Перепланировка газа в частном доме

Содержание

Изменение места ввода газовой трубы в дом

Перепланировка газа в частном доме

Привет пикабушникам и пикабушницам. Хотелось бы получить ответ от экспертов в области монтажа газовых коммуникаций. Хочу расширить кухню – сдвинуть стену на фото “на себя” метра на 2-3. Но в этом случае ввод газовой трубы (синяя линия) становится вообще не в тему.

Конечно можно оставить кусок этой стены с трубой. Но толку тогда вообще от этой возни с ремонтом, если то тут, то там будут перегородки. Отличным вариантом было бы переделать ввод по красной линии, с соседской стороны.

Насколько это реально? С чего начать? И не влетит ли мне это в пятизначные суммы? Может быть есть конкретная служба, занимающаяся такими вещами, у которых можно узнать подробности? В идеале сделать ввод заранее, до стройки. Поставить на конце кран-бабочку и спокойно уже строить.

А потом уже по дому сделать разводку, завинтившись в подготовленный кран.

[моё] Перепланировка Ремонт Газ

Везде по разному. Читал несколько лет назад историю как за подключение к газовой трубе (под Питером вроде дело было) за работу с материалами просили 30000, за проект с подписями 3970000 рублей.

В прошлом году столкнулся с задачей подключить газ. Место действия Татарстан, пригород Набережных Челнов. Начал узнавать что где и как, люди работающие в горгазе в один голос говорили что только за проект готовь не менее 100т.р.

Начал обзванивать знакомых есть ли у кого кто этим занимается.  Некоторые заряжали под ключ от 150т.р. (материал, работа, проект).

Плюс я хотел трубу (от газовой пипки с улицы к котельной дома) закопать под землю, не хотел чтобы труба шла по воздуху вдоль забора, потом по стене дома, за это опять говорили “ну ещё тыщь 40-50.

В итоге брат дал телефон бригады (плюс сам вызывал трактор копать и закопать траншею длиной 35 метров) которые за пять часов все сделали. В сумме обошлось 65т.р. (проект, согласование, материал, работа, аренда трактора плюс из этой суммы 6000 шло предоплата за газ)

До этого подключал электричество к столбу. Через госуслуги подал заявку на 3 фазы, заплатил около 500+ рублей сам собрал шкаф с счётчиком все в сумме обошлось в районе 6-7 т.р. В некоторых местах моего города люди платят до 80т.р. за подключение к столбу.

[моё] Газ Ремонт Россия Ответ на пост Текст

Живу в своём доме в США и потребовалось протянуть новую газовую трубу в связи с установкой мощного газового котла на 131 кВт, в замену дизельному. Газ в доме был ещё с момента постройки в 1874 году, однако старую трубу, которая в принципе могла бы удовлетворить потребности, газовики решили заменить, так как она отсутствует на всех планах да и вообще немного подустала.

Вот так выглядит старая труба:

В США электричество обычно идёт по столбам, даже в крупных городах, а вот газ всегда под землей. Данная труба скорее всего была проложена в 20-е годы прошлого века. Кстати между магистральной трубой на улице и краном на картинке, никаких других кранов нет. Также на фото видны емкости для дизтоплива от старого котла.

Вот так выглядит стандартный американский газовый счётчик:

Показать полностью 5 [моё] США Газ Ремонт Викторианская эпоха Длиннопост

Ситуация проста. Все первые этажи в моём доме скупили магазины. Уже на протяжении недели рабочие пилят стены подо мной в четыре руки и херачат кувалдами. Даже у меня похуиста появляются мысли, а не ёбнется ли все это дело? Куда писать что б проверили перепланировку у этих ребят?

[моё] Ремонт Магазин Перепланировка Стена Текст

Доброго времени суток! Этот пост будет состоять из двух частей. В первой части расскажу кратенько как я организовал систему вытяжной вентиляции на кухне и в санузеле, а во второй попробую достаточно подробно описать монтаж душевой без поддона, кабинки и прочей «требухи».

До начала ремонта я планировал установить в квартире приточно-вытяжную вентиляцию канального типа. Эта мысль не посещала бы меня, если бы я не был обладателем абсолютно новой, халявной приточно-вытяжной установки фирмы lessar. Досталась она мне после окончания работ на одном из промышленных объектов. Она оказалась тупо лишней)

Выглядела установка примерно так:

Показать полностью 17 [моё] Ремонт Перепланировка Длиннопост Жители дома №2а по ул. М. Паникахи в Волгограде накануне глазам своим не поверили, когда из газовых конфорок в квартирах вдруг забили фонтаны воды.

Как рассказали ИА «Высота 102» горожане, виновником этого необычного зрелища стал один из жильцов, который производил монтаж газовой колонки и подсоединил неправильно трубки. В результате в газопровод попала вода.

