Панельные блоки

Содержание

Блочный или панельный дом — что лучше?

Панельные блоки

Приобретая квартиру, новые собственники редко задумываются о качестве строительства и особенностях технологии. Тем не менее, аргументированный ответ на вопрос, блочный или панельный дом — что лучше, поможет сделать выбор более осознанным. Один и тот же «железобетон» при разной технологии производства строительного материала проявляет себя различными вариантами.

Особенности блочного строительства

Современные проекты возведения зданий из готовых блоков привлекают многих потенциальных новоселов. Невысокая стоимость «железобетона» устраивает молодые семьи и студентов, приобретающих свои первые квартиры или ожидающих рождения детей.

Большинство крупных застройщиков имеет в составе своих холдингов собственные бетонные заводы, поэтому отсутствие наценок делает возведение таких зданий экономически выгодным. Готовые блоки соединяются цементом.

Существует две технологии их производства:

В обоих вариантах бетон вспенивается, что обеспечивает легкость конструкции и высокий уровень поглощения шумов и избыточного теплового излучения.

В таких постройках отсутствует основной недостаток возведенных из панелей – плохо герметизированные стыки соединения, поэтому звукоизоляция и тепловой режим в них будет более оптимальным.

Также блочные конструкции более устойчивы к просадке грунта и колебаниям почвы, в сейсмоопасных районах жить в них менее тревожно.

Преимущества блочного дома

Быстрый и техничный сбор многоэтажной новостройки из готовых кубиков даст собственникам возможность ждать заселения не более нескольких месяцев. Технология возведения строения из готовых материалов гарантирует:

  • быстрое строительство и получение ключей от квартиры;
  • предсказуемое качество объекта.

Также основными достоинствами многоэтажки, собранной из блоков, станут:

  1. Хорошая звукоизоляция. Элементы конструкции поглощают внешние шумы, жильцов не будет беспокоить плач ребенка или топот каблуков соседки.
  2. Морозоустойчивость. Постройка существенно меньше выстуживается зимой, чем ее панельные конкуренты.
  3. Меньший риск пожаров.
  4. Простота отделки. Блоки легко воспринимают обои, покраску, штукатурку.

На заметку: При строительстве собственного загородного особняка может быть использована блочная технология. Недостатком ее станет только невозможность создать индивидуальное архитектурное решение.

Особенности панельной многоэтажки

Решить, какой дом лучше — панельный или блочный, нельзя, не зная всех тонкостей строительства и того, какие неприятные сюрпризы могут ожидать новоселов. Первые здания этого типа начали строиться в 60 года 20 века.

Их срок эксплуатации составляет 100 лет, поэтому они остаются существенным элементом городского пейзажа. Если в советский период за качеством строительства внимательно следили, то в современной России множество вышедших на рынок девелоперов не смогли поддержать необходимый уровень качества.

Панельные дома возводились на скорую руку, они отличались такими недостатками как:

  • трещинами в стенах;
  • плохо заделанными межпанельными швами;
  • отлетающей плиткой.

Все это приводило к сквознякам и сырости. Сейчас большинство застройщиков, не обеспечивающих требуемое СНиПами качество строительства, ушли с рынка. Но основные минусы многоэтажек, созданных из этого материала, обусловленные его недочетами, сохранились. Это:

  1. Плохая звукоизоляция. Если не решить эту проблему собственными средствами, жильцу придется жить в постоянном окружении шумов из всех прилегающих квартир.
  2. Материал очень быстро нагревается летом и остывает зимой, поэтому летом в таких домах жарко, а зимой – холодно. Собственникам приходится думать о кондиционере и дополнительных приборах обогрева.
  3. Неудобная планировка. Владельцу квартиры придется смириться с узкими комнатами, маленькой кухней, совмещенным санузлом. Перестроить такую площадь практически невозможно, так как все стены относятся к категории несущих.
  4. Проблема с оборудованием новых систем электропитания, бетонные стены штробить нельзя.
  5. Панели имеет строго определенные размеры, это диктует небольшую высоту потолков. Стандартное решение – 2,5 м, что будет неудобно для человека высокого роста.

Внимание: Эти минусы необходимо осознавать, но при желании купить недорогую квартиру в новом доме, при том, что  будет построена в кратчайшие сроки и не возникнет переплат по ипотеке, решение будет принято в пользу панельного дома.

