Оформление земельного участка тсж

Оформление земли в собственность ТСЖ – занятие не для слабонервных

Оформление земельного участка тсж

В России всему принято давать свои интересные имена. Так когда-то типовой кирпичный дом стал “хрущевкой”, а потом и “трущебкой”, чуть позже “приватизация” превратилась в “прихватизацию”, а сегодня трехбуквенная аббревиатура ТСЖ расшифровывается многими как “Такая Сложная Жизнь”. Невесело и неудивительно. Как большинство из тех реформ, что навязывает нам власть “сверху”.

С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс. Последняя глава в нем посвящена порядку управления домом. Там говорится, что собственники помещений в многоквартирном здании обязаны выбрать один из трех способов управления. Первый — непосредственное управление домом от лица собственников.

Второй – когда управляет товарищество собственников жилья (ТСЖ), кооператив или иное жилищное объединение. Третий – управление, осуществляемое специальной организацией или предпринимателем-менеджером.Способ управления выбирается на общем собрании собственников жилья и может быть изменен в любое время по их решению.

При этом, что очень важно, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в доме, если даже некоторые из них с ним не согласны.Думаю, все это вы и так уже знаете. О преимуществах и недостатках ТСЖ говорилось уже немало, на страницах нашей газеты в том числе.

Одно из положительных качеств создания товарищества, которые отмечается многими специалистами, – земля в собственности, с которой делать можно, по сути, все что угодно. Звучит заманчиво, а что на деле?

Судьба дома и земли неразделимы

А на деле – море вопросов, сложностей, препятствий. Кому и как принадлежит земля в ТСЖ? Должен ли собственник квартиры платить земельный налог, а собственник нежилого помещения в доме — арендную плату за землю? Кто может принимать решения об обустройстве придомовой территории (например, о создании детских площадок и т. д.).

Сложность ситуации заключается в том, что ответы на эти вопросы содержатся в разных нормативных актах, регулирующих жилищные, земельные и прочие отношения. Итак, обо всем по порядку.Земельным кодексом (ЗК РФ) установлен один из основных принципов законодательства, который заключается в единстве судьбы участка и связанных с ним объектов.

Скажем проще: земля, на которой стоит дом и иные предназначенные для обслуживания данного здания объекты, относятся к общему имуществу многоквартирного дома и находятся в общей долевой собственности всех собственников квартир этого дома.

Каждый собственник помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме имеет право на долю (в размере, пропорциональном площади своего помещения) в общей собственности на земельный участок.У многих появляются вопросы: как получить это право на землю, когда оно возникает?Здесь нам может помочь действующее законодательство (ст.

16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), в котором установлено следующее правило.

Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, был сформирован и в его отношении проведен государственный кадастровый учет, то этот участок перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в доме с даты вступления в силу ЖК РФ (с 1 марта 2005 года).

Если же до 1 марта 2006 года указанные действия не были произведены, то земля под многоквартирным домом перейдет в общую долевую собственность с момента формирования участка и проведения государственного кадастрового учета.

Любое уполномоченное общим собранием собственников лицо вправе обратиться в соответствующие органы государственной власти с заявлением о формировании данного земельного участка. Решение общего собрания должно быть принято простым большинством от общего числа собственников, участвовавших в собрании.

Таким образом, момент возникновения права долевой собственности собственников помещений в доме обусловлен юридическим фактом формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

Дела кадастровые

Звучит сложно, что же это такое? Проще говоря, вам нужно отделить ваш участок земли от других документально, как бы заявив остальным – “это мое!”. Сформировать земельный участок — значит индивидуализировать его, т. е. определить присущие только этому участку признаки — местоположение, границы, размер.

Кроме того, каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, присваивается кадастровый номер.Для этого сначала проводится межевание – определение местоположения и границ земельного участка на местности и их закрепление с помощью межевых знаков, что оформляется соответствующим актом.

В акте должны стоять подписи тех, кто его проводил, а также “автограф” представителя ТСЖ.После этого составляется чертеж границ данного земельного участка.Завершается все формированием межевого дела, которое содержит всю оформленную документацию и сдается на постоянное хранение в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Перми.

Результаты межевания учитываются при государственном кадастровом учете земельных участков.Ведение кадастрового учета земли осуществляют территориальные подразделения (по месту нахождения земельного участка) Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (ФАКОН).