Весь дом остался без газа, приехавшие рабочие перекопали весь двор, пытаясь устранить аварию. Сегодня восстановительные работы продолжатся.
источник: https://v102.ru/news/82427.html

Джамшут Ремонт Газ Вода Труба Волгоград

Казалось бы очередной пост на популярной волне про технику безопасности и болгарки / УШМ.

И даже мысли у автора, хоть и заезженные, но правильные:

“Берегите себя, мужики. Соблюдайте ТБ!”

Если бы следующий у него не был про ремонт на кухне, где он в мнгоквартирном доме без центрального газоснабжения поставил плиту+газовый балон.

Очередной дурак не очень умный товарищ, который ловит лицом осколки своего диска – сам себе злобный буратино.

Человек, намерено подвергающий опасности жизни всех жильцов дома просто потому, что ему лень сделать проводку для эл.плиты, должен садиться по 205 статье за подготовку теракта.

P.S. @GolDenOne, кидать в ЧС не самая действенная тактика в беседе.

[моё] Болгарка Ремонт Техника безопасности Газ Строительство Текст

Главное следственное управление СК по Санкт-Петербургу сообщает: днем 22 июля 2017 года во время строительных работ «произошла фрагментация верхней части арочного проема, вызвавшая частичное обрушение несущей колонны здания и отклонение ее от оси более чем на 10 градусов». После обрушения части несущей колонны в нескольких квартирах «произошло деформирование перекрытий, вследствие чего данные квартиры пришли в состояние, непригодное для проживания.

Поскольку собственник квартиры сам отвечал за ремонт, он будет отвечать и за последствия этого ремонта — по ч. 1 ст. 216 УК РФ (Нарушение правил безопасности при ведении строительных работ). По этой статье ему грозит наказание от штрафа до лишения свободы до трех лет. Плюс компенсация ущерба.

Ссылка:https://realty.tut.by/news/offtop-realty/600468.html?utm_cam…

Ремонт Перепланировка Санкт-Петербург Текст

Народ, привет! Помогите не знающему человеку.

Делаю ремонт в новой-старой квартире. У меня на лоджию выходит подъездное окно.

Показать полностью 3

Все привэт!Делали ремонт в квартире у тещи. Процесс шёл более чем благополучно, быстро, без лишних трат и качественно. Пришла пора собирать шкафы и мы попросили знакомого спеца в этой области – Лёху.Все произошло, когда мы с супругой пошли на кухню выпить кофе, а Лёха продолжил подгонять на своей мобильной циркулярке кое-какие детали для балконного шкафа.

Сидим, значит, ни кого не трогаем, беседуем о высших материях, Алексей жужжит, Пушок все контролирует. Вдруг раздается негромкий хлопок (сразу узнал коротыш) в комнате, где работает мастер, а через секунду на газовой плите возникает Олимпийский огонь. Пипец! Секунда замешательства, но реакция не подвела – газ перекрыт, пожара не будет.

Под вопли супруги начинаю расследование.

Почти сразу проснулся мой внутренний электрик уровня PTU, и первое наблюдение подтвердило верность выбранного пути: факел возник из гибкой трубки, подводящей газ от стояка к плите.

Трубку пробила искра в месте соприкосновения со стояком (виноват, не доглядел, когда двигали плиту при установке столов). Эта же искра подожгла газ, порадовав нас огненным шоу. Включили автомат, который героически отключил свет в квартире.

В следующий миг я уже отбирал мультиметр у Пушка.

Методом тыка разных частей сего прибора в розетки я обнаружил напряжение невероятно низким – 160 В.А батарея – “нейтраль” показали 60 Вольт. Паззл сложился. В квартире нет рабочей “земли”. В квартире электрику сделали сутки назад, идём дальше. В общем щитке висит белый провод( один из миллиона). Короче, сам не полез.

Позвал электрика сказал, что думаю. Он проверил, прикрутил кусок провода потолще и свалил.Кто не в теме, в старых домах часто встречается отсутствие защитной “нейтрали” (“земля”, “ноль”…), Поэтому защитный “ноль”(не правильно так называть, но всем понятно) часто цепляют к “нолю” рабочему, как было сделано и у нас.

В щитке проводка старенькая, и провод “нейтрали” просто отгорел в месте соединения. В результате”фаза” через включенные приборы, с большими потерями, но передалась на корпуса приборов, в т.ч. и на злосчастную гибкую трубку через плиту, т.к. плита с электроподжигом, которую мы случайно прижали к стояку.

Подключается газ через полимерную прокладку, а стояк заземлён, поэтому и возникло замыкание этой импровизированной цепи в месте касания. 60 Вольт хватило, чтобы прожечь жесть трубки и поджечь струю газа. Ну, и случилось все это за секунду, когда у Лехи-Мастера коротнула сломанная розетка удлинителя.У меня все.