У панелей есть не только недостатки, но и существенные достоинства, о которых знают не все. Выбирая, что приобрести и сравнивая блочный дом и панельный – разницу придется почувствовать через некоторое время, после прохождения этапа чистовой отделки и ремонта (для вторичного жилья). Среди моментов, которые проявят себя через 3-6 месяцев эксплуатации:

  1. Заводская технология изготовления панелей обеспечивает стабильное и одинаковое качество материала, производство не зависит от возможной человеческой ошибки.
  2. Равномерное проседание постройки, стены не потрескаются в результате перекоса.
  3. Стоимость ниже на 20-40%, чем у кирпичного дома при сравнимом сроке полезной эксплуатации.
  4. Квартиры уже имеет межкомнатные перегородки, их не надо создавать за счет новосела. Новый собственник получит готовую планировку, а не единое бетонное пространство.

Важно: В панельных домах часто приходится делать ремонт сразу после покупки, но цена такого ремонта будет невысока, большую часть затрат возьмут на себя управляющие компании.

Нюансы выбора

Понимая, чем отличается блочный дом от панельного, можно принять решение о покупке квартиры. При этом выбор объекта будет основываться и на качестве работы сервисных служб, так как недостатки строительства придется устранять управляющей компании.

Панельные дома имеют существенно больше недостатков, но при необходимости быстро приобрести недорогое жилье они могут быть сглажены.

В последнее десятилетие параметры производства этого типа материала изменились, поэтому появилась возможность делать в многоэтажках более высокие потолки и просторные комнаты.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/blocnyj-ili-panelnyj-dom-cto-lucse.html

Блочные дома

Панельные блоки

Немного истории

Технология строительства многоэтажного блочного дома

Блочные дома в сравнении с панельными

Блочные дома малой этажности

Газобетонные блоки

Пенобетонные блоки

Керамические блоки

Арболитовые блоки

Керамзитобетонные блоки

Блочные дома многоэтажной и малоэтажной застройки — это принципиально разные конструкции.

Благодаря современным технологиям блочное строительство малоэтажных сооружений ведется из блоков малого размера и в основном пористого бетона, многоэтажные строения, называющиеся блочными, как правило, возводятся по объемно-блочной технологии.

Для лучшего понимания проведем сравнительный анализ различных видов конструкций многоэтажных домов и рассмотрим из каких же блоков строятся здания малой этажности.

Немного истории

Блочные многоэтажные дома чаще всего сравнивают с панельными так как они наиболее близки к ним по принципу строения.

Причем если раньше, в советское время, блочные дома были максимально похожи на панельные по своей конструкции и другим характеристикам, то современное объемно-блочное строительство ушло гораздо дальше.

Изначально такие решения применялись для того, чтобы поскорее создать большое количество жилой площади и расселить советских людей из коммуналок в отдельные квартиры.

Первые блочные здания были построены в 50-60-е годы 20-го века. Это были конструкции в 5 и 6 этажей. Позже началось строительство домов большей этажности.

Современные технологии позволяют возводить такие здания уже высотой в 12-16 этажей. Время строительства сокращается в разы относительно любого другого типа зданий.

Это достигается благодаря продуманному технологическому процессу создания блоков.

Освоение объемно-блочного строительства началось еще в 60-е годы, но тогда технологий не хватило чтобы поставить такое производство на поток и от него отказались. Сейчас данное направление получило «второе дыхание» и успешно применяется некоторыми застройщиками.

Технология строительства многоэтажного блочного дома

Если раньше стеновые блоки представляли из себя бетонную конструкцию высотой примерно в половину этажа, то сейчас, при блочном строительстве, на заводе изготавливается монолитная железобетонная часть будущей квартиры, или даже квартира целиком, а на строительной площадке происходит лишь сборка данной конструкции, дом складывается как из «кубиков». Ниже пример возведения современного многоэтажного дома по объемно-блочной технологии.

Подобная технология позволяет повысить качество изготовления самих блочных конструкций.

Достигается это тем, что 85% работ производится на домостроительном заводе, а оставшиеся 15% приходятся непосредственно на монтаж этих секций на строительной площадке возводимого объекта.

Единственное неудобство — это доставка довольно крупных конструкций к месту строительства, но это забота строительных компаний.

Так как по своей конструкции данный вид дома ближе всего к панельному, то с ним мы и сравним основные плюсы и минусы.

Блочные дома в сравнении с панельными

Плюсы:

  • более сейсмоустойчив, нежели панельный и кирпичный;
  • хорошая теплоизоляция (обусловлено тем, что целостность конструкций объемных строительных блоков обеспечивает отсутствие каких-либо швов между жилым помещением и наружной частью здания);
  • высокая звукоизоляция, конструкция поглощает большую часть звуковых вибраций;
  • значительно более быстрое возведение;

Минусы:

  • дороже панельного (разница в стоимости 25-40%);
  • практически нереально сделать перепланировку квартиры без нарушения несущей конструкции, что недопустимо;
  • шумоизоляция и термоизоляция уступает кирпичному, как и остальные виды многоэтажных домов (монолитный, панельный, комбинированный);
  • невозможно варьировать габариты квартир.

