признал их права законными, они должны совершать все необходимые действия, предусмотренные для объекта наследования – исполнять обязанности по его содержанию (в том числе и их материальную часть), а также по обеспечению его сохранности.

Отметим, что организация похорон человека, о чьем наследстве идет речь и компенсация всех остальных расходов, связанных с ритуальными мероприятиями, не может быть расценено в качестве фактического вступления в наследство. Наследником должны совершаться исключительно действия в отношении наследуемого имущества – только в таком случае суд признает его права на собственность законными.

Принятие наследства без нотариуса, процедура оформления

Оформление наследства без нотариуса

Процедура оформления наследства предусматривает ряд документов, которые необходимо заверить у нотариуса.

Но, существующие нормы, принятые Верховным судом Российской Федерации, и практика показывают, что есть случаи, в которые не нужно обращаться к нотариусу за оформлением наследства.

Некоторые убеждённо считают, то принять наследство без обращения в нотариальную организацию невозможно. Далее в статье будет рассмотрена процедура принятия имущества без обращения к нотариусу и ситуации, в которых это возможно.

Что такое фактическое вступление в наследство?

Нажитое человеком имущество после его смерти автоматически передаётся его родственникам. Если он успел составить завещание, то имущество полагается кругу лиц, прописанных в данном документе. Если наследодатель не указал размер долей каждого преемника, то имущества делиться между ними поровну.

Для того чтобы иметь право не только пользоваться, но и распоряжаться полученным имуществом, необходимо оформить все необходимые документы и позаботиться обо всех формальностях.

Но, есть и процедура фактического вступления в права на наследство, где некоторые юридические моменты упрощены.

У всех возможных претендентов на наследство умершего родственника есть полгода для того чтобы вступить в права на него. Стоит отметить, что вместе с имуществом наследнику переходят и долги. В некоторых случаях они превышают стоимость имущества. В таких ситуациях найти преемников довольно сложно и сами они появляются нечасто.

При желании вступить в права на наследство необходимо подать заявление в нотариальную контору, но не всегда.

Если преемник не подал документы на наследство в течение полугода с момента смерти наследодателя, он может обратиться в суд для восстановления своих прав.

Но, при этом ему необходимо навести ряд весомых оснований, которые не позволили ему заявить о своих правах в сроки, установленные законом.

Например, он может предъявить в суд справку из медицинского учреждения, где будет указано, что все 6 месяцев наследник проходил лечение.

Преемник может принять наследство без нотариуса. Для этого ему необходимо доказать фактическое принятие имущества. В таком случае продлевать полугодичный срок принятия наследства не придётся.

Фактическое принятие – это довольно частые случаи в юридической практике. Например, мама проживала в квартире со своими детьми, которые, согласно действующему законодательству, являются преемниками первой очереди.

Таким наследникам необходимо пользоваться квартирой после смерти родителя, поддерживать её в должном состоянии, оплачивать коммунальные счета.

Если они будут выполнять все вышеперечисленные действия, то суд сможет признать фактическое принятие наследственной массы.

Стоит учесть, что организация похорон, а также компенсация всех расходов на оформление захоронения наследодателя не может расцениваться как фактическое принятие наследства. Преемники должны совершать действия относительно наследственной массы, только в таком случае суд признает их права на наследство.

Оформление наследства без нотариуса

Многие наследники интересуются тем, можно ли оформить наследство без нотариуса. В Гражданском кодексе Российской Федерации прописаны вся процедура вступления в права на наследство, а также регламент её осуществления и действия, которые обязаны выполнить преемники.

Чтобы заявить о своих правах на наследство, необходимо подать соответствующее заявление в нотариальную контору или любому другому лицу, которое имеет право совершать подобные действия относительно имущества.

Например, это могут быть представители органов местного самоуправления, главы районов или других населённых пунктов. К таким лицам обращаются в случае, когда в регионе нет ни одной нотариальной организации.

Исходя из положений Гражданского кодекса о наследстве, можно вывести такие правила:

  • наследуемое имущество находится под защитой, которая охраняет его от противоправного посягательства других лиц;
  • преемник может вступить в права собственности и распоряжаться наследуемым имуществом, если он обладает определёнными материальными активами и пользуется ними;
  • принимая наследственную массу, преемник обязуется покрыть все долги, которые за собой оставил наследодатель;
  • преемник обязан содержать полученное имущество на свои деньги.

Такие действия могут быть узаконены без обращения в нотариальную контору.

Что показывает судебная практика?

Споры, которые возникают в результате раздела и принятия наследства, являются одними из самых сложных в юридической практике. Очень часто подобные конфликты могут затянуться на долгие годы, так как преемники — это близкие люди умершего и им сложно найти между собою компромисс (каждый хочет доказать, что имеет больше прав и возможностей в отношении имущества).

В случаях, когда наследодатель успел составить завещание, множество конфликтов сразу же аннулируется. Но, несмотря на это, даже с таким документом, количество исковых обращений в суд не уменьшается из года в год.

Даже при наличии завещания, усложнить процедуру распределения имуществ могут такие обстоятельства жизни наследодателя:

  • он имел детей вне брака;
  • у наследодателя не было законных прав собственности на имущество, переданное по наследству;
  • наследодатель проживал в гражданском браке со своим супругом;
  • в объекте недвижимости, который входит в наследственную массу, проживают родственники наследодателя, которые в нём не зарегистрированы.

В таких ситуациях чаще всего между родственниками возникает конфликт. Оформить наследство без нотариуса становиться невозможно, более того приходится обращаться в суд.

В Пленуме Верховного суда №9 от 29.05.2012 есть определённые разъяснения.

Согласно данному акту преемник, который принял наследство, вне зависимости от периода и способа принятия, является владельцем такого имущества с момента открытия наследства.

Если претендент на наследство поддерживал имущество в должном состоянии, проживал в нём на момент открытия наследства и относился к имуществу как к собственному, Верховный суд расценивает это как фактическое принятие наследства.

Для того чтобы оформить наследство без нотариуса, то есть принять его фактически, не нужно обращаться в регистрационные органы. Доказать свои права на имущество можно предъявив оплаченные счета по коммунальным услугам, выписки из домовой книги и т.д.

Если наследник, принявший квартиру по наследству, фактически захотел её продать, ему придётся перерегистрировать её на себя. В данном случае придётся обращаться к уполномоченным лицам для того, чтобы получить свидетельство о принятии. Без такого документа зарегистрировать наследство не получиться.

Цена оформления наследства в таком случае будет зависеть от стоимости услуг нотариуса, а также размера государственной пошлины, которую необходимо выплатить при получении наследства.

Для этого необходимо провести оценочную экспертизу и определит стоимость наследственной массы. Размер госпошлины для родственников первой и второй очереди составит 0,3% от цены наследства, но не более 100 тыс.руб.

, а для остальных преемников – 0,6%, но не больше 1 млн. руб.

Источник: https://familegal.ru/alimenty/mozhno-li-oformit-nasledstvo-bez-notariusa/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.