Спасибо за внимание!Будьте внимательны до, во время и после ремонта.

Всем удачи тотальной!

Показать полностью 2 [моё] Электрика Ремонт Газ Техника безопасности Опасность Длиннопост

Приходила на днях в гости общая знакомая, и в ходе разговора пожаловалась на проблему. У них в доме (панельная пятиэтажка) проводили очередное обслуживание газовой сети. Меняли соединительные стыки в подъездах, в квартирах заменяли краны.

И вот за три дня все закончили, а газа нет, стали люди звонить с газовую службу, мол, где газ то наш. А там говорят, что в доме не проверили три квартиры. Не могут газовики попасть, и теперь пока не проведут там инспекцию, газ не подключат.

Стали люди выяснять куда рабочие попасть не могут, и выяснилось:

1 квартира – хозяйка сдает, но квартирантов уже неделю никто не видел, дозвонится до хозяйки тоже не могут.

2 квартира – живет одинокий дед, в квартиру не пускает, газовикам не верит и думает, что его грабить пришли.

3 квартира – одинокий мужик, работает, вроде как, вахтовым методом, появляется раз в несколько месяцев и через пару дней снова уезжает, но постоянного графика приезда нет. Возможности связаться нет.

[моё] Газ Ремонт Соседи Текст Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/izmenenie_mesta_vvoda_gazovoy_trubyi_v_dom_5789485

Перенос газовой трубы на участке: правила и нормы безопасности

Перепланировка газа в частном доме

Чтобы самостоятельно или при помощи квалифицированных специалистов произвести перепланировку системы газоснабжения на загородном участке, необходимо ознакомиться с требованиями безопасности, подготовить все материалы и согласовать проект. Подробнее о том, как осуществить перенос газовой трубы на участке, читайте далее.

Газовые трубы на загородном участке

Правила безопасности

Как перенести газовые трубы в соответствии с нормами безопасного использования систем газоснабжения? При прокладке внешних газопроводов требуется руководствоваться нормами СНИП 42-101-2003, которым накладываются следующие ограничения:

  • расстояние от дома до газопроводной магистрали варьируется в зависимости от категории системы:
  • газопроводы высокого давления, относящиеся к категории I и I-а, должны располагаться на расстоянии минимум 7 м от зданий;
  • среднего давления (II категория) – 4 м;
  • низкого давления (III категория) – 2 м;

Категории газопроводных систем в зависимости от внутреннего давления

  • не допускается прокладка наружных труб газоснабжения на расстоянии:
  • менее 500 мм от окон и дверей;
  • менее 200 мм от крыши строения;
  • в отношении иных коммуникационных систем газопровод располагается согласно таблице ниже.

Правила расположения газопроводов относительно иных коммуникаций

Также необходимо учитывать, что любой газопровод, в том числе и бытового назначения, имеет охранную зону, в которой запрещается:

  • строить здания, хозяйственные помещения и иные сооружения;
  • устанавливать заборы и иные ограждения;
  • обустраивать выгребные ямы;
  • перекапывать землю на глубину свыше 300 мм;
  • хранить токсичные и легковоспламеняемые вещества;
  • зажигать огонь.

Предупреждающий знак о прохождении газопровода и размере охранной зоны

Размеры охранной зоны также варьируются в зависимости от категории газопровода. В настоящее время действуют следующие нормы:

  • 2 м для систем категории III;
  • 4 м для трубопроводов, относящихся ко II категории;
  • 7 м для газопроводов высокого давления категорий I и I-а.

Охранная зона может быть увеличена, если:

  • газопровод изготовлен из полиэтиленовых труб (максимум на 3 м с каждой стороны);
  • прокладка магистрали осуществляется в условиях вечной мерзлоты (до 10 м);
  • система расположена по территории земель лесного фонда (до 3 м);
  • газовая система проходит по дну водоема (до 100 м).

Процедура переноса труб на участке

Можно ли перенести трубы газоснабжения на участке самостоятельно? Работа по перепланировке газовой системы своими силами или квалифицированными специалистами проводится в следующем порядке:

  1. разработка и согласование проекта в соответствии с действующими требованиями безопасности;
  2. приобретение материалов и подготовка комплекта инструментов, необходимого для выполнения работы;
  3. непосредственный перенос;
  4. проверка качества выполненных работ и ввод системы в эксплуатацию.

Получение согласования

Первая стадия перепланировки газовой системы – это разработка проекта и согласование документа.

Схема расположения газопровода на участке

Куда обращаться? Проект будущей системы газоснабжения частного дома можно разработать:

  • самостоятельно с учетом всех норм безопасности;
  • в любой специализированной организации;
  • в региональном отделении газоснабжающей компании.

Стоимость услуг специалистов будет определяться на основании:

  • тарифов выбранной компании;
  • региона;
  • сложности проекта;
  • перечня дополнительных услуг (разработка сметной документации, согласование документа, проведение переноса на местности и так далее).