С блочными многоквартирными домами разобрались. Теперь очередь малоэтажных домов.

Блочные дома малой этажности

Домами малой этажности, по общепринятой в России классификации, считаются строения высотой 1-2 этажа.

Большинство “частных” домов (коттеджей, таунхаусов, особняков, флэтхаусов и дуплексов) считаются малоэтажными.

Особенность таких строений с точки зрения использования строительных материалов в том, что большую часть работ по строительству дома может выполнять человек без специальной техники.

Все жилые дома малой этажности делятся по объемно-планировочным типам на:

  1. одноквартирный (индивидуальный);

  2. двухквартирный (спаренный);

  3. четырех-квартирный (блокированный);

  4. многоквартирный (секционный).

Список наиболее распространенных строительных материалов для возведения малоэтажных домов выглядит следующим образом:

  • кирпич;
  • дерево;
  • строительные блоки;
  • СИП панели.

Нас интересуют именно строительные блоки. Различный состав материалов, различные размеры, различная цена — все это обилие характеристик позволяет сделать выбор максимально оптимальным. Рассмотрим основные виды строительных блоков:

  • газобетонные;
  • пенобетонные;
  • керамические;
  • арболитовые;
  • керамзитобетонные.

Газобетонные блоки

Это, пожалуй, самый распространенный вид строительного материала для возведения блочных домов малой этажности. Данный вид строительных конструкций состоит из ячеистого бетона, в состав которого входят: портландцемент, кварцевый песок, вода и известь.

«Ячеистый бетон — искусственный пористый строительный материал на основе минеральных вяжущих и кремнезёмистого заполнителя. Данный материал – разновидность легкого бетона».

Основной особенностью является слабая способность впитывать влагу, достигается это благодаря закрытым порам.

Плюсы:

– плотность и прочность блока;

– низкая теплопроводность (дольше держит температуру в помещении);

– блоки различной формы (своя форма для разных видов работ).

Пенобетонные блоки

Второе место нашего обзора материалов для строительства блочных домов занимает пенобетон. По способу изготовления делится на автоклавные и неавтоклавные. Неавтоклавные делятся на 4 разновидности в зависимости от плотности материала в блоке:

  1. Марки D150-D400 — теплоизоляционные (прочность до 9кг/см³).

  2. Марки D500-D900 — конструкционно-теплоизоляционные (прочность 13кг/см³).

  3. Марки D1000-D1200 – конструкционные (прочность от 50 до 90кг/см³).

  4. Марки D1300-D1600 – конструкционно-поризованные (прочность освыше 90кг/см³).

По своим достоинствам пенобетон максимально похож на газобетон, он так же обладает малой теплопроводностью, что обеспечивает более длительное сохранение температуры в помещениях. Если сравнивать с керамзитбетоном, то он выигрывает по весу в 2,5 раза, а с газосиликатным примерно равен.

В прочности, пенобетон уступает газобетону, при этом марка D900 и более высокие позволяют возводить не только малоэтажные блочные дома, но и постройки высотой в 3 этажа, прочность будет на уровне. По морозостойкости пено- и газобетон равны.

Керамические блоки

Данный материал по составу повторяет обычный кирпич, состоящий из глины и воды. Необходимая твердость данных блоков формируется при обжиге материала. Одним из главных достоинств является вес.

Структура с внутренними полостями делает его сопоставимым с весом кирпича. От пено- и газобетона керамика отличается тем, что из данных блоков можно строить дома выше 3-х этажей, причем без дополнительного армирования.

Материал так же может быть использован как для несущих, так и для внутренних стен.

Арболитовые блоки

Арболитовые блоки производят из древесины (щепа) и цемента, так же в качестве примесей для увеличения адгезии дерева могут использоваться сернокислые глиноземы, хлорид кальция, гашеная известь и жидкое стекло.

Блоки делятся на 2 вида:

  • конструкционный (плотность 500-850кг/м³);
  • теплоизоляционный (плотность 300-500кг/м³, непригоден для несущих конструкций).

Данный вид строительных блоков не имеет большого распространения в силу своей специфичности.

Керамзитобетонные блоки

Завершают наш обзор наиболее распространенных материалов для строительства блочных домов керамзитобетонные блоки. Состав можно понять даже исходя из название, это цемент и керамзит, по ГОСТу содержание обоих компонентов в готовом изделии примерно равно.