К слову, кадастровый учет – это описание земельных участков, в результате чего каждый из них получает характеристики, позволяющие однозначно выделить его среди других и осуществить его качественную и экономическую оценки. Каждому участку при этом присваивают собственный номер.

Все запишутВ Единый государственный реестр земель на основании данных о межевании и других сведений вносятся следующие сведения о земельных участках:• кадастровые номера;• местоположение (адрес);• площадь;• категория земель и разрешенное использование земельных участков;• описание границ земельных участков, их отдельных частей;• зарегистрированные в установленном порядке имущественные права и ограничения (обременения);• экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;• качественные характеристики земель;• наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.Дата внесения соответствующей информации в Единый государственный реестр земель является принципиально важным событием, поскольку именно с этой датой закон связывает определение земельного участка как объекта государственного кадастрового учета.В результате проведения государственного кадастрового учета заявителям выдаются кадастровые карты (планы) — именно они служат документом, подтверждающим существование соответствующего земельного участка, соответственно, и права долевой собственности. Плата за проведение государственного кадастрового учета земельных участков с заявителей не взимается.Следует отметить, что, согласно правилам, формирование и кадастровый учет каждого земельного участка под многоквартирным домом можно осуществить только после более масштабных землеустроительных мероприятий, таких, как проведение кадастрового учета округа (субъекта РФ), района, квартала.Так, формированию конкретного земельного участка должны предшествовать проведение формирования и кадастрового учета городского квартала, на котором расположен данный дом, а также разделение жилого квартала (или его части) на участки зданий и сооружений.Узнать информацию о том, сформирован ли земельный участок под домом, можно в территориальном подразделении ФАКОН. Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер, органы, ведущие государственный земельный кадастр, обязаны предоставлять сведения из него любому заинтересованному лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме. Сведения из государственного земельного кадастра выдаются, как правило, в виде выписок или копий документов.Так регистрировать или нет?В законах, как это нередко бывает, есть разногласия. Например, многие юристы расходятся во мнениях – надо или не надо регистрировать государственное право собственности ТСЖ на землю.В соответствии с Земельным кодексом РФ права на землю удостоверяются документами, указанными в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно — свидетельством о государственной регистрации права собственности на этот участок.С другой стороны, по тому же самому закону, государственная регистрация прав на имущество многоквартирных домов проводится в соответствии с настоящим законом и Жилищным кодексом. А ЖК РФ говорит, что земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в доме с момента его формирования и проведения кадастрового учета, но не с момента государственной регистрации прав долевой собственности.Государственная регистрация возникновения, перехода или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. А земельный участок является составной частью общего имущества многоквартирного дома. Поэтому нет необходимости регистрировать право долевой собственности на земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома.

– Мы регистрируем право общей долевой собственности, при этом, выдавая одно общее свидетельство, – комментирует Лариса Аржевитина, начальник отдела Мотовилихинского района города Перми Главного управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю. –  Субъектом права являются все собственники жилых и нежилых помещений, а не конкретные юридические и физические лица. Законодательство не содержит порядка регистрации доли в общем имуществе. Заявителем выступает представитель собственников. Его полномочия подтверждаются решением общего собрания. Обязательно предоставляется кадастровый план и документ об оплате государственной пошлины. Каждый собственник свидетельства не получит и свою конкретную долю выделить не сможет.

Без “бумажки” – не собственник

На сегодня действующие нормативные акты не содержат прямого ответа на вопрос, какие именно правоустанавливающие документы подтверждают право долевой собственности владельцев помещений в доме на земельный участок, где этот дом находится.

Вместе с тем только наличие правоудостоверяющего документа является основанием для того, чтобы собственники помещений в доме считались владельцами участка и получили право возводить на нем какие-либо объекты, огораживать территорию, получать выкупную стоимость земли в случае сноса дома и т.д.

Кроме того, именно с момента оформления земельного участка в собственность законодательство связывает наступление обязанности по уплате земельного налога.

Таким образом, удостоверять право долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом будут следующие документы:• свидетельства о государственной регистрации прав собственности на каждое отдельное помещение в доме;• решение общего собрания собственников помещений дома об оформлении земельного участка;• кадастровая карта (план) участка;• выписка из жилищного законодательства (ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») с изложением норм, подтверждающих возникновение у собственников помещений дома права долевой собственности на земельный участок с момента его формирования.