Для согласования разработанного проекта необходимо обратиться в газовую службу региона и подать письменное заявление, к которому приложить:

  • копии правоустанавливающих документов на дом и садовый участок;
  • технический паспорт на дом;
  • топографический снимок участка с указанием расположения строений и коммуникационных систем (водоснабжение, канализация и так далее);
  • копию гражданского паспорта;
  • проект переноса;
  • согласие соседей, если проектной документацией предполагается перенос системы с изменением на соседнем участке;
  • документы, подтверждающие соответствие устанавливаемого оборудования нормам безопасности (паспорта, сертификаты и так далее).

Для выполнения работ по переносу потребуются:

  • болгарка;
  • сварочный аппарат;
  • разводной ключ;
  • лопата, щебень, изоляционный материал, если прокладка трубопровода предполагается в земле;
  • поддерживающие устройства при прокладке надземной магистрали;
  • трубы и соединительные фитинги;
  • запорная арматура, счетчики и иные устройства, предусмотренные проектом;
  • материалы для изоляции резьбовых соединений;
  • гибкие шланги для подключения газовой плиты и иного оборудования;
  • газовое оборудование.

Перепланировка системы газоснабжения

Процесс переноса выполняется в следующем порядке:

  1. отключение газоснабжения;
  1. демонтаж труб, не предусмотренных составленным проектом. Как правило, прокладка наружных систем газоснабжения проводится стальными трубами, для демонтажа которых требуется болгарка;

Снятие ненужных труб

  1. продувка труб (освобождение от скопившегося газа). Работа выполняется с целью повышения безопасности на участке;
  2. установка и крепление новых труб и предусмотренной проектом запорно-регулирующей арматуры;

Проведение новой системы газоснабжения

  1. подключение оборудования.

Проверка и ввод

После проведения всех работ необходимо проверить герметичность системы и провести пробный запуск.

Проверка герметичности выполняется при помощи обычного мыльного раствора и губки (кисточки), который необходимо нанести на места соединений труб и крепления арматуры. При этом:

  • если при нанесении состава на поверхности образовались мыльные пузыри, то в данном месте происходит утечка, то есть система не герметична;

Признак плохой герметичности соединения

  • отсутствие пузырей указывает на полную герметичность газоснабжающей системы.

Как производится монтаж газовых труб на фасаде строения, смотрите на видео.

Пробный запуск позволяет определить, выдерживает ли система заявленное давление.

Только после проведения всех проверок можно закапывать трубы (при прокладке подземного трубопровода) и составлять акт выполненных работ, необходимый для ввода газопровода в эксплуатацию, который осуществляется региональной газовой службой.

Источник: https://vse-o-trubah.ru/perenos-gazovoj-truby-na-uchastke.html

Перенос газовой трубы в квартире и частном доме, правила переноса, монтаж и необходимая документация

Перепланировка газа в частном доме

Процесс переноса газовой трубы в жилой квартире является весьма ответственным делом. Именно поэтому делать его, не имея соответствующих знаний и навыков, категорически запрещается в целях безопасности.

В этих случаях лучше использовать труд наемных специалистов, который обойдется дешевле, чем возможные негативные последствия в дальнейшем.

Стоит рассмотреть некоторые нюансы осуществления переноса газовой трубы, для более четкого понимания, что это собой представляет. К тому же это позволит понимать наличие возможности осуществления в конкретной квартире переноса газового стояка в какое-либо другое место.

Как это происходит

Для процедуры изменения расположения трубы требуется обязательное согласование с газовой службой.

Если говорить о процедуре переделки системы газовых труб в квартире, то она для профессионала является достаточной простой.

Стоит отметить: работа с газовым оборудованием и трубами требует наличия специального доступа. Его получают только специалисты, по результатам ежегодных проверок, на которых они подтверждают соответствие своей квалификации.

Обычно она проводится следующим образом:

-сперва на газовом кране перекрывается вентиль, чтобы отключить подачу голубого топлива в квартиру;

-далее отключенную систему продувают, чтобы убрать из нее все остатки газа; -теперь срезается ненужная труба и вставляется заглушка;

-в нужном месте просверливают отверстие, к которому приваривают газопроводный отвод, сделанный из металлической трубы;

-после этого приваривается уже непосредственно кран, а далее делают отвод к плите на кухне, а также через разводку к иным бытовым приборам, использующим голубое топливо;

-до того, как подключить какие-либо приборы к газовому крану, его и новую трубу проверяют, чтобы в них не было утечек.

Важно знать: любые бытовые приборы нужно подключать к стояку, применяя гибкий сильфоновый шланг. При этом его длина должна составлять до 2 метров. Во многих случаях такой длины хватает, чтобы избежать переноса газовых коммуникаций.