Подводя итог предлагаем вашему вниманию сравнительную таблицу с основными характеристиками перечисленных в статье блоков.

Таблица.

Исходя из описанных характеристик различных материалов каждый может выбрать оптимальный, но самое главное, что цена блочного дома будет ниже, чем кирпичного. При этом по теплоте, комфорту и экологичности не уступит кирпичному.

К тому же строительство из блоков, благодаря их большему размеру, значительно экономит время на возведение стен и постройку дома целиком, даже несмотря на то, что некоторые виды блоков необходимо армировать.

Для большей наглядности примем цену 1 кубического метра кладки полнотелого кирпича для возведения дома за 100%. Тогда в сравнении с этим затраты на строительство из блоков примут следующий вид:

  • газоблок 96%;
  • пеноблок 93%;
  • керамзитобетон 83%;
  • арболит 80%;
  • керамоблок 80%.

Что еще раз подтверждает выгоду блочного строительства малоэтажных домов.

Ещё блочные дома иногда путают с домами блокированной застройки. Ну тут лишь сходство в названии, в остальном это разные по типу и уровню комфорта здания.

Более подробно о домах блокированной застройки можно прочитать у нас на сайте и тогда разница будет очевидной даже для не специалиста.

Разнообразие проектных решений и цветовая гамма современных отделочных материалов позволяют в настоящее время строить из блоков дома практически любого типа — от загородных коттеджей до хайтековских многоэтажек.

Источник: https://TretyRim.ru/o-kompanii/poleznoe/blochnye-doma/

Блоки стеновые в Балашихе. Сравнить цены, купить промышленные товары на маркетплейсе Tiu.ru

Панельные блоки
Promo

от 50 руб.

Камень стеновой лицевой Блок рваный камень для заборов и стен.

3 отзыва

Promo

42,83 руб.

Бетонный стеновой блок Мытищи СКЦ-1Л 190х190х390 двухпустотный

12 отзывов

Promo

39 руб.

Блок стеновой Блок пескоцементный пустотелый 4-х щелевой

3 отзыва

Promo

от 41 руб.

Блок для столба забора Блок рваный камень Камень стеновой угловой

3 отзыва

Promo

от 2 900 руб./куб.м

Цементно-стружечные блоки 200х300х600

Доставка из г. Екатеринбург

2 отзыва

Promo

60,09 руб.

Бетонный стеновой блок Мытищи СКЦ-1ПЛП 190х190х390 полнотелый М150

12 отзывов

Promo

3 850 руб.

Bonolit D400 B2.5 1 сорт Bonolit Стеновой теплоизоляционно-конструкционный

Нет отзывов

Promo

4 000 руб.

Bonolit D300 B1.5 1 сорт Bonolit Стеновой теплоизоляционный

Нет отзывов

Promo

5 100 руб.

Bonolit D200 Bonolit Каменный утеплитель 100 мм

Нет отзывов

Promo

5 100 руб.

Bonolit D200 Bonolit Каменный утеплитель 200 мм

Нет отзывов

Promo

1 200 руб.

Балясина ракушечник

Нет отзывов

Promo

5 000 руб.

Бут желтый галтованный

Нет отзывов

Promo

9 500 руб.

Бут тераккот огалтованный

Нет отзывов

Promo

60 руб.

Блок фундаментный 40х20х20 М250

3 отзыва

Promo

49 руб.

Стеновой блок. Блок фундаментный 40х20х20.

3 отзыва

Promo

3 850 руб.

Bonolit D600 B5 1 сорт блоки Bonolit для навесных фасадов (г. Старая Купавна)

Нет отзывов

Promo

3 250 руб./куб.м

Газосиликатные блоки

3 отзыва

Promo

35 руб.

Пеноблок Bonolit D500 600х250х50 мм

1 отзыв

Promo

75 000 руб.

Формообразующий элемент пуансон-матрица «Блок стеновой перегородочный двухпустотный»

Доставка из г. Новосибирск

5 отзывов

Promo

3 700 руб.

Bonolit D600 B5 1 сорт блоки Bonolit для навесных фасадов (г. Малоярославец)

Нет отзывов

Promo

7,50 руб.

Кирпич рабочий

3 отзыва

Promo

120 руб.

Пеноблок Bonolit D500 600х250х200 мм

1 отзыв

Promo

1 200 руб.

El-Block D600 B3.5 2 Сорт Газосиликатный блок El-Block

Нет отзывов

Promo

5 200 руб.