По своей правовой сути именно эти документы подтверждают права на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

Источник: https://metrosphera.ru/press/publications/oformlenie_zemli_v_sobstvennost_tszh_zanyatie_ne_dlya_slabonervnyh

Как и зачем оформлять в собственность придомовую территорию :: Жилье :: РБК Недвижимость

Оформление земельного участка тсж

О преимуществах и обязанностях, которые появятся у жильцов дома, — в коротких карточках

Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир (и других помещений) в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прописано в ст. 36 Жилищного кодекса России. Однако в стране немало домов, участки и придомовые территории которых не были в свое время сформированы и не перешли во владение жильцов.

О том, какие преимущества дает оформление участка под домом и вокруг него в общую собственность владельцев квартир и какие обязательства оно накладывает, — в коротких карточках.

Кому принадлежат участки под домами и вокруг них

«Прежде Земельным кодексом был предусмотрен заявительный порядок для регистрации права собственности.

Затем эта норма исчезла из закона, поэтому сейчас право собственности на землю принадлежит собственникам помещений по умолчанию (с момента образования земельного участка, то есть его постановки на кадастровый учет) и отдельная регистрация не требуется», — рассказал юрист компании Century 21 Россия Дамир Хакимов.

Если участок не был сформирован до принятия Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), жильцы имеют право обратиться в органы государственной власти или местного самоуправления с заявлением о постановке земли на кадастровый учет и оформлении права собственности на нее.

Что касается новых домов, то еще при их строительстве дольщики получают право на землю непосредственно под ним. Однако надо уточнять, сформирован ли и придомовой участок с элементами благоустройства и инфраструктуры. Если нет, то владельцы квартир также имеют право оформить документы и стать его владельцами.

Необходимо ли оформлять участок в собственность

Нет, это дело добровольное. Решение о том, становиться ли им собственниками участка или оставить его в муниципальной собственности, принимают сами жильцы на общем собрании.

Какие преимущества это дает

Жители дома, которые оформили в собственность участок под домом и прилегающую территорию, имеют право распоряжаться землей: принимать решения о благоустройстве, озеленении, установке детской или спортивной площадки, ограждений, шлагбаумов и т. п. Часть общедомового имущества также можно сдать в аренду, а вырученные деньги использовать, например, на ремонт дома.

«При организации придомовой парковки жильцы могут сами определить количество парковочных мест, что особенно актуально для старых районов, — рассказала управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

— Наконец, если будет принято решение о сносе здания (как это происходит, в частности, в рамках программы реновации), то компенсация жильцам будет предоставляться не только с учетом квартир, но и с учетом земельного участка».

Кроме того, жители домов с оформленными в собственность участками могут обезопасить себя от установки на их территории ненужных им объектов, например платной автостоянки или киоска. Без ведома собственников на их территории не может начаться никакое строительство.

В первую очередь, нужно уточнить в кадастровой палате или в МФЦ, поставлен ли участок на кадастровый учет.

Если он не был сформирован до 1 марта 2015 года, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В Москве заявление нужно подавать в департамент городского имущества. Затем необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит межевой план.

«Не лишним будет также получить план земельного участка, выделенного при строительстве дома, в местной администрации, чтобы убедиться, что первоначальные границы придомового земельного участка не изменились, — советует генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. — В случае изменения границ и отказа местных властей выдавать план собственникам нужно обратиться в суд для восстановления плана земельного участка в первоначальных границах».

Затем необходимо обратиться в кадастровую палату или МФЦ для постановки участка на кадастровый учет. Процедура постановки на учет занимает около десяти рабочих дней, по истечении которых собственникам выдается кадастровый паспорт земельного участка. Затем следует оформить право общей долевой собственности в Росреестре.

Какие потребуются документы

Пакет документов включает в себя обращение к муниципальным властям о формировании участка и постановке его на кадастровый учет, технический паспорт дома, квитанцию об уплате госпошлины, протокол общего собрания жильцов, межевой план участка, документ технического учета многоквартирного дома со сведениями о составе общего имущества многоквартирного дома, а также документы, подтверждающие наличие у собственников прав на помещения.

Повлечет ли оформление участка дополнительные затраты и обязанности

Собственников квартир ждут финансовые затраты на содержание объектов, находящихся на придомовой территории, отмечает Мария Литинецкая. Расходы на организацию парковки или площадки с тренажерами, обустройство клумб и установку скамеек целиком лягут на плечи жителей дома. Но налоговая база не вырастет, добавила эксперт.