Вызов специалиста

Крепление газопровода в квартире должны быть максимально жесткими, чтобы избежать его деформации и повреждения под силой собственной тяжести.

До того, как начать осуществление переноса газовой трубы, сначала нужно обратиться в газовую службу, обслуживающую ваш дом, для согласования работ. Там вам необходимо написать заявление о необходимости переноса трубы.

Далее к вам приедет технический специалист, которой осмотрит все условия и даст свою оценку, есть ли возможность осуществить перенос в вашем случае. Также им буду проведены расчеты, а также составлена смета. В некоторых случаях может потребоваться составление обновленного варианта технического плана квартиры в связи с перепланировкой, где будут учтены изменения.

После осуществления оплаты в кассе за предстоящую работу, нужно будет согласовать дату её проведения.

Примите к сведению: находясь в обслуживающей Ваш дом газовой компании, попросите у них продемонстрировать сертификат, разрешающий осуществление подобного рода работ. Они обязаны предоставлять данную информацию своим абонентам по их первому требованию.

Когда к вам приедут специалисты, нужно убедиться в наличии у них соответствующих удостоверений, подтверждающих срок прохождения последней переаттестации. И только убедившись в наличии таковых, можно разрешать им проводить необходимые работы.

После их завершения, они должны предоставить вам акт, подтверждающий осуществление ими конкретного вида работ, а также должны быть внесены соответствующие данные в документы.

Правила СНИП

В случае нарушения правил установки к владельцам квартиры могут применены серьезные штрафные санкции.

По действующим СНИП, есть определенные правила и нормы, которые следует учитывать при осуществлении или планировании перемонтажа газопровода:

1.Расстояние газовых труб, которые прокладываются открыто в помещении до каких-либо иных конструкций или коммуникаций, должно учитывать дальнейшую возможность ремонта, замены или профилактической работы с ними.

2.Запрещено, чтобы газопроводы пересекались с проемами дверей или же окон, а также вентиляцией.

3.Расстояние между такими трубами и любыми коммуникационными средствами связи проводного типа должно быть не менее установленного правилами техники безопасности.

4.Минимальное расстояние, которое должно быть между газопроводом и любыми видами коммуникаций электроснабжения должны быть соблюдены согласно ПУЭ.

5.Когда газовые трубы прокладываются в открытом виде, в качестве крепежных элементов должны выступать кронштейны, крючки, подвески или же хомуты. При этом расстояние между ними определено также в СНИП.

6.Для прокладки газопровода сжиженного газа, необходимым условием является наличие уклона, который должен составляет 3 и более процентов

Следует учесть: в случае, когда в квартире установлен счетчик, то именно от него будет рассчитываться уклон.

Газопровод и перекрытия

Красить газопровод в цвет стен нельзя, так как он должен выделяться. Прокладка газовых труб в тех местах, где они пересекаются со строительными конструкциями, обязательно должна осуществляться в футляре.

При этом пространство между самой трубой и футляром требуется заполнять любым эластичным материалом, будь то резина или просмоленная пакля. Торец такого футляра должен на 3 и более см находиться выше уровня пола.

При этом при расчете его диаметра нужно учитывать, чтобы расстояние между трубой и футляром составляло более 0.5 см при диаметре трубы 3.2 см и 1 см, если диаметр трубы имеет больший размер.

Все газовые трубы, которые прокладываются в помещении, даже если они в каналах, необходимо окрасить. Для этого нужно использовать растворы, которые обладают водостойкими свойствами. При этом все устройства и приборы должны быть подключены к газопроводу с использованием жёсткого соединения.

Также нужно не забывать еще и о том, что во время осуществления работ с газовыми магистралями есть большой шанс возникновения несчастных случаев. Поэтому в том случае, когда перенос газовых труб необходим исключительно для того, чтобы улучшить эргономику квартиру или же её привлекательность, от этого процесса рекомендуется отказаться.

Однако, если вы приняли решения поменять расположение труб, то во время проводимых работ в квартире должно находиться минимальное количество людей.

Источник: https://samstroy.com/%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D1%81-%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9-%D1%82%D1%80%D1%83%D0%B1%D1%8B-%D0%B2-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5-%D0%B8-%D1%87%D0%B0%D1%81/

Как перенос санузла и газовой плиты в частном доме отразить в уведомлении о перепланировке?

Перепланировка газа в частном доме

Для переноса санузла и газовой плиты вам необходимо было получить разрешение газовой службы и службы водоканала. Теперь, чтобы узаконить это переустройство, следует обращаться в суд.

Уже провели перепланировку – как теперь ее оформить?

Ответы на главные вопросы о перепланировках

Отвечает руководитель экспертно-правового цента «Параграф» Юрий Капштык:

Если дом ранее уже зарегистрирован, то перенос коммуникаций фактически является перепланировкой. Обычно для ее согласования необходимо обратиться с заявлением в МФЦ и предоставить следующие документы:

  • технический паспорт объекта;
  • план БТИ с экспликацией;
  • правоустанавливающие документы;
  • план до перепланировки;
  • план после перепланировки.