Блок газобетонный Ytong D500 STANDART 625х250х375 мм

12 отзывов

Promo

70 руб.

Блок строительный газосиликатный

3 отзыва

Promo

45 руб.

Пеноблок Bonolit D500 600х250х75 мм

1 отзыв

Promo

3 100 руб.

EKO D800 B3.5 1 Сорт Газосиликатный блок EKO

Нет отзывов

Promo

3 700 руб.

Газобетонные блоки Bonolit г. Малоярославец D600 B3,5 625*250*100

12 отзывов

Promo

55 руб.

Пеноблок Bonolit D500 600х250х100 мм

1 отзыв

Promo

3 850 руб.

Bonolit D500 B3.5 1 сорт Bonolit Стеновые Конструкционные блоки (г. Старая Купавна)

Нет отзывов

Promo

3 700 руб.

Газобетонные блоки Bonolit (Старая Купавна) D500 В2,5 600х250х400

12 отзывов

Promo

130 руб.

Пеноблок ЭКО D500 600х300х200 мм

1 отзыв

Promo

3 700 руб.

Bonolit D500 B3.5 1 сорт Bonolit Стеновые Конструкционные блоки (г. Малоярославец)

Нет отзывов

Promo

3 600 руб.

Газобетонные блоки Bonolit г. Малоярославец D500 B3,5 625*200*300

12 отзывов

Promo

от 56 руб.

Камень стеновой лицевой Блок рваный камень угловой

3 отзыва

Promo

87 руб.

Пеноблок Bonolit D500 600х250х125 мм

1 отзыв

Promo

3 100 руб.

AeroStone D600 B3.5 1 Сорт Газосиликатный блок AeroStone (Дмитров)

Нет отзывов

Promo

49,27 руб.

Керамзитобетонный блок стеновой Мытищи СКЦ-1Р 01/01С 390х190х190 мм двухпустотный

12 отзывов

Promo

3 400 руб.

EKO D800 B5 1 Сорт Газосиликатный блок EKO

Нет отзывов

Promo

44 руб.

Пеноблок ЭКО D500 600х250х75 мм

1 отзыв

Promo

от 54 руб.

Камень стеновой лицевой Блок рваный камень 2-х сторонний для забора

3 отзыва

Promo

2 700 руб.

Poritep D500 B2.5 1 Сорт Газосиликатный блок Poritep

Нет отзывов

Promo

28,88 руб.

Бетонный перегородочный блок Мытищи СКЦ-3ЛК-80 80х190х390 полнотелый

12 отзывов

Promo

80 руб.

Пеноблок ЭКО D500 600х250х125 мм

1 отзыв

Promo

70 руб.

Блок стеновой Блок рваный камень

3 отзыва

Promo

3 200 руб.

EKO D900 B5 1 Сорт Газосиликатный блок EKO

Нет отзывов

Promo

31,03 руб.

Керамзитобетонный блок для перегородок Мытищи СКЦ-3РК-80 390х80х190 мм полнотелый

12 отзывов

Promo

139 руб.

Пеноблок ЭКО D500 600х250х300 мм

1 отзыв

Promo

1 200 руб.

El-Block D500 B2.5 2 Сорт Газосиликатный блок El-Block

Нет отзывов

Promo

от 48 руб.

Камень стеновой лицевой рядовой. Блок рваный камень. Блок стеновой.

3 отзыва

Promo

27,81 руб.

Керамзитобетонный блок для перегородок Мытищи СКЦ-3Р-80 01/01С 390х80х190 мм пустотелый

12 отзывов

Promo

3 100 руб.

AeroStone D500 B2.5 1 Сорт Газосиликатный блок AeroStone (Дмитров)

Нет отзывов

Источник: https://balashiha.tiu.ru/Bloki-stenovye

Блочный дом: отличия от панельного, подготовительные работы, особенности монтажа

Панельные блоки

Малоэтажные панельные и блочные дома отличаются долговечностью и имеют высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики. Строительство таких домов осуществляется за короткое время.

Например, двухэтажный панельный дом при наличии двух помощников можно собрать своими руками за период от 3-х недель (возведение коробки) до 3-х месяцев (под ключ).

На сооружение аналогичного дома из универсальных строительных блоков уйдет немного больше времени, однако будет достигнута значительная экономия денег.

Основные виды строительных блоков

Стены из блоков возводятся быстрее, чем из кирпича

Отечественные предприятия выпускают большое количество самых разнообразных блоков, из которых можно своими руками построить малоэтажный дом. Среди них наиболее распространены строительные блоки из легкого бетона, изготавливаемые из цемента, песка, пенообразователей и ряда других добавок:

  • газобетонные;
  • пенобетонные;
  • газосиликатные.