На владельцев также возлагается ответственность за обеспечение безопасности жизни и здоровья людей, пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности в доме и на территории участка.

Что делать с ремонтными работами на территории участка

Иногда возникают проблемы, рассказала Мария Литинецкая, если владельцы квартир, оформившие придомовую территорию в собственность и огородив ее, будут мешать таким процедурам, как прокладка инженерии или линий электропередач. Чтоб избежать конфликтов, на участок может быть наложен сервитут.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5b71656d9a794759e33170ce

Земельный участок товарищества собственников жилья — Audit-it.ru

Оформление земельного участка тсж

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, элементы озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, входят в состав общего имущества и, соответственно, находятся в общей долевой собственности (статья 36 ЖК РФ). Размеры земельного участка определяют в соответствии с градостроительным и земельным законодательством. Следует заметить, что и ранее действующее законодательство, в частности, Федеральный закон от 15 июня 1996 года №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» содержал в целом аналогичные требования.

Основным документом, регламентирующим порядок определения границ земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, является постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 года №1223 «Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах». Необходимо отметить, что везде в тексте данного нормативного документа речь идет о кондоминиумах, то есть, по сути, об общем имуществе в составе многоквартирного дома в контексте статьи 36 ЖК РФ.

Данный нормативный акт определяет, что размеры земельных участков для создания кондоминиумов на территориях существующей застройки городов и других поселений, а также на вновь осваиваемых территориях, определяются в соответствии с градостроительной документацией, градостроительными нормативами и методикой расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах. Границы земельных участков в кондоминиумах устанавливаются по «красным линиям», границам смежных земельных участков (при их наличии) и проездов, естественным границам, границам отвода магистральных инженерно-транспортных коммуникаций, если градостроительными требованиями не установлено иное.

Нормативный размер земельного участка, передаваемого в общую долевую собственность домовладельцев бесплатно, определяется в зависимости от площади участка, занятого жилыми зданиями и иными объектами недвижимости, входящими в состав кондоминиума, а также прилегающими к ним территориями, необходимыми для обеспечения их обслуживания, при соблюдении требований противопожарной безопасности градостроительных нормативов, санитарных разрывов между зданиями и иных норм, обеспечивающих нормальные условия проживания и пребывания граждан в кондоминиуме, обслуживания жилых зданий и другого имущества, входящего в состав кондоминиума, а также доступ ко всем объектам кондоминиума. При этом должны обеспечиваться нормальные условия проживания граждан на смежных земельных участках и права собственников, владельцев, пользователей (арендаторов) этих участков, а также владельцев, расположенных на них зданий, строений и сооружений.

Если фактическая площадь земельного участка в существующей застройке меньше нормативных размеров площади, бесплатно передаваемой в общую долевую собственность домовладельцев в соответствии с действующим законодательством, и увеличение размеров земельного участка в кондоминиуме за счет смежных земельных участков не представляется возможным, то границы передаваемого земельного участка в кондоминиуме устанавливаются по фактически существующим границам.

Сверхнормативная территория может быть передана домовладельцам или ТСЖ в собственность (за плату) или аренду только при условии, что она в соответствии с утвержденной градостроительной и землеустроительной документацией не может быть использована в качестве самостоятельного объекта.

Территория общего пользования (основные проезды, детские, физкультурные и спортивные площадки и сооружения, массивы зеленых насаждений, иные объекты общего пользования) в границах квартала, микрорайона или другого элемента планировочной структуры подлежит передаче в собственность или аренду домовладельцам или ТСЖ только при условии установления соответствующих ограничений и сервитутов. Разработка проекта границ земельного участка в кондоминиуме осуществляется с учетом градостроительной документации конкретного квартала (микрорайона). При необходимости материалы межевания при установлении границ земельных участков в кондоминиумах разрабатываются в границах планировочных единиц города (или иного поселения – микрорайонов, кварталов или их частей).

Финансирование работ по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах осуществляется за счет средств домовладельцев. В случае, если проведение таких работ предусмотрено программами по созданию кондоминиумов, межеванию или инвентаризации земель, они финансируются из соответствующего местного бюджета.