В зависимости от сложности перепланировки могут потребоваться дополнительные документы и чертежи.Если вы произвели перепланировку и перенос самостоятельно, вам необходимо обратиться в МФЦ, вызвать инженера БТИ, произвести обмеры и подать документы на внесение изменений в план дома.

Так как дом является индивидуальным и не затрагивает интересов иных жильцов, как в МКД, скорее всего, нововведения будут сделаны без ограничений.

Но в случае отказа вам придется проводить строительно-техническую экспертизу, которая подтвердит соблюдение всех норм, действующих для жилых строений, и возможность безопасной эксплуатации.

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Если я правильно понял, речь идет о частном доме. И здесь с санузлом проблем мало, а с газовой плитой — очень много.

Что касается санузла. Вы должны получить согласование в Жилищной инспекции, вызвать на дом кадастрового инженера, который подготовит изменения в кадастровый паспорт, и внести эти изменения в технический паспорт дома БТИ.

Поскольку у вас частный дом, нет угрозы затопления соседей. Поэтому перенос санузла согласуют, если ваша веранда подходит под категорию жилого помещения: в ней в зимнее время поддерживается температура не ниже +20 градусов.

 

Инструкция: как оформить перепланировку?

Нужно ли было брать разрешение на строительство?

С газовой плитой ситуация другая.

Скорее всего, для начала вас оштрафуют за самовольное переоборудование, поскольку, чтобы перенести газовую плиту, необходимо сначала подготовить проект в уполномоченной организации, затем его согласовать в газовой компании, получить разрешение от Жилищной инспекции и потом переносить плиту.

Только после этого выдают разрешение на ввод плиты в эксплуатацию. Ведь при переносе недостаточно просто подсоединить ее к газовой магистрали внутри дома. Необходимо, чтобы помещение, в котором она устанавливается, соответствовало требованиям безопасности.

Отвечает юрист бюро адвокатов «Де-юре» Юлия Мешкова:

Согласно п.1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.

2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование (переустройство) жилого помещения допускается только после получения соответствующих разрешений.

Для этого требуется обратиться с заявлением в местную администрацию, приложив правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, проект переустройства, технический паспорт переустраиваемого объекта.

Проведение работ по переустройству возможно лишь после получения разрешения от местной администрации. Срок согласования — 45 дней со дня предоставления документов. Завершение переустройства оформляется актом приемочной комиссии. В Росреестр акт приемочной комиссии направляется непосредственно органом, осуществляющим согласование.

В Москве порядок переустройства регулируется Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП​ «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», в соответствии с п.16 которого работы, затрагивающие газовое оборудование, выполняются специализированной организацией.

Можно ли снести стену в квартире и поставить новую?

Можно ли узаконить раковины в спальнях?

Кроме того, СП 402.1325800.2018 (сводом правил «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления») установлены требования к местам размещения газовой плиты.

Так, установка бытовой газовой плиты допускается в помещениях кухонь, кухонь-столовых, коридоров высотой не менее 2,2 м, имеющих вытяжной вентиляционный канал, окно с форточкой или другим устройством, предусмотренным в окне для проветривания.

Внутренний объем помещения кухонь должен быть не менее 8 м для газовой плиты с двумя горелками; 12 м — для газовой плиты с тремя горелками; 15 м — для газовой плиты с четырьмя горелками.

Газовая плита должна быть оборудована системой «газ-контроль», прекращающей подачу газа на горелку при погасании пламени. Кстати, при условии выполнения вышеназванных требований допускается размещение бытовой газовой плиты и в летних кухнях.

Как следует из текста вопроса, работы по переустройству уже выполнены. Следовательно, если не проводилось предварительное согласование, необходимо уточнить в газоснабжающей организации возможность согласования совершенных работ.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как переоформить документы на дачу, чтобы построить жилой дом?

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Могу ли я поменять местами кухню и спальню?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_perenos_sanuzla_i_gazovoy_plity_v_chastnom_dome_otrazit_v_uvedomlenii_o_pereplanirovke_/100997

Как за копейки провести ГАЗ в Частный Дом в Подмосковье?

Перепланировка газа в частном доме
Яндекс Фото

Несмотря на все выгоды иметь газ в своем частном доме, провести газ, это главное препятствие на пути к «голубому» дешевому топливу.

Ведь, чтобы провести газ в свой дом, приходится немало раскошелиться.

Сегодня я расскажу вам как я сэкономила на проведении газа в дом /МосОблГаз/.