Используют их при возведении стен зданий. При этом монтаж осуществляют при помощи пескоцементного раствора или специальных клеевых смесей.

Ячеистые бетоны значительно легче обычного бетона, что позволяет при строительстве дома обойтись без закладки мощного фундамента.

Однако при использовании массивных перекрытий необходимо обустройство дополнительного бетонного пояса – эти блоки не выдерживают больших нагрузок.

Преимущества и недостатки пено- и газобетонных блоков

Как и все строительные материалы, строительные блоки имеют ряд достоинств, однако не свободны от недостатков. Их основными преимуществами считают:

  • невысокую стоимость;
  • универсальность;
  • большие размеры, в 6-8 раз превышающие размеры стандартного кирпича;
  • небольшой вес, что позволяет вести строительные работы без применения специальных подъемных механизмов;
  • прочность;
  • огнестойкость и пр.

Блоки легко поддаются всем видам механической обработки – их можно резать обычной ручной пилой, сверлить, фрезеровать и пр.

Среди недостатков нужно отметить, что блоки из ячеистого бетона не такие прочные, как кирпичи или монолитные блоки, гигроскопичны и требуют защиты от воздействия влаги.

Строительные блоки представляют собой черновой материал, нуждающийся в наружной облицовке.

Строительство блочного дома своими руками

Вес блоков небольшой, поэтому достаточно ленточного фундамента

Подготовительные работы сводятся к освобождению строительной площадки от лишних предметов и мусора. Необходимо обеспечить возможность завоза необходимых стройматериалов. Чтобы не загромождать участок, желательно доставлять на территорию строительства только те материалы, которые необходимы на конкретном этапе работ.

Закладка фундамента

Малоэтажный дом из строительных блоков потребует закладки мелкозаглубленного ленточного фундамента. Начинают работу с разметки границ с последующим снятием 10-ти сантиметрового слоя грунта и очистки места, предназначенного для закладки фундамента от камней и других посторонних предметов.

Затем приступают к рытью траншей в границах сделанной разметки. Глубина отрытых траншей зависит от глубины промерзания грунта на данном участке.

Траншеи должны быть отрыты ниже уровня промерзания грунта – это позволит фундаменту плотно занять свое место.

Гидроизоляция фундамента после скрепления бетона

Затем:

  1. В траншеи засыпают подушку, на которую будет укладываться фундамент. Состоит она из песка и щебня (гальки, битого кирпича и пр.). Толщина подушки должна быть не менее 15 см. Ее нужно полить водой и тщательно утрамбовать – это существенно увеличит плотность.
  2. В траншеи укладывают каркасные конструкции, сваренные из стальной арматуры диаметром 10-12 мм, что добавит прочности фундаментному основанию.
  3. По краям траншей устанавливают деревянную опалубку.
  4. В опалубку заливают бетон. Первичное схватывание бетона происходит примерно на протяжении 3-х часов. За это время необходимо залить весь фундамент, иначе свежий раствор попадет на места, где бетон уже схватился, что приведет в дальнейшем к растрескиванию основания.

В зависимости от погодных условий (рекомендуемая температура 20-25°С) срок полного застывания бетонного фундамента достигает 30 и более дней. На это время его накрывают полиэтиленовой пленкой, что позволит сохранить влагу и обеспечит равномерное застывание.

После того как фундамент застынет, нужно провести его гидроизоляцию

Возведение стен

Укладка блоков на клеевый раствор

Первый ряд блоков устанавливают на цементный раствор, что позволит правильно выставить уровень кладки. Для последующих рядов используют специальные клеевые смеси. При этом укладывают строительные блоки методом «перевязки» – каждый следующий блок сдвигается на половину длины нижнего.

Когда необходимо установить межэтажные перекрытия (заводские плиты или дерево), обустраивают армированный опорный пояс, который позволит правильно выдержать уровень.

При возведении внутренних перегородок блоки ставят на гипсовые смеси.

Кровля

Работы по возведению кровли начинают после того как состав, склеивающий блоки, хорошо застынет. Для обустройства кровли в блочных домах, как правило, используют чердачные конструкции из дерева, так как они намного легче других вариантов.

Для крепления кровельной конструкции по верхнему краю возведенных стен укладывают мауэрлат – толстый брус, используемый в качестве несущего элемента.

Внешняя и внутренняя отделка стен

Дом из пеноблоков требует внешней и внутренней отделки. Для отделки фасада используют:

  • фасадную штукатурку для пеноблоков;
  • декоративный отделочный камень;
  • сайдинг;
  • силиконовую краску и пр.