Тем не менее, на практике реализация выделения земельных участков с целью передачи их в распоряжение конкретных ТСЖ натолкнулась на определенные трудности. Например, имели место случаи, когда в пределах границы одного земельного участка могло оказаться сразу несколько зарегистрированных ТСЖ.

Естественно, возникал вопрос о порядке распределения расходов, связанных с содержанием подобных земельных участков. В настоящее время статья 136 ЖК РФ фактически предусматривает создание не нескольких, а одного ТСЖ, которое решало бы в себе задачи по содержанию сразу нескольких близко расположенных домов.

Общие условия для осуществления подобного подхода закреплены в пункте 2 статьи 136 ЖК РФ.

ТСЖ может быть создано при объединении:

1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;

2) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений – жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

В противном случае, четкое размежевание границ кондоминиумов возможно только после того, как межевание квартала определит общую конфигурацию территории.

Более подробно с вопросами, касающимися правовых основ деятельности товариществ собственников жилья, порядок создания и обеспечение его повседневной деятельности, Вы можете ознакомиться в книге авторов ЗАО «BKR-Интерком-Аудит» «Товарищества собственников жилья».

Источник: https://www.audit-it.ru/articles/account/basis/a79/75553.html

Блог

Оформление земельного участка тсж

Вопросы правового положения земельных участков, которые относятся к придомовой территории многоквартирных домов (МКД), интересны не только собственникам квартир многоквартирных домов, многие из которых хотели бы законным образом зарегистрировать свои права на землю, но и управляющих организаций и муниципалитетов, для определения зоны ответственности по содержанию указанных территорий. 

Думаю, большинство собственников квартир и нежилых помещений многоквартирных домов знают прописную истину, о которой можно часто услышать из средств массовой информации, а также прочитать на многочисленных сайтах, посвященных теме ЖКХ: то, что земельный участок под МКД, а также придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства является, в силу закона, собственностью, прошу прощения за тавтологию, собственников помещений МКД.

Также часто мы слышим и читаем о том, что указанные земельные участки собственники легко могут оформить в установленном законом порядке, проведя общее собрание собственников помещений МКД и оформив необходимые документы для подачи в Федеральную службу Росреестра.

При рассмотрении данного вопроса, все-таки считаю, что необходимо разграничить вопросы права собственности на земельный участок под МКД и придомовую территорию МКД как общее имущество собственников МКД и вопросы разграничения обязанности содержания указанных земельных участков, составляющих придомовую территорию МКД.

По вопросам права собственности на землю под и при МКД

Процедура оформления придомового земельного участка многоквартирного дома подробно описана на официальном сайте Росреестра, да и на многих других, приближенных к сфере ЖКХ.

Однако так ли легко это сделать то, что провозглашается законом, и реально ли вообще осуществить такое мероприятие, если у собственников квартир возникнет такое желание?

Для выяснения всех нюансов правового статуса земли при МКД нужно учитывать правовые нормы не только жилищного, но и земельного, градостроительного законодательства, а также нормы государственного и муниципального права.

В соответствии с п. 3 статьи Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Что касается земельного участка под МКД, тут вопрос однозначно решен в законодательном порядке.

Согласно статьи 36 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Аналогичная норма закреплена также в подпункте «е» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность”, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года (далее по тексту – Правила 491): к общему имуществу собственников помещений МКД относится, в том числе, и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Такая размытая формулировка в законе понятия земельного участка, составляющего придомовую территорию, на практике часто приводит к спорам между управляющими организациями, обслуживающими соседние МКД, и муниципалитетами, также ответственными за содержание территории муниципального образования.

Если сюда добавить многолетнюю анархию и неразбериху в вопросах оформления и межевания земли, длительную законодательную неурегулированность и непрозрачность всего механизма ее оформления, реформирование (не всегда в лучшую сторону) и многочисленные изменения в законы, ну, и, чего скрывать, коррупцию в органах нашей власти на всех ее уровнях, о которой трубят во всех СМИ, так как земля, особенно в крупных городах, всегда является лакомым объектом собственности, то неудивительно, что сейчас практически нереально осуществить собственникам МКД свое законное право на оформление и регистрацию земельного участка придомовой территории. В силу вышеназванных причин в судах нашей страны земельные споры в рейтинге самых популярных.

Источник: https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/zemelnyy-uchastok-pod-mkd-i-pridomovaya-territoriya-slozhnosti-pravovogo-regulirovaniya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.