Яндекс Фото

Почему именно сейчас об этом говорю, когда зимнее время, потому что хороша ложка к обеду, именно в это время мне удалось максимально скинуть цену за СМР /строительно-монтажные работы/. В основном, многие откладывают этот вопрос до наступления теплоты и зря, так как заказчиков много, горгаз не успевает и, в результате, не видать не только скидок, но и приходится ждать своей очереди.

Более подробно о том, как мне удалось удешевить Газификацию дома можно посмотреть здесь, перейдя по ссылке.

Первое что сделали на пути к экономии. Хорошо распланировали дом на участке. Разместили дом таким образом, чтобы он находился поближе к газовой трубе. Это во-первых. Во-вторых, саму котельную в доме разместили как можно ближе к точке врезки газа. Тем самым, снизили будущие затраты на СМР.

Яндекс Фото

Конечно газификацией и всей документацией по дому, а также экономией на проведении коммуникаций и закупке всех материалов для дома, я занималась сама.

Мужчинам, как правило, нет времени этим заниматься, так как они заняты стройкой.

А, сэкономив в строительстве рубль, он потом превращается в 100 тысяч минимум. В общей сложности на газификацию дома мне удалось сэкономить более 100 тысяч рублей…

Яндекс Фото

Следующее..на чём мне удалось сэкономить. Договор на ТП (технологическое присоединение) . Когда я в личном кабинете на сайте МосОблГаз оформила заявку на получение ТУ, мне прислали договор на ТП в сумме 70тыс.рублей.

Это при том, что расстояние до объекта составляет всего лишь 8 метров и объект относится к 1категории.Яндекс Фото

Естественно… Меня это возмутило и я отправила повторную заявку, приложив Топосъемку участка, как доказательство. Пришел новый договор. Где сумма за ТП составляла уже 35 тыс. руб. И в эту сумму входит только врезка в трубу и пуск газа! 

А ещё необходимо подготовить проект газификации, и смр.

Конечно по закону проект газификации не является обязательным.

Но в МосОблГазе свои законы, они до сих пор являются коммерческим, а не государственным предприятием и устанавливает свои условия и свои цены

Нам приходится либо молча соглашаться на их условия, либо годами сидеть без газа и судиться, либо находить какие-то другие пути и добиваться скидок. Я выбрала именно последний вариант. Максимально добивалась скидки.

Яндекс Фото

Для Расчета СМР необходим проект газификации. А за проект тоже нужно платить… Кто-то ищет стороннюю организацию, у которой есть разрешение…

Кто-то заказывает через интернет с других фирм, которые находятся в других городах… Я пробовала найти стороннюю организацию, чтобы подготовили проект как можно по самой низкой цене. Но не нашла…

И решила всё делать через МосОблГаз, чтобы вопросов с подключением газа потом не возникало.

Цена вопроса за проект составила 36тыс.руб.

Яндекс Фото

Всё оборудование вы проектировщику называете, но единственное, в проект по умолчанию входит предоплаченный счетчик с смарт картами. И никакой другой… Иначе проект газификации не согласуют! Либо тот счетчик который указан в проекте, либо СМР вам не проведут и вы останетесь без газа! Вот такие условия и хочешь соглашайся, либо отстаивай свои права. 

Я решила отстоять права хотя бы по счетчику и стала добиваться внести в проект – механический счетчик, самый удобный.

После того как проект был готов, с согласованным счетчиком, его передали в Отдел СМР для расчетной сметы. В результате смета за работы составили в 150 тыс. руб. Это при том, что расстояние до трубы всего лишь 8 метров.

Моему негодованию не было предела. На вопрос Почему? Мне кратко ответили – не нравится идите ищите дешевле, все равно прибежите обратно к нам. У нас свои цены мы – АО! Вот такой мне был дан ответ… 

Через неделю я приехала снова и попросила скидку, немного подумав, сотрудница куда то сходила и вернувшись сообщила максимум 10%… Это всё, что возможно… В результате цена упала до 135 тыс. рублей.

И я оставила договор с проектом до следующего года (срок исполнения договора 1 год), время ещё было подумать).

Всей этой газовой волокитой я занималась в процессе строительства дома, начала с момента заливки фундамента.

На следующий год, весной, в марте, ещё когда снег не растаял мне раздался звонок с МосОблГаза с претензиями начали расспрашивать… Ну что? Когда будете оплачивать СМР?… У нас планы горят…

Когда планируете проводить работы? Я в недоразумении отвечаю… Ну как деньги накоплю… Мол денег то не хватает… А сама слышу на втором плане в телефоне, как у них там ругань происходит…

Кто-то из начальников орал я вас всех переувольняю, планы где хотите там и ищите… 

В конце разговора я стала думать. И мне в голову пришла идея сделать им предложение от которого они вряд ли отказались…

Я решила поехать в горгаз и предложить им провести мне СМР за ту сумму, которая у меня была на руках – 110тыс.рублей. А не 135, как они просили ранее. Естественно они согласились и в начале апреля мне провели газ.