Эти отделочные материалы требуют соответствующей подготовки поверхности стены. При использовании декоративного камня, штукатурки или краски нужно тщательно выровнять поверхность, а затем тщательно ее загрунтовать – это обеспечит надежное сцепление материалов с основой. При отделке сайдингом нужно предусмотреть изолирующий зазор между стеной и материалом.

Для внутренней отделки можно использовать любые доступные способы и материалы. Обязательно нужно тщательно выровнять, а затем оштукатурить и загрунтовать стены.

Плюсы и минусы блочного дома

Блочные дома имеют высокую степень усадки

При выполнении всех необходимых требований во время строительства блочного дома владельцу гарантированы комфортные условия проживания на протяжении многих лет.

Связано это с характеристиками, которыми обладают строительные блоки из ячеистого бетона: экологичность, морозостойкость, устойчивость к воздействию биологически активных веществ и др.

Блочные дома не горят и не подвержены гниению.

Среди недостатков владельцы блочных домов отмечают:

  • сравнительно большой процент усадки;
  • сложности при оштукатуривании стен;
  • необходимость специальной защиты, препятствующей водопоглощению.

На стенах из строительных блоков тяжело закрепить подвесные шкафы, картины и пр. – необходимы специальные дюбели.

Источник: https://StrojDvor.ru/krupnye-konstrukcii/plyusy-i-minusy-obemno-blochnogo-domostroeniya/

Чем отличается блочный дом от панельного, в чем разница, что лучше?

Панельные блоки

Перед тем как приобрести квартиру в высотке, нужно определиться с некоторыми важными факторами.

Стоит не только изучить рынок недвижимости, но также обратить особое внимание на строительный материал, из которого возводится дом.

Выбирая между блочным и панельным зданием, нужно знать все преимущества и недостатки этих строений, а уже потом принимать взвешенное решение. Итак, чем отличается блочный дом от панельного?

В чем разница между блочными и панельными домами?

Блочные и панельные здания возводят из бетона (железобетонные плиты и блоки), поэтому на первый взгляд разница не особо видна, ее можно ощутить только в процессе эксплуатации. Хотя в проекте это отличие сразу заметно.

Стоит взглянуть на стены, в панельных постройках они представляют собой единую сплошную монолитную конструкцию, а блочные выглядят как кирпичная кладка, только размер блоков значительно больше, чем у кирпичей. Для блочного строительства используют пеноблоки или газоблоки, то есть это различными методами вспененный бетон.

Причем конструктивные характеристики блоков и монолитной стены не отличаются. Наоборот, в данном случае пеноблок даже выигрывает, если брать во внимание возведение надежного прочного строения из искусственного камня. Чем отличается блочный дом от панельного еще? Тип постройки разнится технологическим процессом его возведения.

Панельные дома возводят посредством машин и механизмов, человеческий труд задействован в этом процессе минимально. Блочные постройки обладают лучшей тепло- и шумоизоляцией, устойчивы к землетрясению, а панельные гораздо дешевле и быстрее дают усадку фундамента в грунт, поэтому ремонт квартиры в таком доме придется делать чаще.

Ведь подвижность фундамента, даже незначительная, в первую очередь плохо влияет на стыки и монолитные заделки, поэтому в местах примыкания часто образуются трещины.

Рассматривая, в чем разница блочного и панельного дома, остановимся на достоинствах и недостатках каждого из них.

Плюсы панельного здания

Плиты для возведения панельного дома изготавливаются на заводе посредством механизированных машин с наименьшей затратой человеческих усилий. Поэтому качество строительного материала очень высокое, без погрешностей. Также эти дома возводятся максимально быстро.

Усадку основания конструкция дает равномерно, поэтому уже после возведения можно делать ремонт, а вот окна можно монтировать в процессе застройки и после завершения. Чем отличается блочный дом от панельного еще? Стоимость панельных квартир на 25-40% ниже, чем у блочных.

Однако панельные строения обладают высокой прочностью и долговечностью. Плита работает на растяжение-сжатие, а именно арматура на растяжение и изгиб, а бетон на сжатие, то есть эти характеристики не дают осуществляться этим процессам.

Рассматривая вопрос: «Чем отличается блочный дом от панельного, что лучше?», стоит рассмотреть и минусы строений.

Минусы панельных домов

К недостаткам можно отнести, во-первых, низкую тепло- и шумоизоляцию, потому что бетон имеет низкие изоляционные свойства, и швы между перекрытиями, которые тоже служат источником проникновения шума и потери тепла, плохо утепляются. Часто возникающий конденсат привод к сырости, плесени и потере тепла.