Яндекс Фото

В итоге изначально вся сумма за газификацию составляла 282 000….После моих усилий и небольшой беготни мне удалось скинуть за газификацию более 100 тысяч рублей. Согласитесь, это приличная сумма. Итого сумма за проведение газа в дом, составила 180 тыс. рублей.

Важные моменты про Материнский Капитал

✔О чём жалеют люди после строительства дома?

✔Все процессы наглядно по Газификации Частного дома

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ded59f61a8608050f2a76b9/kak-za-kopeiki-provesti-gaz-v-chastnyi-dom-v-podmoskove-5e2cc8fd78125e00b13d5b21

Переделка газовой разводки и перестановка газовых приборов

Перепланировка газа в частном доме

АО «МОСГАЗ» предлагает полный спектр работ по монтажу (переделке) внутридомового и внутриквартирного газопровода для физических и юридических лиц по выгодным ценам.

Мы работаем на территории города Москвы. В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы.

Только в случае выполнения работ профессионалами вы сможете быть уверены в качестве результата.

  1. Клиент направляет заявление через интернет-приемную (онлайн-заявка) или Службу Одного окна АО «МОСГАЗ».
  2. Инженерно-технический работник связывается с клиентом, уточняет детали заявки, выясняет объем предполагаемых работ, консультирует о стоимости и порядке производства работ.
  3. Клиент предоставляет ксерокопию паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру и согласие всех собственников. С клиентом согласовывается дата и время производства работ.
  4. В день производства работ с клиентом подписывается договор. Оплата производится на месте с использованием кассовых аппаратов (бланков строгой отчетности). Бригада выполняет работы. Клиенту выдается акт выполненных работ.

АО «МОСГАЗ» является специализированной организацией в Москве, которая в соответствии с установленными правилами и требованиями действующего законодательства РФ поможет выполнить работы по переделке газовой разводки и перестановке газовых приборов в вашей квартире

НаименованиеЕд. изм.Цена
Монтаж (переделка) внутридомового и внутриквартирного газопровода (до 1 п.м., 1 место врезки)услуга21 100 руб
Монтаж (переделка) внутридомового и внутриквартирного газопровода (дополнительное место врезки)шт.6 800 руб
Монтаж (переделка) внутридомового и внутриквартирного газопровода (свыше 1 п.м.)п.м.2 650 руб
Проезд бригады к месту проведения работ в Москве и до 10 км от МКАДуслуга2 550 руб
Выдача справок УЭВДГО абонентам в городе Москвеуслуга550 руб

Обращаем внимание!

Цены на все работы указаны без учета стоимости запорных кранов.

Работы по монтажу (переделке) внутридомового и внутриквартирного газопровода, не соответствующие утвержденным типовым, схемам выполняются по результату выезда специалиста с составлением эскиза и определением стоимости работ по расценкам ТСН-2001 (территориальные сметные нормативы для Москвы).
Подключение газовых приборов и стоимость расходных материалов (диэлектрическая вставка и гибкая подводка) оплачиваются дополнительно!

Документы, которые потребуются для оформления договора на проведение работ:

  • Ксерокопия или оригинал паспорта РФ;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Согласие всех собственников квартиры.

Условия для согласования объема работ:

  • Фотографии газифицированного помещения с разных ракурсов, газовой разводки и газового оборудования;
  • Эскиз кухонной мебели с расположением бытовой техники и размерами самой мебели;
  • Скан или фотографии плана БТИ (при наличии);
  • Разборка кухонной мебели перед приездом бригады;
  • Получение доступа к отключающему устройству (запорному крану) на газовый стояк.

Ваша заявка будет рассмотрена в течении 5 рабочих дней.

Консультация по услугам осуществляется с 8:00 до 17:00

Уважаемый посетитель нашего сайта, для определения контактов инженера, закрепленного за Вашим адресом, введите название улицы.

Выдача справок осуществляется по адресу: Мрузовский пер., д.11, стр.1 (Служба Одного окна)

По вопросам работы Службы сервиса: servis@mos-gaz.ru

Уважаемые клиенты!

Мы стараемся максимально приблизить культуру обслуживания Клиента к высшим стандартам. К сожалению, без вашей помощи это невозможно.

Если вам пришлось столкнуться со следующими фактами:

  • производство работ без оформления договора;
  • производство работ без оформления квитанции;
  • взятая сумма не соответствует сумме указанной в вашей квитанции;
  • попытка мастера дать вам собственный (домашний, мобильный) телефонный номер.

Убедительно просим вас сообщить об этом администрации Службы сервиса по телефонам:

+7 (495) 660-20-01
единая диспетчерская Службы сервиса

Источник: http://www.mos-gaz.ru/individuals/service/peredelka-gazovoy-razvodki.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.