Это типовые постройки, где каждый этаж в плане имеет одинаковую планировку, менять ее нельзя, потому что несущие стены запрещено сносить и делать в них проемы.

В этих домах все помещения имеют малую площадь, дом быстро нагревается летом и быстро остывает зимой, поэтому в панельной квартире для комфортного проживания нужно круглый год использовать климатическую технику. Особенно в угловых квартирах наблюдается частое появление плесени и сырости.

Однако на сегодняшний день применяют для строительства таких домов не одну железобетонную плиту, а используют два их слоя, а между ними укладывают изоляционный материал.

Во-первых, бетонные блоки оснащены множеством пор, которые обеспечивают хорошую изоляцию, во-вторых, они имеют малый удельный вес, поэтому возведение такой постройки посильно человеку без потери качества.

Кроме того, блочные дома обладают рядом других преимуществ.

В этих зданиях устойчивый температурный режим, они менее подвержены пожарам, отличная изоляция, есть возможность выбрать из огромного разнообразия отделки фасада.

Недостатки

Единственные минусы, что отличают данную конструкцию от панельной – это медленная скорость возведения и этажность не более трех.

Какой дом лучше выбрать?

Чем отличается блочный дом от панельного (фото строений см. в обзоре), мы рассмотрели.

Но какой из них выбрать? Если делать ставку на комфортное проживание, то свой выбор нужно остановить на блочном доме, если же на финансовом факторе, то панельный обойдется на порядок дешевле блочного. Конструкция блочного дома позволяет сделать индивидуальную перепланировку.

В панельном доме стены отличаются значительной неровностью поверхности, что делает ремонт проблематичным.

Поэтому зачастую стены и потолок обшивают гипсокартоном, который позволяет добиться идеально ровной поверхности, а также обладает тепло- и шумоизоляционными свойствами, причем между стеной и гипсокартоном размещают дополнительную изоляцию. Чаще используют базальтовую вату, потому что она сделана из природного экологически чистого материала и не горюча.

Чтобы ответить на вопрос: «Чем отличается блочный дом от панельного и какой из них лучше?», нужно индивидуально изучать каждый проект, его технологические особенности и стандарты.

На сегодняшний день панельное строительство домов усовершенствовано, есть различные планировки, улучшенная изоляция и прочие полезные тенденции возведения, недостатком остаются лишь плохо заделанные швы в стыках.

Однако для семьи, имеющей детей, блочный дом остается наилучшим вариантом, потому что не требуется делать длительный ремонт и устанавливать климатическую технику, которую не рекомендуют применять для детей дошкольного возраста.

В панельных домах ширина панелей равна высоте потолка, поэтому высоту сооружают стандартную. В блочных конструкциях можно возводить помещение любой разрешенной согласно ГОСТу высоты, потому что они имеют малый размер и для укладки одной стандартной стены требуется выложить 7-10 рядов блоков.

Разница в проектировании

В чем заключается отличие при проектировании блочных домов и панельных домов? Какая разница, по большому счету, из чего будет возводиться строение, если пока еще оно только чертится на бумаге? Но она есть.

Чаще всего блочные технологии используют для возведения загородных частных домов по индивидуальному проекту заказчика, ведь здесь действительно можно показать силу архитектурной задумки и подчеркнуть индивидуальность заказчика.

А вот панельные возводят в черте города, первопричиной служит возможность постройки многоэтажного дома. Это в первую очередь связано с количеством жителей и скоростью возведения.

В любом случае неважно, какой тип постройки придется обживать, стоит помнить, что все щели и проемы служат источником шума, потери тепла и нежелательной сырости и органических появлений. Особое внимание нужно уделять заделке стыков, отделке оконных и дверных откосов.

Заключение

Итак, мы рассмотрели, в чем разница блочного дома и панельного дома, плюсы и минусы этих строений нами также были изучены.

Оба здания обладают рядом преимуществ и недостатков, поэтому, подробно изучив их, в любом из них можно обеспечить уют и комфортное проживание, главное, как говорится: “Нужно знать врага в лицо!” Панельные дома значительно дешевле, но климатическая техника, выравнивание и дополнительное утепление (если это нужно) стен и тщательная заделка швов и стыков как раз перекроют этот процент экономии. В блочных же домах таких проблем не будет, но изначально квартира в таком доме будет дороже.

Источник: https://FB.ru/article/384657/chem-otlichaetsya-blochnyiy-dom-ot-panelnogo-v-chem-raznitsa-chto-luchshe

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.